Charmante finca rénovée et entièrement meublée avec licence ETV, prête à être occupée et avec piscine.

Équipements et particularités de cette finca

Type: Finca • Région: Central • Année de construction: 2008 • Dernière restauration: 2023 • Superficie totale: 300 ㎡ • Nombre total de pièces: 5 • Chambres à coucher: 4 • Salles de bains: 3 • Espace de vie: 300 ㎡ • Taille du terrain: 1,5 ㏊ • Balcons: 1 • Parkings: 6 • Terrasse • Cuisine • Meublé • Accessible aux fauteuils roulants • Piscine • Chauffage: Chauffage central, Climatisation split • Type de feu: Huile • Type de sol: Carrelage, Pierre

Cette charmante propriété rurale entièrement modernisée (2023) se trouve à la périphérie de Llubí et offre une intimité totale ainsi que des vues impressionnantes sur la verdure, la campagne ouverte et les montagnes. La magnifique façade en pierre confère à la maison un caractère méditerranéen authentique qui s'intègre parfaitement dans le paysage et l'oliveraie environnants.
La maison s'étend sur deux étages et offre six pièces au total, dont quatre chambres à coucher lumineuses et trois salles de bains, dont une en-suite. De grandes fenêtres assurent la lumière naturelle et créent des espaces chaleureux et accueillants, imprégnés d'un charme rural. L'aménagement intérieur comprend des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour les invités, une buanderie privée et des espaces de stockage. L'un des points forts est le jardin d'hiver qui permet de prolonger le temps passé à l'extérieur. Le charmant coin BBQ et la zone chill-out méritent également d'être soulignés.
Le confort est garanti toute l'année par le chauffage central au mazout avec radiateurs et les pièces climatisées via des appareils split. La propriété est alimentée en électricité par le réseau public, possède son propre puits et dispose d'une licence ETV pour les locations de vacances avec de bons résultats.
À l'extérieur, la propriété offre un magnifique jardin paysager avec irrigation, une piscine extérieure, un étang pittoresque, plusieurs terrasses pour différentes heures de la journée et un balcon - idéal pour profiter de l'environnement paisible. Il y a six places de parking, un système d'alarme et une entrée ornée de pierres qui renforce le caractère de la maison.
Cette maison, meublée et équipée avec goût et disponible immédiatement, représente également une opportunité commerciale unique. Ceci est soutenu par des caractéristiques telles que la production agricole propre, dont environ 650 litres d'huile d'olive prévus en 2025, ainsi qu'un concept de location entièrement établi avec des agences actives, un site web propre et un logiciel de location. La propriété offre une combinaison harmonieuse d'authenticité, de confort moderne, de charme rural et de potentiel de revenus.
Caractéristiques supplémentaires : Licence ETV pour 8 personnes, puits privé, électricité, panneaux solaires, chauffage central, piscine, places de parking.

Llubí: Emplacement et environnement de ce bien

Llubí est situé dans le centre de Majorque et compte environ 2 500 habitants. Elle est réputée pour ses câpres qui sont vendues dans le monde entier. Il y a de nombreuses activités pour les familles tout au long de l'année. On y trouve plusieurs cafés, des supermarchés, un centre sportif avec piscine extérieure, une école, une pharmacie, une gare et une station de recharge pour les véhicules électriques. Llubí offre également une variété de restaurants, comme le petit hôtel-restaurant minimaliste "Daica". Il est possible de faire une randonnée jusqu'à l'Ermita, un endroit où de nombreux habitants se réunissent le dimanche pour pique-niquer et faire des barbecues, et qui dispose également d'une aire de jeux. Le marché varié se tient le mardi. Llubí se trouve à environ 20 minutes des plages d'Alcudia et à 35 minutes du centre de Palma et de l'aéroport.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 2008 • Valeur de la consommation énergétique: 144.0 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 39.0 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: E • Type de feu: Huile • Efficacité énergétique: E

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

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