Elégance et confort près de Palma

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: Central • Année de construction: 2024 • Superficie totale: 426 ㎡ • Nombre total de pièces: 6 • Chambres à coucher: 4 • Salles de bains: 6 • Espace de vie: 426 ㎡ • Taille du terrain: 616 ㎡ • Balcons: 1 • Parkings: 4 • Terrasse • Cuisine • Cheminée • Climatisation • Ascenseur • Accessible aux fauteuils roulants • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage central, Chauffage au sol, Entièrement climatisé • Type de sol: Carrelage

Cette luxueuse villa de plus de 400 m² se trouve dans la commune de Marratxí, dans un quartier résidentiel calme. À quelques minutes seulement se trouvent des commerces, des supermarchés, des centres sportifs et des écoles internationales. De plus, Palma ou l'aéroport se trouvent à moins de 10 minutes.
La maison s'étend sur trois étages. En entrant, on remarque immédiatement le salon et la salle à manger lumineux et spacieux qui offrent un accès direct à la terrasse et au jardin - un espace extrêmement confortable et accueillant. Chaque recoin recèle des détails soignés : des espaces intelligemment conçus et bien répartis, un éclairage LED dissimulé pour une atmosphère idéale en toute occasion, le tout contrôlé par un système smart home pour un confort maximal. Au même étage se trouve également une chambre à coucher spacieuse avec sa propre salle de bain, idéale pour les invités.
À l'étage supérieur, un couloir vitré mène à deux chambres à coucher doubles, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'à la spectaculaire suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain entièrement équipée avec baignoire et douche avec colonne d'hydromassage.
Au sous-sol se trouve un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grande salle de jeux avec bar ainsi que le local technique de la maison. Le sous-sol bénéficie de la lumière du jour et est équipé, comme le reste de la maison, d'un système de contrôle smart home, du chauffage au sol et de la climatisation.
À l'extérieur, on trouve une belle terrasse surélevée par rapport au jardin. La piscine dispose d'un espace jacuzzi intégré, à côté duquel se trouve une zone chill-out pour se détendre. Le jardin est facile à entretenir, avec un gazon synthétique de qualité, entouré de haies et de palmiers qui garantissent l'intimité.
L'équipement de la maison comprend entre autres un chauffage par le sol par zones via l'aérothermie, la climatisation via des gaines d'air ainsi que des panneaux solaires avec stockage par batterie qui rendent la maison quasiment autosuffisante en énergie.

Marratxi: Emplacement et environnement de ce bien

Marratxi est une zone de plus en plus populaire de Majorque, située à moins de 20 km au nord de Palma. Avec une population de plus de 37 000 habitants répartis entre les villages de Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta et Portol, Marratxi, relativement aisé, attire les habitants à la recherche d'une résidence plus grande et plus calme que celle qu'ils pourraient trouver à Palma. Elle est connue pour sa poterie, avec ses pots en terre cuite, ses assiettes et autres ustensiles, et célèbre chaque année la Fira del Fang, qui associe l'artisanat à la gastronomie locale. Les siurells classiques sont un symbole de la tradition majorquine, tout comme les centres commerciaux situés ici. Marratxi offre à ses habitants les services et les commodités d'une grande ville, avec des zones résidentielles, très proches de Palma, jouissant de l'intimité et de la tranquillité, avec des villas dotées de beaux jardins et de piscines. Vous y trouverez également l'un des plus grands centres commerciaux, Mallorca Fashion Outlet, qui propose de nombreuses activités de loisirs, des magasins de vêtements, des restaurants et un cinéma. De plus, dans l'urbanisation du Marratxinet, vous trouverez l'un des plus grands terrains de paddle de Majorque, l'Open Marratxi. Cette commune est idéale pour les familles, car elle dispose de plusieurs écoles et même de deux écoles internationales, offre une grande variété d'activités sportives pour tous les âges et se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport et à moins de 10 minutes de la capitale Palma.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 2024 • Valeur de la consommation énergétique: 33.0 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 10.0 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: B • Efficacité énergétique: B

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

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