Charmant appartement plein de potentiel à Santa Catalina - Engel & Völkers Mallorca           [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/fr)  Mallorca  

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  [       ![Charmant appartement plein de potentiel à Santa Catalina-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/200cd31d-d1cc-4d1f-8cf2-08eb7f06d7c1/aa5da836-397c-475b-bb56-8f9f7c11f1f9.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/200cd31d-d1cc-4d1f-8cf2-08eb7f06d7c1/aa5da836-397c-475b-bb56-8f9f7c11f1f9.jpg) 

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  Charmant appartement plein de potentiel à Santa Catalina 
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 Appartement, Acheter | Espagne, Mallorca, Palma, Santa Catalina

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 499.000 EUR

 Prix

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Chambres

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1

 Salles de bains

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 88 ㎡

 Espace de vie

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 88 ㎡

 Superficie totale

 E&V ID W-048DKY

  Solliciter plus d'informations 
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     Demande de détails  

  Équipements et particularités de cet appartement 
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  Type: Appartement   • Région: Palma    • Année de construction: 1930     • Dernière restauration: 2014     • Superficie totale: 88 ㎡     • Nombre total de pièces: 4     • Chambres à coucher: 3     • Salles de bains: 1     • Espace de vie: 88 ㎡      • Balcons: 1             • Meublé         • Chauffage:  Climatisation split      • Type de feu:  Électrique      • Type de sol:  Marbre

 Ce charmant appartement offre une excellente occasion de créer un chez-soi personnalisé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Palma. Le bien comprend actuellement trois chambres, une salle de bains, un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Son agencement offre de nombreuses possibilités de modernisation et d’aménagement personnalisé. Grâce à son orientation sud-est, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante pendant une grande partie de la journée. Il est par ailleurs possible d’installer une fenêtre de toit afin d’améliorer encore davantage la luminosité des pièces. Parmi les particularités de cet appartement, on trouve un grenier pratique au-dessus de l’une des chambres, qui constitue un espace de rangement supplémentaire idéal. Confort supplémentaire : climatisation dans le salon et la salle à manger, ainsi que des ventilateurs de plafond dans les chambres. Cet appartement est situé dans une petite copropriété facile à entretenir, avec des charges peu élevées, ce qui le rend intéressant aussi bien comme résidence principale que comme investissement offrant un potentiel de plus-value attractif. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais cela est largement compensé par le charme particulier du bien et son emplacement privilégié au cœur de Santa Catalina.

 ###  Engel & Völkers Palma Southwest / Paseo Marítimo 

 4,9  [ (52 reviews) ](https://www.engelvoelkers.com/es/en/shops/palma-southwest)  

   ![Palma Southwest / Paseo Marítimo](https://cdn.ev-mallorca.com/images/zk9MewfjTOJqgY9u53A8PRooF03gvv5GXFNhNzCk.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Espagne ](https://maps.app.goo.gl/zzWmAGkcbakN3GXJ7) Engel Mallorca Invest S.L.     [Mentions légales](#)     

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  Santa Catalina: Emplacement et environnement de ce bien 
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 Avec environ 300 jours de soleil par an, Palma est la ville idéale pour les amateurs de beau temps. Ces dernières années, les quartiers autour de Santa Catalina, la zone portuaire et le Paseo Marítimo ont été transformés, offrant une atmosphère véritablement cosmopolite. Santa Catalina est devenue le quartier central de la capitale des Baléares. Sa grande variété de cafés artistiques, de boutiques pop-up et de restaurants modernes transmet une atmosphère totalement internationale. Grâce à la forme inclinée du quartier, il existe une grande variété d'appartements et les deuxième et troisième lignes jouissent d'une vue sur le port de Palma. Au sud-est de la ville, directement sur le port, se trouve le Paseo Marítimo, l'une des zones de loisirs les plus connues de la ville, et le San Agustin adjacent. Outre les discothèques et les restaurants exclusifs, le Paseo Marítimo se distingue par ses merveilleuses vues sur le port et la cathédrale, qui ne sont qu'à quelques minutes de marche.

 ###  Informations sur l'énergie 

    Année de construction: 1930     • Valeur de la consommation énergétique: 111.0 kWh/(m2\*a)     • Émissions de CO2: 32.0 kg/m2     • Taux d'émission de CO2: E     • Type de feu: Électrique     • Efficacité énergétique: E

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 Un appartement intemporel au cœur de la vieille ville

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   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  74 ㎡  

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   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  96 ㎡  

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   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  88 ㎡  

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   ![Salles de bains](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  1  

   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  91 ㎡  

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 Appartement baigné de lumière avec piscine, terrasse et vue sur la montagne

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   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  74 ㎡  

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   ![Espace de vie](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  90 ㎡  

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