Maison de campagne dans une région viticole avec permis de location de vacances permanent et cote énergétique A - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr)  Mallorca  

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  Maison de campagne dans une région viticole avec permis de location de vacances permanent et cote énergétique A 
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   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Salles de bains

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 379 ㎡

 Espace de vie

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 379 ㎡

 Superficie totale

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,34 ㏊

 Taille du terrain

 E&V ID W-0224BW

  Solliciter plus d'informations 
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     Demande de détails  

  Équipements et particularités de cette finca 
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  Type: Finca   • Région: Central      • Superficie totale: 379 ㎡     • Nombre total de pièces: 6     • Chambres à coucher: 5     • Salles de bains: 3     • Espace de vie: 379 ㎡     • Taille du terrain: 2,34 ㏊       • Terrasse      • Cuisine     • Cheminée          • Piscine     • Toilettes pour invités      • Chauffage:  Chauffage au sol,  Climatisation split      • Type de feu:  Pompe à chaleur      • Type de sol:  Carrelage

 Cette authentique finca a été rénovée avec beaucoup de goût et d'attention aux détails. Située très près du village de Binissalem, elle permet de se rendre à pied au centre, tout en conservant une grande intimité et la possibilité d'une vie tranquille à la campagne. Le grand terrain de 25 421 m² offre différentes possibilités d'aménagement : actuellement il y a un beau jardin, un verger et une zone avec plusieurs arbres. La piscine et les jardins orientés au sud invitent à la détente. La maison possède une belle façade originale en pierre et une véranda accueillante. L'intérieur est réparti sur deux étages. Il y a une entrée, un salon-salle à manger et une cuisine équipée. Au total, la maison compte cinq chambres et trois salles de bains (dont deux en suite), ainsi que des toilettes pour les invités. L'une des chambres dispose d'un accès à l'extérieur et pourrait servir d'appartement d'invité. La propriété est très lumineuse et complète. Elle dispose d'un permis de location de vacances pour 9 personnes. Autres caractéristiques : Système solaire et raccordement électrique, puits et chauffage par le sol (aérothermie).

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (101 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Mentions légales](#)     

  ​     ###  Mentions légales 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Canal de signalement ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024

  **Téléphone** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Téléphone ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Binissalem: Emplacement et environnement de ce bien 
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 La municipalité de Binissalem, située au centre de l'île, compte plus de 8 800 habitants et se distingue par son architecture en pierre, la fameuse pierre de Binissalem, et par sa production de vin de haute qualité avec l'appellation d'origine dans ses vins, ainsi que par son magnifique paysage. À Binissalem, vous trouverez la célèbre cave José Ferrer, avec une grande variété de vins et un large éventail d'expériences gastronomiques et vinicoles. Le restaurant Terra di Vino, l'un des préférés des habitants et des touristes, propose une cuisine de grande qualité. Ses vallées plates offrent des itinéraires relativement faciles pour la randonnée et le cyclisme, et les montagnes environnantes offrent des vues à couper le souffle. Nombreux sont ceux qui aiment visiter les vignobles locaux pour des visites et des dégustations. Deux événements principaux ont lieu chaque année : la fête du vin "Festa des Vermar", qui se tient en septembre, et une démonstration annuelle d'artisans tailleurs de pierre, qui a généralement lieu en mai. La ville se trouve à environ 25 minutes de l'aéroport et à 30 minutes du centre de Palma et de ses plages, ce qui la rend idéale pour les amoureux de la nature qui ne veulent pas trop s'éloigner de la vie de la capitale.

 ###  Informations sur l'énergie 

     • Valeur de la consommation énergétique: 0.01 kWh/(m2\*a)     • Émissions de CO2: 0.01 kg/m2     • Taux d'émission de CO2: A     • Type de feu: Pompe à chaleur     • Efficacité énergétique: A

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   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  166 ㎡  

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 Charmante et spacieuse finca pour se détendre et profiter de la vie

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   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  447 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  3,19 ㏊  

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   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  649 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,79 ㏊  

Prix

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 Finca moderne avec piscine et vue sur la montagne

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   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  464 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,74 ㏊  

Prix

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 Gîte moderne et luxueux avec vue

 Espagne, Mallorca, Central, Selva

   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  319 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  6,16 ㏊  

Prix

 3.595.000 EUR

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 Authentique maison de campagne rénovée à Llubi

 Espagne, Mallorca, Central, Llubí

   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  481 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  2,89 ㏊  

Prix

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 Authentique maison de campagne majorquine récemment rénovée à Inca

 Espagne, Mallorca, Central, Inca

   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  481 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  2,89 ㏊  

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 Maison de campagne avec vue magnifique près d'Inca

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   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  552 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  9.400 ㎡  

Prix

 3.400.000 EUR

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 Maison de campagne de caractère avec tour à Montuiri

 Espagne, Mallorca, Central, Montuiri

   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  547 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,78 ㏊  

Prix

 3.000.000 EUR

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 Un luxe authentique entre vignes et montagnes

 Espagne, Mallorca, Central, Binissalem

   ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  282 ㎡  

   ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,42 ㏊  

Prix

 3.550.000 EUR

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  ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png)   ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png)     

 [ Majorque Central - Binissalem ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/central/binissalem) • [ Finca Majorque Central - Binissalem ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/finca/mallorca/central/binissalem) • [ Finca Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/finca/mallorca)

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 Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.

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