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  Villa familiar con privacidad cerca de Palma 
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 Casa, Comprar | España, Mallorca, Central, Sa Cabaneta

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.600.000 EUR

 Precio

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Dormitorios

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Baños

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 346 ㎡

 Superficie total

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.003 ㎡

 Superficie de parcela

 E&V ID W-02Z4KC

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  Servicios y características especiales de esta casa 
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  Tipo: Casa   • Región: Central    • Año de construcción: 2022      • Superficie total: 346 ㎡     • Total de habitaciones: 6     • Dormitorios: 4     • Baños: 3      • Superfície de parcela: 2.003 ㎡      • Parkings: 2     • Terraza     • Apartamento de invitados     • Cocina      • Aire acondicionado         • Piscina     • Aseo de cortesia      • Tipo de calefacción:  Suelo radiante,  Aire acondicionado por conductos,  Totalmente climatizado      • Tipo de calefacción:  Bomba de calor,  Solar      • Revestimiento del suelo:  Baldosas

 En la urbanización de Son Caulelles, situada entre los núcleos de Sa Cabaneta y Pòrtol, se encuentra esta propiedad unifamiliar de arquitectura contemporánea. Terminada en el año 2022, la vivienda se encuentra en un estado impecable que equivale prácticamente a una obra nueva. La ubicación destaca por ofrecer un entorno residencial sumamente tranquilo y protegido de las miradas exteriores, con la ventaja de disponer de todos los servicios esenciales en los municipios colindantes —como comercios locales, panaderías y centros médicos— y de encontrarse a unos 20 minutos en coche del centro de Palma. El diseño de la vivienda se ha centrado en la funcionalidad, la comodidad diaria y la fluidez de sus espacios, convirtiéndola en una opción idónea para la vida en familia. La planta baja alberga una amplia y luminosa zona de día de concepto abierto. En ella, el salón-comedor conecta con una cocina que, aunque comparte el mismo ambiente diáfano, se sitúa de forma recogida en uno de los laterales para quedar resguardada de la vista directa de la zona de estar y aportar una mayor independencia. Todos los ventanales de este nivel se recogen por completo dentro de los muros, logrando que el interior de la vivienda y el porche se integren de forma natural como un único espacio de convivencia. Esta misma planta cuenta con un aseo de cortesía y tres dormitorios de idénticas dimensiones que comparten un baño común completo, una distribución muy cómoda para la organización del día a día. El nivel superior de la propiedad se ha reservado en exclusiva para la suite principal, un espacio privado concebido para el descanso y la desconexión. Esta estancia de generosas dimensiones se divide en tres ambientes bien definidos: el área de dormitorio, un vestidor independiente y un baño completo integrado. El punto fuerte de esta master suite es su acceso directo a una terraza privada elevada, desde la cual se disfruta de una total privacidad y de unas vistas panorámicas despejadas que abarcan toda la bahía de Palma y la silueta de la Serra de Tramuntana. La parcela cuenta con una superficie de más de 2.000 m² y se encuentra completamente protegida por densos setos perimetrales que garantizan intimidad desde cualquier ángulo. El acceso desde la calle está pavimentado y conduce directamente a un cómodo carport con capacidad para dos vehículos, junto a un práctico almacén. El resto del terreno que rodea la vivienda se ha resuelto con césped artificial de alta calidad. Esta solución es ideal para que los niños puedan jugar, correr y disfrutar al aire libre de forma segura, garantizando además un mantenimiento mínimo y un aspecto impecable durante todo el año. Dispersos por el jardín se encuentran también varios árboles frutales consolidados, como mangos y aguacates. La zona de ocio exterior se complementa con una piscina de agua salada, perfecta para los meses de verano. Junto a ella se ubica un anexo independiente que aporta una enorme versatilidad a la propiedad. Esta edificación secundaria alberga un área de barbacoa cubierta, un baño completo con ducha que da servicio directo a la piscina y dos estancias adicionales polivalentes. Estos espacios independientes se utilizan actualmente como gimnasio privado y estudio, aunque son fácilmente adaptables como dormitorios de invitados independientes de la casa principal. En lo que respecta a las instalaciones técnicas y materiales, la villa se define por un estilo moderno y calidades constructivas orientadas a la sostenibilidad y la eficiencia. El confort térmico está resuelto mediante un sistema de suelo radiante por aerotermia, apoyado por una instalación de climatización centralizada por conductos para frío y calor. Para optimizar el consumo de la finca, la propiedad cuenta con un sistema de placas solares de última generación. La vivienda incorpora además un sistema domótico integral para el control de la iluminación y de las persianas automáticas abatibles, combinando seguridad, ahorro energético y un acabado funcional de gran durabilidad.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (108 reseñas) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | España ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Aviso Legal](#)     

  ​     ###  Aviso Legal 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Canal de Denuncias ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Número de registro: GOIBE728083/2024

  **Teléfono** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** 

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  Sa Cabaneta: Ubicación y alrededores de este inmueble 
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 Marratxí es un municipio que pertenece a la comarca des Raiguer, está a tan solo 5 km. de Palma. Le pertenecen los núcleos de Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol, y Es Caulls, entre otros. Cuenta con más de 35.000 habitantes, lo que lo convierte en unos de los municipios más poblados de Mallorca. Limita con los pueblos de Bunyola, Santa María y Palma de Mallorca. Es conocido por su popular fiesta de Sant Marçal, que se celebra el 30 junio, y cuenta con gran afluencia de visitantes por la artesanía alfarera muy arraigada en el municipio, donde se puede encontrar gran variedad de productos de este típico material (cazuelas, platos, vasos y figuras típicas como el Siurell). Los lugares más visitados son los yacimientos arqueológicos, la Iglesia de Sant Marçal, la Ermita de Paz y su Museo del Barro (Museu de fang). Muy bien comunicado por carretera, autopista y línea férrea. Cerca del centro comercial Alcampo y el centro de ocio Mallorca Fashion outlet. Está a unos 15 minutos del centro de Palma y el aeropuerto, así como de las playas.

 ###  Información energética 

    Año de construcción: 2022     • Valor de consumo energético: 58.76 kWh/(m2\*a)     • Emisiones CO2: 14.19 kg/m2     • Escala de Emisiones de CO2: C     • Tipo de calefacción: Bomba de calor   • Tipo de calefacción: Solar     • Clase de eficiencia energética: C

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 Villa de lujo con vistas panorámicas en Sa Cabaneta

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   ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  6  

   ![Superfície total](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  545 ㎡  

   ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.506 ㎡  

Precio

 3.800.000 EUR

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 Casa de pueblo renovada con estilo, piscina y jardín

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   ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  387 ㎡  

   ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  569 ㎡  

Precio

 3.700.000 EUR

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 Auténtica casa rural mediterránea con vistas a las montañas y al pueblo

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   ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  511 ㎡  

   ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,71 ㏊  

Precio

 2.900.000 EUR

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 Oportunidad única para invertir en proyecto de lujo

 España, Mallorca, Central, Son Gual

   ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  392 ㎡  

   ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  2.024 ㎡  

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 4.300.000 EUR

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 Palacio histórico con gran jardín en Santa Maria

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   ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  8  

   ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  1  

   ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  826 ㎡  

   ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.291 ㎡  

Precio

 3.500.000 EUR

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 Espectacular proyecto con piscina en Caimari

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   ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  7  

   ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  455 ㎡  

   ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  843 ㎡  

Precio

 3.800.000 EUR

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 Espectacular chalet cerca de Palma con ETV

 España, Mallorca, Central, Sa Cabaneta

   ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  6  

   ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  494 ㎡  

   ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.083 ㎡  

Precio

 3.350.000 EUR

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 Villa de diseño contemporáneo y esencia mediterránea en Sant Marçal

 España, Mallorca, Central, Marratxi

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   ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Superfície total](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  250 ㎡  

   ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  828 ㎡  

Precio

 2.950.000 EUR

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   ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  420 ㎡  

   ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  2.038 ㎡  

Precio

 3.150.000 EUR

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 [ Mallorca Central - Sa Cabaneta ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/central/sa-cabaneta) • [ Casa Mallorca Central - Sa Cabaneta ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/casa/mallorca/central/sa-cabaneta) • [ Casa Mallorca ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/casa/mallorca)

  ###  Condiciones generales 

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