Maison indépendante avec licence UTP dans un cadre de rêve - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/detached-house-with-etv-license-in-beautiful-surroundings-W-046O6I) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/casa-independiente-con-licencia-etv-en-un-entorno-de-ensueno-W-046O6I) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/freistehendes-haus-mit-etv-lizenz-in-traumhafter-kulisse-W-046O6I) [ Català 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surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 950 ㎡ Taille du terrain E&V ID W-046O6I Solliciter plus d'informations -------------------------------- Demande de détails Équipements et particularités de cette maison ----------------------------------------------- Type: Maison • Région: Central • Année de construction: 1986 • Dernière restauration: 2010 • Superficie totale: 384 ㎡ • Nombre total de pièces: 6 • Chambres à coucher: 4 • Salles de bains: 2 • Taille du terrain: 950 ㎡ • Balcons: 1 • Parkings: 4 • Terrasse • Appartement d'invité • Cuisine • Cheminée • Piscine • Chauffage: Chauffage central, Climatisation split • Type de feu: Pompe à chaleur, Granulés de bois • Type de sol: Carrelage Cette propriété particulière combine le sentiment authentique d'une finca avec les avantages du pittoresque village de montagne de Mancor de la Vall, où toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Niché dans un décor digne d'un film, ce lieu est le point de départ idéal pour des randonnées à vélo ou à pied dans une nature intacte. La maison elle-même séduit par sa générosité et ses espaces ouverts qui offrent une grande liberté. Au rez-de-chaussée se trouvent deux des quatre chambres à coucher au total ainsi qu'une salle de bain, cette zone étant accessible de manière pratique par une entrée séparée. Depuis le salon, on accède directement à une magnifique terrasse couverte avec vue sur la verdure. Le terrain adjacent n'étant pas constructible, on profite ici d'un calme inconstructible, tandis que les moutons du voisin viennent occasionnellement compléter ce décor idyllique. L'étage supérieur se caractérise par un très grand deuxième espace de vie ouvert, qui jouxte une autre terrasse. De là, un panorama impressionnant s'ouvre sur les montagnes de Tramuntana et le village. Cette terrasse est en outre directement accessible depuis la suite principale, qui dispose d'une salle de bain spacieuse avec baignoire. Une quatrième chambre à coucher complète ce niveau. Le jardin est aménagé comme une oasis polyvalente et offre de nombreux coins pour s'attarder, qui offrent à la fois de la place pour des moments communs et des retraites privées. On y trouve une piscine accueillante, une authentique maisonnette BBQ avec un barbecue et un four traditionnels ainsi que plusieurs surfaces de terrasses couvertes. L'offre attrayante est complétée par une licence de location de vacances pour huit personnes, ce qui garantit un excellent investissement. La propriété est également moderne sur le plan technique : Une installation solaire avec batterie numérique sur le toit couvre presque tous les besoins en énergie. Le reste de l'équipement comprend le chauffage central, l'électricité et l'eau de ville, ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules et des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. ### Engel & Völkers Santa María 4,8 [ (101 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria) ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Mentions légales EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 [ Canal de signalement ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024 **Téléphone** [ +34971621629 ](tel:+34971621629) **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com) [ Téléphone ](tel:+34971621629) E-mail Mancor del Valle: Emplacement et environnement de ce bien ----------------------------------------------------------- Mancor de la Vall est un charmant village d'environ 1 400 habitants, situé dans une petite vallée au pied de la Sierra de Tramuntana et entouré de montagnes. Il compte plusieurs bars et restaurants, dont le célèbre "Micceli", tenu par Marga Coll. On y trouve également une pharmacie et quelques hôtels de village. La fête de San Juan Bautista, patron de la ville, est célébrée le 24 juin et une série d'événements culturels et festifs sont organisés. Fin novembre, la foire de L'esclata-sang a lieu. De nos jours, la ville conserve des vestiges préhistoriques tels que les "Tayalots del Clot dels Diners et Conia", la "Fortification de Son Bosca" et la "Grotte de Montaura". L'hôtel est situé à environ 40 minutes de l'aéroport et de la ville de Palma, ainsi que des plages les plus proches. ### Informations sur l'énergie Année de construction: 1986 • Valeur de la consommation énergétique: 93.9 kWh/(m2\*a) • Émissions de CO2: 29.4 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: D • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de feu: Granulés de bois • Efficacité énergétique: D Vous pourriez également être intéressé par ces biens ------------------------------------------------------ [ ![La culture rencontre la modernité : un coup de cœur architectural](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f5dd03f0-6d0f-456c-a3d9-1c86ce625618/4a39877c-d8c6-48ec-b536-d786242484ab.jpg?width=796&height=500&format=webp) La culture rencontre la modernité : un coup de cœur architectural Espagne, Mallorca, Central, Biniali ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 183 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 204 ㎡ Prix 1.638.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/la-culture-rencontre-la-modernite-un-coup-de-coeur-architectural-W-047US6) [ ![Propriété méditerranéenne exclusive dans un emplacement central de premier choix avec de nombreux extras](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/69337f08-8491-47bf-a6ee-4482d6455231/fef41a3f-c851-43b7-a8e8-cf14b49ab391.jpg?width=796&height=500&format=webp) Propriété méditerranéenne exclusive dans un emplacement central de premier choix avec de nombreux extras Espagne, Mallorca, Central, S'Aranjassa ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 263 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 8.187 ㎡ Prix 1.695.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/propriete-mediterraneenne-exclusive-dans-un-emplacement-central-de-premier-choix-avec-de-nombreux-extras-1-W-0477WV) [ ![Propriété méditerranéenne exclusive dans un emplacement central de premier choix avec de nombreux extras](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/87c0fcb2-c344-4214-81f0-9b856408c23d/ac0dd7a9-776d-4e69-bf11-db2d4af3ed41.jpg?width=796&height=500&format=webp) Propriété méditerranéenne exclusive dans un emplacement central de premier choix avec de nombreux extras Espagne, Mallorca, Central, S'Aranjassa ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 263 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 8.187 ㎡ Prix 1.695.000 EUR 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All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller. S'il vous plaît, contactez-nous ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Conseiller à la clientèle [ Whatsapp ](