Charmante maison traditionnelle à Biniamar au caractère intemporel

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: Central • Année de construction: 1945 • Dernière restauration: 2016 • Superficie totale: 323 ㎡ • Nombre total de pièces: 9 • Chambres à coucher: 6 • Salles de bains: 7 • Espace de vie: 323 ㎡ • Taille du terrain: 175 ㎡ • Balcons: 1 • Terrasse • Cuisine • Cheminée • Piscine • Type de feu: Électrique • Type de sol: Pierre

Située dans le paisible et pittoresque village de Biniamar, cette maison en pierre soigneusement préservée combine l'architecture traditionnelle majorquine avec un confort de vie moderne. Avec six chambres spacieuses et un total de neuf pièces, chaque chambre ayant sa propre salle de bain en suite, cette propriété offre beaucoup d'espace et d'intimité. Idéal pour les familles nombreuses, les habitations multigénérationnelles ou tous ceux qui recherchent une maison spacieuse et calme.
La propriété dispose d'une surface habitable totale de 163 m², répartie sur deux étages, et se trouve sur un terrain de 302 m². La répartition des pièces est axée sur la fonctionnalité et le confort
ont été conçues. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres à coucher, un hall d'entrée, un agréable salon avec cheminée ainsi que la cuisine. À l'étage, un deuxième salon et quatre chambres supplémentaires assurent une utilisation polyvalente, que ce soit pour se reposer, travailler dans un bureau à domicile ou accueillir des invités.
Des éléments authentiques comme les sols originaux en pierre naturelle, les hauts plafonds et les poutres en bois apparentes reflètent le caractère historique et artisanal de l'île. Des détails en pierre de mer et d'autres aménagements rustiques confèrent à la maison chaleur et personnalité.
À l'extérieur, une arrière-cour calme invite à profiter des repas en plein air ou simplement à se détendre sous le soleil. À l'étage supérieur, une terrasse spacieuse offre une vue impressionnante et dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes - un endroit parfait pour se détendre et profiter de la nature majorquine.
Bien que la maison soit présentée comme une maison d'habitation idéale, elle dispose également d'une licence officielle pour une boutique en entreprise dans le secteur du tourisme, ce qui offre la possibilité de réaliser un petit projet touristique idéal pour tous ceux qui souhaitent allier style de vie et rentabilité.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique, cette propriété représente une opportunité unique de profiter de l'authentique style de vie majorquin dans un environnement calme.

Biniamar: Emplacement et environnement de ce bien

Biniamar, charmant village de l'île de Majorque appartenant à la municipalité de Selva, est un havre de paix entre collines et champs verdoyants. Avec ses rues pavées et ses maisons en pierre, il vous invite à vous immerger dans l'authenticité de la vie rurale majorquine. Sur sa place centrale, des cafés en plein air offrent des moments de détente en regardant passer la vie. L'architecture traditionnelle est présente à chaque coin de rue, avec des balcons ornés de fleurs colorées. Les ruelles étroites invitent à la flânerie et à la découverte de coins chargés d'histoire et de charme. Biniamar offre également la possibilité d'explorer la nature intacte de Majorque à travers des sentiers forestiers. Il est également célèbre pour les fêtes de Santa Teca, qui clôturent l'été à Majorque par des célébrations pleines de musique, de danse et de tradition, attirant à la fois les habitants et les visiteurs. C'est un endroit où le temps semble s'arrêter, ce qui vous permet de vous déconnecter de l'agitation de la vie quotidienne et de vous immerger dans l'essence de l'île.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 1945 • Valeur de la consommation énergétique: 222.8 kWh/(m2*a) • Type de feu: Électrique • Efficacité énergétique: E

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.