Villa en primera línea de mar, a estrenar tras modernización de alta calidad, con acceso a la playa y licencia de alquiler - Engel & Völkers Mallorca                [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/es)  Mallorca  

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  Villa en primera línea de mar, a estrenar tras modernización de alta calidad, con acceso a la playa y licencia de alquiler 
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 Casa, Comprar | España, Mallorca, Noreste, Porto Cristo Novo

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.750.000 EUR

 Precio

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Dormitorios

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Baños

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 210 ㎡

 Espacio habitable

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 250 ㎡

 Superficie total

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 630 ㎡

 Superficie de parcela

 E&V ID W-04AHW3

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  Servicios y características especiales de esta casa 
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  Tipo: Casa   • Región: Noreste    • Año de construcción: 2007     • Última restauración: 2026     • Superficie total: 250 ㎡     • Total de habitaciones: 4     • Dormitorios: 4     • Baños: 3     • Espacio habitable: 210 ㎡     • Superfície de parcela: 630 ㎡      • Parkings: 1     • Terraza      • Cocina     • Chimenea        • Amueblado      • Piscina     • Aseo de cortesia      • Tipo de calefacción:  Suelo radiante,  Aire acondicionado tipo split      • Tipo de calefacción:  Bomba de calor      • Revestimiento del suelo:  Baldosas

 Esta villa exclusiva en privilegiada primera línea de mar cautiva con acceso directo a la fina playa de arena de la idílica Cala Mandia. La propiedad, sobre una parcela de aprox. 630 m², ha sido modernizada de forma integral y con altas calidades, y se presenta como una primera ocupación de primer nivel tras la reforma. Gracias a su equipamiento de alta gama, el inmueble es utilizable durante todo el año y es idóneo tanto como residencia exclusiva como para alquiler vacacional. Dispone de una codiciada licencia ETV para hasta ocho personas. Desde el nivel de la calle se accede a la planta superior mediante una escalera y dos pequeños puentes. Un puente conduce directamente a la nueva cocina totalmente equipada; el otro, a la entrada principal. En esta planta se encuentran también el luminoso salón-comedor con chimenea y el aseo de invitados. Desde aquí se accede a una de las dos terrazas sombreadas con vistas de ensueño a la playa y al mar turquesa. En la planta baja hay cuatro dormitorios dobles y tres baños completamente rediseñados, dos de ellos en suite con vestidores. Un punto destacado es el gimnasio climatizado de aprox. 24 m² con cinta de correr, torre de entrenamiento, bicicleta de spinning, plataforma vibratoria, Wi‑Fi propio hasta la playa y trastero integrado. El exterior se completa con ducha exterior, una elegante cocina exterior con barbacoa de gas y nevera, y una moderna sauna de infrarrojos. Todos los dormitorios y el gimnasio tienen acceso al jardín y al nuevo jardín de invierno acristalado, con elementos de vidrio desplazables de forma flexible. La piscina de agua salada climatizable, con bomba de calor aerotérmica propia y dos tumbonas tipo jacuzzi integradas, invita a relajarse. Una cuidada iluminación exterior realza la propiedad también por la noche. A nivel técnico, la villa convence con calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor aerotérmica, regulable por estancias, al igual que el aire acondicionado y el control domótico por app. Ventanales panorámicos de alta calidad, de doble acristalamiento, con protección térmica y parcialmente espejados, ofrecen privacidad y cuentan con persianas exteriores motorizadas. Un videoportero, sistema de alarma (Tablisa) y un nuevo sistema de cierre de seguridad garantizan la máxima protección. El equipamiento incluye además conexión a la red municipal de agua, descalcificador, internet de fibra óptica con Wi‑Fi en toda la casa, TV satélite y riego automático del jardín. Un carport sombreado completa la oferta. La villa se entrega completamente amueblada, incluido un amplio inventario, y está lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato.

 ###  Engel & Völkers Artá 

 5,0  [ (64 reseñas) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/arta)  

   ![Artá](https://cdn.ev-mallorca.com/images/RTGbZJfzckCYRBcOd31aMFnOUDIjx8zSgRIkwoAX.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ C./ Ciutat 3 | 07570 Artá | España ](https://maps.app.goo.gl/bW3zxMWvpTJitxfD9) MNO Antoni Blanes S.L.     [Aviso Legal](#)     

  ​     ###  Aviso Legal 

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Número de registro: GOIBE724294/2024

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 **E-mail** 

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  E-mail   

  Porto Cristo Novo: Ubicación y alrededores de este inmueble 
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 Porto Cristo Novo es una pequeña urbanización en la costa este de Mallorca, a dos kilómetros al suroeste de Porto Cristo. Desde aquí se llega al aeropuerto de Palma de Mallorca en unos 50 minutos. La playa de Cala Anguila, de arena fina y aguas azul turquesa, se encuentra en una bahía protegida. Justo al lado está la Cala Mandia, algo más grande. Porto Cristo está a sólo cinco minutos. Lejos del turismo de masas, la pequeña y acogedora localidad portuaria ofrece numerosos restaurantes, todo lo necesario para las necesidades diarias y una clínica privada. El centro está formado por el paseo marítimo y el puerto deportivo y pesquero, que se adentra en la ciudad. Manacor, la segunda ciudad más grande de Mallorca con la famosa Academia de Tenis Rafael Nadal, está a menos de diez minutos en coche.

 ###  Información energética 

    Año de construcción: 2007        • Tipo de calefacción: Bomba de calor

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Precio

 2.300.000 EUR

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