Charmante et spacieuse finca pour se détendre et profiter de la vie - Engel & Völkers Mallorca          [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr)  Mallorca  

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  Charmante et spacieuse finca pour se détendre et profiter de la vie 
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 Finca, Acheter | Espagne, Mallorca, Central, Sencelles

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.950.000 EUR

 Prix

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Chambres

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Salles de bains

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 447 ㎡

 Superficie totale

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 3,19 ㏊

 Taille du terrain

 E&V ID W-0497HE

  Solliciter plus d'informations 
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     Demande de détails  

  Équipements et particularités de cette finca 
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  Type: Finca   • Région: Central    • Année de construction: 1900     • Dernière restauration: 2026     • Superficie totale: 447 ㎡     • Nombre total de pièces: 8     • Chambres à coucher: 4     • Salles de bains: 3      • Taille du terrain: 3,19 ㏊      • Parkings: 7     • Terrasse      • Cuisine     • Cheminée     • Climatisation        • Accessible aux fauteuils roulants     • Piscine     • Toilettes pour invités      • Chauffage:  Chauffage central,  Climatisation gainable,  Entièrement climatisé      • Type de feu:  Gaz      • Type de sol:  Carrelage

 Au milieu du paysage idyllique près de Ruberts se présente cette finca exceptionnelle de nouvelle construction sur un vaste terrain de 31.382 m² - située dans l'une des régions les plus authentiques et les plus calmes du centre de Majorque. Entourée de nature et d'un paysage intact, la propriété offre un maximum d'intimité tout en étant très bien reliée aux villages voisins et à toutes les installations importantes de la vie quotidienne.

La finca allie une architecture majorquine intemporelle à un confort d'habitation moderne et convient aussi bien comme résidence principale exclusive que comme lieu de retraite élégant pour des séjours de vacances reposants. Chaque détail a été conçu avec le plus grand soin afin de créer une atmosphère de vie à la fois élégante et détendue, dans laquelle les espaces généreux et l'environnement naturel se fondent harmonieusement.

Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Des jardins aménagés avec soin, de vastes terrasses, des vérandas couvertes ainsi qu'un espace piscine accueillant créent le cadre parfait pour se détendre, prendre un bain de soleil ou passer des soirées conviviales en famille ou entre amis. La station BBQ intégrée avec goût relie de manière idéale la cuisine à la piscine et à l'espace extérieur et souligne le concept d'habitation particulier de cette propriété.

Lors de la construction, une importance particulière a été accordée aux matériaux de haute qualité, à une excellente finition et à un concept d'espace bien pensé. De hauts plafonds, des pièces inondées de lumière et de grandes fenêtres allant du sol au plafond créent un sentiment d'habitabilité exceptionnel et des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur.

Le rez-de-chaussée abrite une impressionnante suite parentale avec une élégante salle de bain en suite et un vaste dressing, volontairement séparés des autres chambres pour garantir un maximum d'intimité. La cuisine design moderne avec îlot central et buanderie séparée s'ouvre sur un espace salon et salle à manger lumineux et ouvert. Ce niveau est complété par un agréable salon privé, un bureau stylé, des toilettes pour les invités et un débarras pratique - le tout parfaitement adapté au confort et à la fonctionnalité.

À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher doubles spacieuses. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bain en suite, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de bain aménagée de haute qualité.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un chauffage au sol au gaz, une climatisation centrale, plusieurs cheminées ainsi qu'une domotique ultramoderne qui garantit un confort de vie maximal tout au long de l'année.

Cette finca exceptionnelle allie tranquillité, intimité et luxe moderne en parfaite harmonie et offre une rare opportunité de profiter de l'authentique Majorque dans une ambiance exclusive.

Caractéristiques de l'équipement : Raccordement à l'approvisionnement en eau de la ville, réservoir d'eau de pluie, raccordement électrique au réseau public, installation photovoltaïque, climatisation par conduits d'air, chauffage au sol au gaz, plusieurs cheminées, espace BBQ, garage spacieux et piscine.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (98 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Mentions légales](#)     

  ​     ###  Mentions légales 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Canal de signalement ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Numéro d'enregistrement : GOIBE728083/2024

  **Téléphone** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Téléphone ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Sencelles: Emplacement et environnement de ce bien 
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 Sencelles est une commune du centre de Majorque, composée de la ville du même nom et de hameaux tels que Biniali, Ruberts, Jornets, Judi et Cascanar Laiar, qui ont un charme particulier, surtout pour ceux qui admirent un mode de vie rural et paisible. On y trouve plusieurs épiceries, ainsi que des restaurants et des cafés, une pharmacie et un centre sportif, entre autres. Elle compte environ 3 000 habitants et le marché hebdomadaire se tient tous les mercredis. Le paysage environnant fait partie de la région viticole avec l'appellation d'origine Binissalem. On y trouve un certain nombre de caves, comme le "Celler Can Ramis", qui produit et vend son propre vin, et la cave "Son Prim", où l'on peut déguster sa récolte. La ville est connue pour sa statue de Sœur Sor Francinaina Cirer, qui a été sanctifiée en 1989. Certains éléments et caractéristiques de sa vie sont conservés dans sa maison natale (18e - 19e siècle) au couvent des Sœurs de la Charité. Sencelles est très bien reliée au reste des villes et se trouve à environ 30 minutes en voiture du centre de Palma, de l'aéroport et des plages environnantes.

 ###  Informations sur l'énergie 

    Année de construction: 1900     • Valeur de la consommation énergétique: 41.1 kWh/(m2\*a)     • Émissions de CO2: 10.6 kg/m2     • Taux d'émission de CO2: B     • Type de feu: Gaz     • Efficacité énergétique: B

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  ###  Informations sur la Commission 

 Disponibilité selon accord

 Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.

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