Designer "Möwe" dans un endroit recherché avec licence de location de vacances

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: South West • Année de construction: 2007 • Dernière restauration: 2023 • Superficie totale: 588 ㎡ • Chambres à coucher: 5 • Salles de bains: 5 • Espace de vie: 479 ㎡ • Taille du terrain: 1.168 ㎡ • Parkings: 3 • Terrasse • Cuisine • Meublé • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage au sol • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de sol: Pierre

Située en hauteur dans l'urbanisation convoitée de Cala Marmacen, au-dessus de Port Andratx, cette villa moderne, appelée "mouette", offre une large vue sur la baie et le paysage vallonné environnant. L'environnement est caractérisé par le calme, un voisinage développé et beaucoup d'intimité - une combinaison rare à proximité du port. Le terrain d'environ 1.168 m² est bordé sur deux côtés par une zone verte et garantit des heures en plein air sans être dérangé. L'architecture mise sur des lignes claires, des espaces ouverts et de grandes fenêtres qui font entrer la lumière méditerranéenne dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'étend de manière fluide de l'entrée jusqu'aux vastes terrasses - accompagné de la salle à manger, de la cuisine, de la salle de télévision et de trois chambres. Chaque zone est orientée vers l'extérieur, la vie se déplace ici presque automatiquement vers les terrasses avec vue sur la verdure ou sur l'eau. L'étage supérieur offre deux autres chambres à coucher, un salon supplémentaire ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison - idéal pour les familles ou les invités ayant leur propre espace de retrait. Avec une surface totale d'environ 588 m² répartis sur trois niveaux, la villa offre beaucoup d'espace pour la vie privée, pour les invités, pour le bureau à domicile ou l'atelier. La piscine, avec une surface d'eau de près de 67 m², est un élément central de l'espace extérieur - encastrée dans la pierre naturelle, flanquée de chaises longues, entourée de palmiers et de bougainvilliers. Équipée de la climatisation, du chauffage au sol, de sols en pierre naturelle et d'une préparation smart home, la maison répond aux normes d'habitation modernes sans renoncer à son caractère méditerranéen. La villa a été entièrement rénovée en 2023. Plus qu'une simple résidence secondaire, elle offre la possibilité de profiter pleinement de Majorque en toute saison, au calme, baignée de lumière et avec le sentiment d'être arrivé.

Port Andratx: Emplacement et environnement de ce bien

Niché dans les contreforts des montagnes de Tramuntana, le port naturel de Puerto de Andratx se trouve à environ 5 km d'Andratx et est entouré de plages aux eaux cristallines telles que Cala Llamp, Cala Moragues et Cala d'Egos. Cette petite ville portuaire est un lieu cosmopolite et animé où les cultures se mélangent et où le shopping, le soleil et la vie nocturne se conjuguent. La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informations sur l'énergie

Année de construction: 2007 • Valeur de la consommation énergétique: 76.0 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 23.2 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: D • Type de feu: Pompe à chaleur • Efficacité énergétique: D

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

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