Projet immobilier exceptionnel de deux unités d'habitation avec vues panoramiques à Alaró - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/exceptional-real-estate-project-with-two-residential-units-and-panoramic-views-in-alaro-W-02IZI8) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/excepcional-proyecto-inmobiliario-con-dos-unidades-residenciales-y-vistas-panoramicas-en-alaro-W-02IZI8) [ Deutsch 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Alaró-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0725267e-6e20-40fe-8a12-1a2f31857ed2/6bc172f6-4976-4437-82fc-f3f066440a7c.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0725267e-6e20-40fe-8a12-1a2f31857ed2/6bc172f6-4976-4437-82fc-f3f066440a7c.jpg) [ ![Projet immobilier exceptionnel de deux unités d'habitation avec vues panoramiques à Alaró-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0725267e-6e20-40fe-8a12-1a2f31857ed2/1cbdab84-1190-42bb-9b8e-3d88679d6910.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0725267e-6e20-40fe-8a12-1a2f31857ed2/1cbdab84-1190-42bb-9b8e-3d88679d6910.jpg) [ ![Projet immobilier exceptionnel de deux unités d'habitation avec vues panoramiques à Alaró-15](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0725267e-6e20-40fe-8a12-1a2f31857ed2/ffad77dc-320f-4aa1-b0ec-ee50fe701870.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0725267e-6e20-40fe-8a12-1a2f31857ed2/ffad77dc-320f-4aa1-b0ec-ee50fe701870.jpg) 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Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 11.500 ㎡ Taille du terrain E&V ID W-02IZI8 Solliciter plus d'informations -------------------------------- Demande de détails Équipements et particularités de cette maison ----------------------------------------------- Type: Maison • Région: Central • Dernière restauration: • Superficie totale: 313 ㎡ • Nombre total de pièces: 7 • Chambres à coucher: 6 • Salles de bains: 4 • Espace de vie: 313 ㎡ • Taille du terrain: 11.500 ㎡ • Terrasse • Piscine • Chauffage: Climatisation gainable • Type de sol: Carrelage Située dans la périphérie privilégiée d'Alaró, au calme et avec une vue ouverte sur le paysage, cette offre immobilière rare offre une grande liberté d'aménagement. La légère pente assure l'intimité et souligne le caractère particulier de la propriété. La propriété comprend deux maisons d'habitation indépendantes d'origine historique, situées ensemble sur un même terrain et disposant chacune de deux étages. Les bâtiments datent d'avant 1900 et comptent parmi les derniers témoignages de la construction traditionnelle majorquine à cet endroit. Le terrain urbain est complété par de vastes surfaces adjacentes dans le domaine rustique. L'ensemble dispose déjà d'une licence de construction valable avec un concept de transformation et d'extension élaboré. Il est prévu de réaménager les espaces intérieurs et extérieurs de manière contemporaine avec des solutions spatiales généreuses et une piscine privée par maison. Le projet allie des exigences d'habitat modernes à la conservation de l'architecture d'origine. Les deux maisons peuvent être utilisées indépendamment l'une de l'autre et offrent ainsi un haut degré de flexibilité. De plus, il est possible de procéder à une séparation juridique des unités et de créer deux biens immobiliers indépendants - intéressant aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs orientés vers le long terme. Une offre rare qui allie substance, qualité de l'emplacement et potentiel de développement autorisé - idéal pour les acheteurs qui apprécient l'authenticité et souhaitent en même temps réaliser des concepts d'habitation modernes. Le prix de vente comprend le terrain, le projet et/ou la licence de construction, et non le bien immobilier fini. L'acheteur doit vérifier les règles de construction actuelles avec un architecte. ### Engel & Völkers Santa María 4,8 [ (101 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria) ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Mentions légales EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Canal de signalement ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024 **Téléphone** [ +34971621629 ](tel:+34971621629) **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com) [ Téléphone ](tel:+34971621629) E-mail Alaró: Emplacement et environnement de ce bien ------------------------------------------------ Le village pittoresque d'Alaró est situé dans une vallée tranquille entre deux montagnes bien connues du sud de la chaîne de montagnes de Tramuntana. Il se trouve au centre de l'île de Majorque et compte actuellement plus de 5 700 habitants. Elle se trouve à environ 20 minutes du centre de Palma, ainsi que des plages les plus proches et de l'aéroport. Il y a de nombreux restaurants, ainsi que notre magnifique bureau Engel & Völkers sur la place de la ville. Il se distingue par son architecture ancienne et ses belles rues pavées dans la partie la plus ancienne du village, ainsi que par la nature environnante. Alaró accueille un marché hebdomadaire tous les samedis, où l'on peut trouver des produits frais et des vêtements locaux. En outre, ses habitants de différentes nationalités lui confèrent une grande diversité culturelle. L'un des sites les plus célèbres est le Castell d'Alaró, situé au sommet de la montagne à 822 mètres d'altitude et classé site d'intérêt culturel. Le château offre une vue imprenable sur la campagne majorquine et sur la baie de Palma. Il se trouve à environ deux heures de marche du centre du village. C'est un village populaire pour les cyclistes et les randonneurs, car il possède quelques-uns des meilleurs itinéraires de l'île. L'industrie la plus importante du village était l'industrie de la chaussure, qui comptait autrefois 30 usines et qui comprend encore aujourd'hui l'atelier de Tony Mora, mondialement connu pour ses bottes de cow-boy fabriquées à la main. ### Informations sur l'énergie En cours Vous pourriez également être intéressé par ces biens ------------------------------------------------------ [ ![Maison de ville typique et accueillante avec grand jardin et piscine](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e8d204b-a05b-449d-aa41-b5a6f794f8f9/6d6cf968-f46b-4578-a3ba-2c82e3a10a6f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Maison de ville typique et accueillante avec grand jardin et piscine Espagne, Mallorca, Central, Llubí ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 305 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 677 ㎡ Prix 980.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-de-ville-typique-et-accueillante-avec-grand-jardin-et-piscine-W-02T58J) [ ![Maison de ville bien située dans le centre d'Alaró](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6dcd17f3-fe01-4a3a-9e5b-25ed6d2be2d8/adcc7313-ffce-4df5-9240-1bba73cae5ba.jpg?width=796&height=500&format=webp) Maison de ville bien située dans le centre d'Alaró Espagne, Mallorca, Central, Alaró ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 253 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 312 ㎡ Prix 1.185.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-de-ville-bien-situee-dans-le-centre-dalaro-W-02VINI) [ ![Maison de ville prête à emménager avec piscine à 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coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 209 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 158 ㎡ Prix 985.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/belle-maison-de-village-a-sineu-W-048ZA1) [ ![Charmante maison de village avec licence de location de vacances au cœur d'Alaró](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8811d459-73cc-469a-a333-8809fe10d6f8/4ac3ce52-959f-403e-bf02-3c4c0d5db032.jpg?width=796&height=500&format=webp) Charmante maison de village avec licence de location de vacances au cœur d'Alaró Espagne, Mallorca, Central, Alaró ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 221 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 192 ㎡ Prix 1.050.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/charmante-maison-de-village-avec-licence-de-location-de-vacances-au-coeur-dalaro-W-049EP9) [ ![Maison de ville avec vue sur la campagne](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d3267323-bf7c-4722-a84f-6c785fccae87/cf5b27ff-f0b3-4f35-a1a0-f56243735c8a.jpg?width=796&height=500&format=webp) Maison de ville avec vue sur la campagne Espagne, Mallorca, Central, Llubí ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 218 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 257 ㎡ Prix 1.250.000 EUR 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2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 296 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.017 ㎡ Prix 1.100.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-mediterraneenne-avec-licence-etv-pres-de-palma-W-0471W2) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Majorque Central - Alaró ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/alaro) • [ Maison Majorque Central - Alaró ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca/central/alaro) • [ Maison Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca) ### Informations sur la Commission Disponibilité selon accord Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. 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