Charmante maison de village avec licence de location de vacances au cœur d'Alaró - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr)  Mallorca  

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  Charmante maison de village avec licence de location de vacances au cœur d'Alaró 
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 Maison, Acheter | Espagne, Mallorca, Central, Alaró

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.050.000 EUR

 Prix

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Chambres

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Salles de bains

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 221 ㎡

 Superficie totale

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 192 ㎡

 Taille du terrain

 E&V ID W-049EP9

  Solliciter plus d'informations 
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     Demande de détails  

  Équipements et particularités de cette maison 
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  Type: Maison   • Région: Central    • Année de construction: 1900     • Dernière restauration: 2021     • Superficie totale: 221 ㎡     • Nombre total de pièces: 7     • Chambres à coucher: 4     • Salles de bains: 2      • Taille du terrain: 192 ㎡       • Terrasse      • Cuisine     • Cheminée           • Toilettes pour invités      • Chauffage:  Climatisation split      • Type de feu:  Électrique      • Type de sol:  Carrelage

 Située dans le centre pittoresque d'Alaró, cette maison de village rénovée avec soin est un véritable bijou. La propriété allie le caractère traditionnel de Majorque à un confort d'habitation agréable et offre également une possibilité d'investissement intéressante grâce à la licence de location de vacances disponible. Lors de la rénovation, une grande importance a été accordée à la conservation et à la mise en valeur de détails originaux tels que les carreaux historiques, les portes en bois, les poutres apparentes et les élégants arcs en plein cintre. Il en résulte une atmosphère authentique, pleine de charme et d'histoire.
La maison s'étend sur trois étages et convainc par une répartition des pièces clairement structurée et utilisable de manière polyvalente :
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous accueille. De là, on accède à une pièce séparée, idéale pour un bureau à domicile, un vestiaire ou encore une chambre d'amis, et qui dispose de toilettes intégrées. La salle à manger ouverte avec cuisine intégrée constitue le point de rencontre central de la maison et offre un accès direct à l'agréable jardin. Celui-ci invite à la détente avec ses arbres méditerranéens qui offrent une ombre agréable en été - un endroit merveilleux pour s'asseoir ensemble en plein air et profiter de l'atmosphère détendue. L'espace extérieur est complété par un abri de jardin pratique.
Le premier étage comprend une chambre à coucher avec accès au jardin, une salle de bain, un débarras et une autre chambre à coucher. De cette dernière, on accède à une pièce supplémentaire qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre individuelle, dressing ou espace de travail.
Au dernier étage se trouvent deux autres pièces : l'une avec une salle de douche en suite, l'autre avec un accès à une terrasse ensoleillée offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. Cette pièce convient parfaitement comme espace de vie supplémentaire ou comme lieu de retraite.
Équipement :
Climatisation dans les chambres, un poêle à bois dans la salle à manger pour une chaleur confortable, des radiateurs électriques ainsi que des fenêtres à double vitrage.
Une place de garage à proximité peut être achetée en option.
Cette charmante maison de village est prête à être habitée et convient aussi bien comme lieu de retraite privé que comme propriété de vacances attrayante dans le centre d'Alaró.
Important : Certaines photos montrent la propriété avec l'aménagement de l'ancien propriétaire et sont uniquement utilisées à des fins d'illustration pour mieux montrer la disposition des pièces et le potentiel de la propriété.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (101 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Mentions légales](#)     

  ​     ###  Mentions légales 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Canal de signalement ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024

  **Téléphone** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Téléphone ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Alaró: Emplacement et environnement de ce bien 
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 Le village pittoresque d'Alaró est situé dans une vallée tranquille entre deux montagnes bien connues du sud de la chaîne de montagnes de Tramuntana. Il se trouve au centre de l'île de Majorque et compte actuellement plus de 5 700 habitants. Elle se trouve à environ 20 minutes du centre de Palma, ainsi que des plages les plus proches et de l'aéroport. Il y a de nombreux restaurants, ainsi que notre magnifique bureau Engel & Völkers sur la place de la ville. Il se distingue par son architecture ancienne et ses belles rues pavées dans la partie la plus ancienne du village, ainsi que par la nature environnante. Alaró accueille un marché hebdomadaire tous les samedis, où l'on peut trouver des produits frais et des vêtements locaux. En outre, ses habitants de différentes nationalités lui confèrent une grande diversité culturelle. L'un des sites les plus célèbres est le Castell d'Alaró, situé au sommet de la montagne à 822 mètres d'altitude et classé site d'intérêt culturel. Le château offre une vue imprenable sur la campagne majorquine et sur la baie de Palma. Il se trouve à environ deux heures de marche du centre du village. C'est un village populaire pour les cyclistes et les randonneurs, car il possède quelques-uns des meilleurs itinéraires de l'île. L'industrie la plus importante du village était l'industrie de la chaussure, qui comptait autrefois 30 usines et qui comprend encore aujourd'hui l'atelier de Tony Mora, mondialement connu pour ses bottes de cow-boy fabriquées à la main.

 ###  Informations sur l'énergie 

    Année de construction: 1900     • Valeur de la consommation énergétique: 135.0 kWh/(m2\*a)     • Émissions de CO2: 30.39 kg/m2     • Taux d'émission de CO2: E     • Type de feu: Électrique     • Efficacité énergétique: E

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   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  253 ㎡  

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   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  221 ㎡  

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 Maison de ville avec vue sur la campagne

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   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  218 ㎡  

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 Disponibilité selon accord

 Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.

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