Villa exclusive en 1ère ligne de mer avec licence de location de vacances - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/exclusive-frontline-villa-with-holiday-rental-license-W-047R5J) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/exclusiva-villa-en-primera-linea-de-mar-con-licencia-turistica-W-047R5J) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusive-villa-in-1-meereslinie-mit-ferienvermietlizenz-W-047R5J) [ Català 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vacances-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2e63ff31-f211-4aee-b4d6-38383a412222/47b8fb40-493b-4fdb-b0f9-4bdb80dc65c4.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2e63ff31-f211-4aee-b4d6-38383a412222/47b8fb40-493b-4fdb-b0f9-4bdb80dc65c4.jpg) [ ![Villa exclusive en 1ère ligne de mer avec licence de location de vacances-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2e63ff31-f211-4aee-b4d6-38383a412222/62dff45f-0467-422c-872a-605c6de7384d.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2e63ff31-f211-4aee-b4d6-38383a412222/62dff45f-0467-422c-872a-605c6de7384d.jpg) [ ![Villa exclusive en 1ère ligne de mer avec licence de location de vacances-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2e63ff31-f211-4aee-b4d6-38383a412222/41bd7750-968f-4cda-8b1d-f7ab371dc044.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2e63ff31-f211-4aee-b4d6-38383a412222/41bd7750-968f-4cda-8b1d-f7ab371dc044.jpg) [ ![Villa exclusive en 1ère ligne de mer avec licence de location de vacances-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2e63ff31-f211-4aee-b4d6-38383a412222/6869c0e5-a902-4a0b-98ce-a3c48a89db88.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2e63ff31-f211-4aee-b4d6-38383a412222/6869c0e5-a902-4a0b-98ce-a3c48a89db88.jpg) [ ![Villa exclusive en 1ère ligne de mer avec licence de location de vacances-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2e63ff31-f211-4aee-b4d6-38383a412222/8df31692-c6ba-4028-83e3-4d70eb9a4e0a.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2e63ff31-f211-4aee-b4d6-38383a412222/8df31692-c6ba-4028-83e3-4d70eb9a4e0a.jpg) [ ![Villa exclusive en 1ère ligne de mer avec licence de location de vacances-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2e63ff31-f211-4aee-b4d6-38383a412222/a449a514-6f92-4b3d-a782-4ca78fb7d1a1.jpg?format=webp) 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vacances-15](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2e63ff31-f211-4aee-b4d6-38383a412222/dcddab28-0a52-474f-8dff-99532bf22fad.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2e63ff31-f211-4aee-b4d6-38383a412222/dcddab28-0a52-474f-8dff-99532bf22fad.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Villa exclusive en 1ère ligne de mer avec licence de location de vacances =========================================================================== Maison, Acheter | Espagne, Mallorca, South East, Cala d'Or ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 5.800.000 EUR Prix ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 Chambres ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 Salles de bains ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 449 ㎡ Superficie totale ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.366 ㎡ Taille du terrain E&V ID W-047R5J Solliciter plus d'informations -------------------------------- Demande de détails Visite virtuelle de ce bien ----------------------------- Équipements et particularités de cette maison ----------------------------------------------- Type: Maison • Région: South East • Année de construction: 1993 • Superficie totale: 449 ㎡ • Chambres à coucher: 6 • Salles de bains: 6 • Taille du terrain: 2.366 ㎡ • Parkings: 1 • Terrasse • Cuisine • Cheminée • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage central • Type de feu: Huile • Type de sol: Carrelage Cette villa méditerranéenne classique allie une situation exceptionnelle à un potentiel architectural attrayant. Un point fort particulier est la licence de location de vacances très convoitée pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Une charmante cour intérieure donne accès à la salle de séjour et à la salle à manger ouvertes avec cheminée et carreaux de terre cuite classiques. Grâce à l'orientation sud-est, les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la mer. La cuisine fonctionnelle est complétée par une zone de service séparée pour les employés, avec sa propre entrée, ainsi que par une buanderie et un séchoir. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres à coucher avec salles de bains en suite et accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC pour invités. À l'étage supérieur se trouvent deux autres chambres d'hôtes avec balcons ainsi que la vaste zone principale. Cette dernière dispose d'une cheminée, d'une salle de bains en suite et d'une terrasse privée sur le toit avec une vue impressionnante sur la mer. Le jardin bien entretenu avec des pins et un système d'arrosage automatique entoure la piscine d'environ 80 m². De vastes terrasses, en partie couvertes, offrent des espaces ombragés pour les repas. Un double garage et un chauffage central au fioul pour les mois les plus frais font partie des autres équipements. Malgré sa situation calme, le centre de Cala d'Or est accessible en quelques minutes à pied. Grâce à la licence de location de vacances existante, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante à Majorque. ### Engel & Völkers Santanyí 4,8 [ (47 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santanyi) ![Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/xKJqsqAdSXMn7UXuf0xEJq0zpVB4yf6OTJ7tmQ4J.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Plaza Mayor 18 | 07650 Santanyí | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/xSdp41rMuokNRgRF9) Engel & Völkers Süd-Ost S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Mentions légales Engel & Völkers Süd-Ost S.L. Plaza Mayor 18 07650 Santanyí Mallorca - Spain Tel.: +34 971 64 21 01 Fax: +34 971 64 20 39 E-Mail: santanyi@engelvoelkers.com Tax Number: ESB57039877 Registered in the Mercantile Register of the Balearic Islands: Volume 1.786, Folio 130, Page PM-36.774. [ Canal de signalement ](https://grupolaecanaldedenuncias.net/engelvolkerssudostsl/denuncia) Numéro d'enregistrement : GOIBE727791/2024 **Téléphone** [ +34971642101 ](tel:+34971642101) **E-mail** [ santanyi@engelvoelkers.com ](mailto:santanyi@engelvoelkers.com) [ Téléphone ](tel:+34971642101) E-mail Cala d'Or: Emplacement et environnement de ce bien ---------------------------------------------------- Cala d'Or, la "baie d'or", est une commune d'environ 4 000 habitants de la région de Migjorn, située à 60 kilomètres au sud de Palma. La grande ville la plus proche, Santanyí, se trouve à une quinzaine de kilomètres. De l'aéroport de Palma à Cala d'Or, il faut compter environ une heure de route. La côte escarpée qui entoure Cala d'Or est entrecoupée de nombreuses petites baies de sable fin - il y en a pour tous les goûts. Si vous vous promenez à Cala d'Or, vous remarquerez une nette différence avec les stations balnéaires habituelles de Majorque : les bâtiments n'ont généralement que deux étages, partout les façades blanchies à la chaux séduisent et les pins bordent les rues. L'architecture cubique ou l'ensemble du style de Cala d'Or rappelle Ibiza. L'architecture cubique ou l'ensemble du style de Cala d'Or rappelle Ibiza. Pendant les mois d'été, il y a toujours de l'animation ; hors saison, Cala d'Or est beaucoup plus calme. Outre une grande zone piétonne traversant la ville et abritant de nombreux magasins et restaurants, il existe également ce que l'on appelle un "vieux quartier". Celui-ci est proche de la zone piétonne, mais reste merveilleusement calme et est dominé par des maisons ibiziennes. La marina exclusive, qui compte près de 600 places, est l'une des plus grandes et des plus luxueuses et offre un large éventail de bars et de restaurants. C'est ici que vous devriez passer du temps, surtout le soir, pour admirer le magnifique coucher de soleil. ### Informations sur l'énergie Année de construction: 1993 • Valeur de la consommation énergétique: 193.2 kWh/(m2\*a) • Émissions de CO2: 60.0 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: E • Type de feu: Huile • Efficacité énergétique: C Vous pourriez également être intéressé par ces biens ------------------------------------------------------ [ ![Villa neuve épurée en première ligne de mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1bb5e236-f7a2-4a36-b072-cf0096544382/df5ce13a-4aae-486f-a660-3196bcefcf38.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa neuve épurée en première ligne de mer Espagne, Mallorca, South East, Cala d'Or ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 430 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.230 ㎡ Prix 6.200.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-neuve-epuree-en-premiere-ligne-de-mer-W-00FYSW) [ ![Villa unique en première ligne de mer avec projet approuvé](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/84afa382-dc23-4e45-abf0-c966e2775604/085e9b08-82a3-456e-8822-715609e3e4a8.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa unique en première ligne de mer avec projet approuvé Espagne, Mallorca, South East, Portopetro ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 346 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.947 ㎡ Prix 6.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-unique-en-premiere-ligne-de-mer-avec-projet-approuve-W-02WDQS) [ ![Villa exclusive dans un emplacement de choix avec accès à la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b6187baa-04c5-448d-9590-ca0b66cf1fc0/a2c0e700-cb04-4659-8c87-1a7af8132db8.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa exclusive dans un emplacement de choix avec accès à la mer Espagne, Mallorca, South East, Cala d'Or ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 453 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.600 ㎡ Prix 4.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-exclusive-dans-un-emplacement-de-choix-avec-acces-a-la-mer-W-02200U) [ ![Nouvelle maison de ville avec ascenseur à Santanyí](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/abdccbeb-0577-49e6-abdc-087b592f84e1/4a2d7e8a-67e2-4287-b2ab-c4807240c603.jpg?width=796&height=500&format=webp) Nouvelle maison de ville avec ascenseur à Santanyí Espagne, Mallorca, South East, Santanyí ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 480 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 300 ㎡ Prix 4.800.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/nouvelle-maison-de-ville-avec-ascenseur-a-santanyi-1-W-02Y64B) [ ![Nouvelle finca typique de l'île avec vue sur la mer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/df34b4ec-8fe9-4e1b-b35c-35ab3f4d2839/accba3bb-2dc2-47d6-b64b-3a6c98d2d595.jpg?width=796&height=500&format=webp) Nouvelle finca typique de l'île avec vue sur la mer Espagne, Mallorca, South East, Ses Salines ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 387 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,59 ㏊ Prix 5.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/nouvelle-finca-typique-de-lile-avec-vue-sur-la-mer-W-02AOVW) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Majorque South East - Cala d'Or ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south-east/cala-dor) • [ Maison Majorque South East - Cala d'Or ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca/south-east/cala-dor) • [ Maison Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca) ### Informations sur la Commission Disponibilité selon accord Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate. S'il vous plaît, contactez-nous ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Conseiller à la clientèle [ Téléphone ](tel:+34971642101) ![Image Exposé](https://ev-mallorca.com/images/web/show_expo.svg)Solliciter information ​#### Contactez-nous Meilleur moment pour appeler - 1. J'accepte de recevoir des communications commerciales du groupe Engel & Völkers. Envoyer un message Engel & Völkers Süd-Ost S.L. traite vos données conformément à notre [Conditions d'utilisation et confidentialité](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite). Nous les collectons pour gérer votre compte et, si vous l'acceptez, pour vous envoyer des communications commerciales de notre part et de celle du groupe Engel & Völkers. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition, entre autres, conformément à notre [Conditions d'utilisation et confidentialité](https://ev-mallorca.com/fr/confidentialite). 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