Designer "Möwe" dans un endroit recherché avec licence de location de vacances - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/designer-seagull-in-sought-after-location-with-holiday-rental-licence-W-030P0D) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/gaviota-de-diseno-en-una-ubicacion-muy-cotizada-con-licencia-para-alquiler-vacacional-W-030P0D) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/designer-mowe-in-begehrter-lage-mit-ferienvermietlizenz-W-030P0D) [ Català 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Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 11.500.000 EUR Prix ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 Chambres ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 Salles de bains ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 479 ㎡ Espace de vie ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 588 ㎡ Superficie totale ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.168 ㎡ Taille du terrain E&V ID W-030P0D Solliciter plus d'informations -------------------------------- Demande de détails Équipements et particularités de cette maison ----------------------------------------------- Type: Maison • Région: South West • Année de construction: 2007 • Dernière restauration: 2023 • Superficie totale: 588 ㎡ • Chambres à coucher: 5 • Salles de bains: 5 • Espace de vie: 479 ㎡ • Taille du terrain: 1.168 ㎡ • Parkings: 3 • Terrasse • Cuisine • Meublé • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage au sol, Climatisation centrale • Type de feu: Pompe à chaleur • Type de sol: Pierre Située en hauteur dans l'urbanisation convoitée de Cala Marmacen, au-dessus de Port Andratx, cette villa moderne, appelée "mouette", offre une large vue sur la baie et le paysage vallonné environnant. L'environnement est caractérisé par le calme, un voisinage développé et beaucoup d'intimité - une combinaison rare à proximité du port. Le terrain d'environ 1.168 m² est bordé sur deux côtés par une zone verte et garantit des heures en plein air sans être dérangé. L'architecture mise sur des lignes claires, des espaces ouverts et de grandes fenêtres qui font entrer la lumière méditerranéenne dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'étend de manière fluide de l'entrée jusqu'aux vastes terrasses - accompagné de la salle à manger, de la cuisine, de la salle de télévision et de trois chambres. Chaque zone est orientée vers l'extérieur, la vie se déplace ici presque automatiquement vers les terrasses avec vue sur la verdure ou sur l'eau. L'étage supérieur offre deux autres chambres à coucher, un salon supplémentaire ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison - idéal pour les familles ou les invités ayant leur propre espace de retrait. Avec une surface totale d'environ 588 m² répartis sur trois niveaux, la villa offre beaucoup d'espace pour la vie privée, pour les invités, pour le bureau à domicile ou l'atelier. La piscine, avec une surface d'eau de près de 67 m², est un élément central de l'espace extérieur - encastrée dans la pierre naturelle, flanquée de chaises longues, entourée de palmiers et de bougainvilliers. Équipée de la climatisation, du chauffage au sol, de sols en pierre naturelle et d'une préparation smart home, la maison répond aux normes d'habitation modernes sans renoncer à son caractère méditerranéen. La villa a été entièrement rénovée en 2023. Plus qu'une simple résidence secondaire, elle offre la possibilité de profiter pleinement de Majorque en toute saison, au calme, baignée de lumière et avec le sentiment d'être arrivé. ### Engel & Völkers Puerto Andratx 4,6 [ (32 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx) ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Mentions légales Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). 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La partie la plus animée de la ville est centrée sur la promenade et le quai, où vous trouverez le bâtiment du marché aux poissons, un témoignage de la pêche, où vous pourrez acheter les prises fraîches des pêcheurs le matin. Puerto de Andratx offre une variété d'activités autour de la mer et possède l'une des marinas les mieux équipées des îles, le "Club de Vela del Puerto de Andratx". ### Informations sur l'énergie Année de construction: 2007 • Valeur de la consommation énergétique: 76.0 kWh/(m2\*a) • Émissions de CO2: 23.2 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: D • Type de feu: Pompe à chaleur • Efficacité énergétique: D Vous pourriez également être intéressé par ces biens ------------------------------------------------------ [ ![La Milena - Résidence unique au flair local](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1351345c-357b-4d8f-acb3-818e624e708a/8d3d069f-e458-43a3-888a-08897e3b07a9.jpg?width=796&height=500&format=webp) La Milena - Résidence unique au flair local Espagne, Mallorca, South West, Santa Ponsa ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Total 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Méditerranée Espagne, Mallorca, South West, Port Andratx ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 321 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.056 ㎡ Prix 9.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/residence-design-exclusive-au-dessus-de-la-mediterranee-W-02WARY) [ ![Villa exclusive avec vue sur la mer de style méditerranéen-moderne à Santa Ponsa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/509c1e87-25af-4514-be4c-248949d1defc/6bb85972-b3bb-49ce-8991-697e2dac2a0d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa exclusive avec vue sur la mer de style méditerranéen-moderne à Santa Ponsa Espagne, Mallorca, South West, Santa Ponsa ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Salles de 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Portals](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3735367f-64b0-4e7a-94c9-50a0ca17430c/c7c024bd-1248-476e-a150-e7dfbe589ae6.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa de luxe moderne à quelques pas de Portals Espagne, Mallorca, South West, Portals ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 464 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.200 ㎡ Prix 10.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villa-de-luxe-moderne-a-quelques-pas-de-portals-W-02V4Z8) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Majorque South West - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/south-west/port-andratx) • [ Maison Majorque South West - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca/south-west/port-andratx) • [ Maison Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca) ### Informations sur la Commission Disponibilité selon accord Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate. S'il vous plaît, contactez-nous ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Conseiller à la clientèle [ Téléphone ](tel:+34971674780) ![Image Exposé](https://ev-mallorca.com/images/web/show_expo.svg)Solliciter information ​#### Contactez-nous Meilleur moment pour appeler - 1. J'accepte de recevoir des communications commerciales du groupe Engel & Völkers. 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