Charmante villa avec piscine à Crestatx - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr) Mallorca [ Qui sommes-nous ? ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propose-de-nous) [ À propos de Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/a-propos-de-majorque) [ Contact ](https://ev-mallorca.com/fr/localisations-agence) [ Vendre un bien immobilier ](https://ev-mallorca.com/fr/vendre-votre-bien-a-majorque) [ Mon compte ](https://ev-mallorca.com/fr/mon-compte) Français [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/charming-villa-with-pool-in-crestatx-W-04853N) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/encantadora-villa-con-piscina-en-crestatx-W-04853N) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/bezaubernde-villa-mit-pool-in-crestatx-W-04853N) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/encantadora-vila-amb-piscina-a-crestatx-W-04853N) [ Svenska 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](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/b22b5a2d-eb20-4c51-80c5-548038a76e38.jpg) [ ![Charmante villa avec piscine à Crestatx-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/0a87e568-41ec-4712-96ed-a6ca7908c093.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/0a87e568-41ec-4712-96ed-a6ca7908c093.jpg) [ ![Charmante villa avec piscine à Crestatx-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/8ad7094f-67ff-43d3-afb8-cb2903b5f321.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/8ad7094f-67ff-43d3-afb8-cb2903b5f321.jpg) [ ![Charmante villa avec piscine à Crestatx-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/2a4edf31-2957-4335-8128-44fbcb34a358.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/2a4edf31-2957-4335-8128-44fbcb34a358.jpg) [ ![Charmante villa avec piscine à Crestatx-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/23c3d79b-1eda-4090-af7e-eb4a86f29b8b.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/23c3d79b-1eda-4090-af7e-eb4a86f29b8b.jpg) [ ![Charmante villa avec piscine à Crestatx-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/24a4c7ec-e06a-403d-a300-6c98c0c0e165.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/24a4c7ec-e06a-403d-a300-6c98c0c0e165.jpg) [ ![Charmante villa avec piscine à Crestatx-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/de002530-c64d-4d76-8cc4-dae54b486257.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/de002530-c64d-4d76-8cc4-dae54b486257.jpg) [ ![Charmante villa avec piscine à Crestatx-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/7d63db98-7f4c-4dc0-84cd-ad15dd13e9d1.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/7d63db98-7f4c-4dc0-84cd-ad15dd13e9d1.jpg) [ ![Charmante villa avec piscine à Crestatx-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/216a2dc5-c176-42b0-867a-732d7dc0c230.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/216a2dc5-c176-42b0-867a-732d7dc0c230.jpg) [ ![Charmante villa avec piscine à Crestatx-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/866d2836-8cb5-448e-8092-ee5e6dd52de3.jpg?format=webp) 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](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/f566a70b-2c92-48bf-b1f3-eb940f2e4105.jpg) [ ![Charmante villa avec piscine à Crestatx-16](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/3f98e995-440f-4734-9901-45ef72562f17.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/3f98e995-440f-4734-9901-45ef72562f17.jpg) [ ![Charmante villa avec piscine à Crestatx-17](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/fd0ded35-95c9-4ad9-bda3-de6011fa4390.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/fd0ded35-95c9-4ad9-bda3-de6011fa4390.jpg) [ ![Charmante villa avec piscine à Crestatx-18](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cfa8e6c-e667-4f49-918e-b7a1ab7bb2b3/b5705128-882d-4ead-9425-03e740099366.jpg?format=webp) 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Nous les collectons pour gérer votre compte et, si vous l'acceptez, pour vous envoyer des communications commerciales de notre part et de celle du groupe Engel & Völkers. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition, entre autres, conformément à nos conditions d'utilisation et de confidentialité. Vous disposez déjà d'un compte? Connectez-vous ici **Créez une alerte de recherche personnelle dès maintenant et soyez le premier à être informé des nouvelles propriétés!** **Créer une alerte de recherche** Inscrivez-vous maintenant et créez votre alerte de recherche personnelle et vous recevrez automatiquement un e-mail avec les détails des dernières propriétés qui correspondent à vos critères de recherche. La recherche peut être modifiée ou supprimée à tout moment. **Favoris** Si vous souhaitez enregistrer un bien dans les favoris de votre compte, il vous suffit de cliquer sur le ♡ dans le coin supérieur droit de l'exposition en ligne. Charmante villa avec piscine à Crestatx ========================================= Maison, Acheter | Espagne, Mallorca, North, Crestatx ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 860.000 EUR Prix ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 Chambres ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 Salles de bains ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 317 ㎡ Superficie totale ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 656 ㎡ Taille du terrain E&V ID W-04853N Solliciter plus d'informations -------------------------------- Demande de détails Équipements et particularités de cette maison ----------------------------------------------- Type: Maison • Région: North • Année de construction: 1998 • Superficie totale: 317 ㎡ • Chambres à coucher: 3 • Salles de bains: 3 • Taille du terrain: 656 ㎡ • Balcons: 1 • Parkings: 1 • Terrasse • Cheminée • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Climatisation split • Type de sol: Carrelage Située dans la paisible urbanisation de Crestatx, cette villa allie confort, style et emplacement privilégié. À seulement quelques minutes de l’École Internationale et à courte distance en voiture des magnifiques plages de Puerto de Pollensa et Puerto de Alcudia, elle est idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité. Répartie sur deux étages, la maison offre des espaces lumineux et généreux. Au rez‑de‑chaussée se trouvent un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée avec accès à un porche doté d’une cuisine extérieure, une chambre simple, une salle de bain complète avec baignoire hydromassante, sauna et un espace aménagé en salle de sport. À l’étage, deux chambres doubles, chacune avec dressing, salle de bain privée et terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. L’extérieur est un véritable oasis : jardins soignés, porche couvert avec barbecue, piscine privée avec solarium, douche extérieure, toilettes, garage couvert et deux débarras. La villa dispose de la climatisation chaud/froid dans toutes les chambres et le salon, ainsi que du chauffage central, garantissant un confort optimal toute l’année. Une propriété unique qui allie élégance, fonctionnalité et un emplacement incomparable. ### Engel & Völkers Pollensa 4,6 [ (47 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/pollensa) ![Pollensa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/sT9XkiqVTinN10BMBtMrp4LSy1nqlYIu1xbBQiB2.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Via Pollentia 20 | 07460 Pollensa | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/L4e5sJ1UfVyWEGbo9) EV North Mallorca Real Estate S.L. [Mentions légales](#) ​ ### Mentions légales EV NORTH MALLORCA REAL ESTATE S.L. C/ Pollentia, 20 07460 Pollença Majorque – Espagne Tél.: +34 971 53 20 50 E-mail : pollensa@engelvoelkers.com C.I.F. : B-57392730 Enregistrée au Registre (Commercial / Public) : Palma de Majorque ; Tome 2187 ; Feuillet 203 ; Page PM-53431 [ Canal de signalement ](< https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=YcyiXIGdyGmr31nyfl3UFQ%3d%3d>) Numéro d'enregistrement : ROOAIB GOIBE727791/2024 **Téléphone** [ +34971532050 ](tel:+34971532050) **E-mail** [ pollensa@engelvoelkers.com ](mailto:pollensa@engelvoelkers.com) [ Téléphone ](tel:+34971532050) E-mail Crestatx: Emplacement et environnement de ce bien --------------------------------------------------- La zone de Crestatx est une zone résidentielle paisible située dans la municipalité de Sa Pobla, à 10 minutes en voiture de Pollensa. La facilité d'accès à Crestatx et sa proximité avec les plages locales, l'autoroute et la capitale Palma de Majorque et l'aéroport, à 35 minutes au maximum, en font une excellente alternative pour les acheteurs de biens immobiliers intéressés par la région de Pollensa et de ses environs. On y trouve des villas modernes et d'autres plus classiques qui ont très probablement une piscine. C'est également là que se trouve la seule école privée internationale du nord de l'île, MySchool. Crestatx vaut la peine d'être visitée si vous cherchez un endroit paisible, mais très bien relié aux superbes plages de Playa de Muro et aux stations balnéaires familiales de Puerto Pollensa et Cala San Vicente, ainsi qu'aux villes de Sa Pobla et Pollensa. Pollensa et Sa Pobla proposent tout au long de l'année un calendrier social de festivités et de concerts divers, découvrez la Patrona à Pollensa et la "Fira Nocturna de la Patata" (foire nocturne de la pomme de terre) à Sa Pobla. Les 16 et 17 janvier, Sa Pobla et Pollensa s'animent pour les fêtes de Sant Antoni, avec feux de joie, démons, musique traditionnelle, bénédictions d'animaux, délicieuses spécialités grillées, à Sa Pobla un feu d'artifice et à Pollensa l'escalade d'un pin nu et huilé ! Pour les amateurs de jazz, si vous vous trouvez dans la belle région du nord en août, ne manquez pas le prestigieux festival de jazz de Sa Pobla, fondé en 1994, qui accueille des artistes nationaux et internationaux. Crestatx est un quartier résidentiel en plein essor qui devient de plus en plus intéressant pour les acheteurs car il est très bien situé et vous en aurez certainement plus pour votre argent. Nous vous recommandons vivement de visiter ce quartier. ### Informations sur l'énergie Année de construction: 1998 • Valeur de la consommation énergétique: 75.3 kWh/(m2\*a) • Émissions de CO2: 23.6 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: D • Efficacité énergétique: C Vous pourriez également être intéressé par ces biens ------------------------------------------------------ [ ![Maison majorquine magnifiquement rénovée avec piscine, Muro](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3c6b90c2-5e5a-4ad8-93a6-ec53abb1bc55/59f52fde-7bf5-4cda-abcc-577d599a11e0.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Connexion requise Veuillez vous connecter pour enregistrer ce bien comme votre favori. 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Maison majorquine magnifiquement rénovée avec piscine, Muro Espagne, Mallorca, North, Muro ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 216 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 176 ㎡ Prix 995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-majorquine-magnifiquement-renovee-avec-piscine-muro-W-02Y676) [ ![Maison mitoyenne en première ligne de mer à Son Serra de Marina](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/754409f6-ff06-446c-afa2-781074e4ee17/081bfb4d-cffd-4d75-8daa-5391c0b95e9e.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Connexion requise Veuillez vous connecter pour enregistrer ce bien comme votre favori. 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Maison mitoyenne en première ligne de mer à Son Serra de Marina Espagne, Mallorca, North, Son Serra de Marina ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 143 ㎡ Prix 895.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-mitoyenne-en-premiere-ligne-de-mer-a-son-serra-de-marina-W-048PEX) [ ![Maison mitoyenne en première ligne avec vues panoramiques sur la mer et licence ETV, Son Serra de Marina](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ab183c94-9b6e-4712-9d56-a29ba99ba241/41fe588f-811c-4773-b518-637a57c50256.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Connexion requise Veuillez vous connecter pour enregistrer ce bien comme votre favori. 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Maison mitoyenne en première ligne avec vues panoramiques sur la mer et licence ETV, Son Serra de Marina Espagne, Mallorca, North, Son Serra de Marina ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 106 ㎡ Prix 925.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-mitoyenne-en-premiere-ligne-avec-vues-panoramiques-sur-la-mer-et-licence-etv-son-serra-de-marina-W-048PES) [ ![Maison mitoyenne avec licence ETV, toit‑terrasse et piscine à Crestatx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c94b2d9d-9c62-4546-bb1a-06acf0c705e2/7101f9e6-25a4-485b-9910-5bbc9986edd3.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Connexion requise Veuillez vous connecter pour enregistrer ce bien comme votre favori. 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Maison mitoyenne avec licence ETV, toit‑terrasse et piscine à Crestatx Espagne, Mallorca, North, Crestatx ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 187 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 363 ㎡ Prix 695.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-mitoyenne-avec-licence-etv-toitterrasse-et-piscine-a-crestatx-W-0492TK) [ ![Villas neuves dans un domaine résidentiel de luxe exclusif, Puerto Alcudia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3e4e2bfc-a424-40c7-aa3f-729d7621c8c4/8d3442e2-a175-453e-8a12-d6c0a252d0ac.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Connexion requise Veuillez vous connecter pour enregistrer ce bien comme votre favori. 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Villas neuves dans un domaine résidentiel de luxe exclusif, Puerto Alcudia Espagne, Mallorca, North, Puerto Alcudia - Alcanada ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 87 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 352 ㎡ Prix 940.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villas-neuves-dans-un-domaine-residentiel-de-luxe-exclusif-puerto-alcudia-4-W-02XSTE) [ ![Villas neuves dans un domaine résidentiel de luxe exclusif, Puerto Alcúdia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6f57eb04-dfcd-4855-9384-6c0777720ff0/1eb2d607-34e2-4517-b542-9068c9b964a9.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Connexion requise Veuillez vous connecter pour enregistrer ce bien comme votre favori. 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Villas neuves dans un domaine résidentiel de luxe exclusif, Puerto Alcúdia Espagne, Mallorca, North, Puerto Alcudia ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 87 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 374 ㎡ Prix 930.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villas-neuves-dans-un-domaine-residentiel-de-luxe-exclusif-puerto-alcudia-2-W-02XSTS) [ ![Villas neuves dans un domaine résidentiel de luxe exclusif, Puerto Alcúdia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8a47f83a-1ea7-4606-8060-a4910294c856/83e24bc9-a0c8-42fd-9589-eb67e51283e6.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Connexion requise Veuillez vous connecter pour enregistrer ce bien comme votre favori. 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Villas neuves dans un domaine résidentiel de luxe exclusif, Puerto Alcúdia Espagne, Mallorca, North, Puerto Alcudia - Alcanada ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 106 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 305 ㎡ Prix 850.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/villas-neuves-dans-un-domaine-residentiel-de-luxe-exclusif-puerto-alcudia-1-W-02XSUB) [ ![Villas neuves dans un domaine résidentiel de luxe exclusif, Puerto Alcúdia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e965e7ef-9fe9-4cc5-b5d9-03c745321b8b/5d43de71-4c2b-4f22-801f-f18ed75cf3c8.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Connexion requise Veuillez vous connecter pour enregistrer ce bien comme votre favori. 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Maison de ville élégante à Muro avec cour privée, piscine et confort moderne Espagne, Mallorca, North, Muro ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 237 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 286 ㎡ Prix 995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/maison-de-ville-elegante-a-muro-avec-cour-privee-piscine-et-confort-moderne-W-046QP1) [ ![Charmante Finca rustique avec licence touristique à Campanet](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/93e27fdb-0381-4709-91c1-e9b6929bd6a9/3bd41db1-dad6-4584-98ef-ece06bd3518e.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Connexion requise Veuillez vous connecter pour enregistrer ce bien comme votre favori. 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Charmante Finca rustique avec licence touristique à Campanet Espagne, Mallorca, North, Campanet ![Chambres à coucher](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 68 ㎡ ![Taille du terrain](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 3.500 ㎡ Prix 695.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/fr/bien-majorque/charmante-finca-rustique-avec-licence-touristique-a-campanet-W-0469NY) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Majorque North - Crestatx ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/north/crestatx) • [ Maison Majorque North - Crestatx ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca/north/crestatx) • [ Maison Majorque ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/maison/mallorca) ### Informations sur la Commission Disponibilité selon accord Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. 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