Parcela escénica con proyecto aprobado y vistas panorámicas en Sencelles

Servicios y características especiales de este solar

Tipo: Solar • Región: Central • Superfície de parcela: 2,23 ㏊

Situada en las afueras del encantador pueblo de Sencelles, esta excepcional parcela alberga un proyecto de vivienda unifamiliar de 439,20 m². Disfruta de vistas panorámicas a la Sierra de Tramuntana y está rodeada por la tranquila región vinícola del centro de Mallorca. Ya se ha presentado un proyecto básico, lo que representa una oportunidad única para construir una residencia de campo a medida en uno de los entornos más auténticos y serenos de la isla.
El concepto arquitectónico propuesto logra un equilibrio delicado entre la tradición y la modernidad. Diseñada con piedra natural y elementos atemporales, la vivienda ha sido concebida cuidadosamente para integrarse armoniosamente en el paisaje, incorporando líneas contemporáneas, interiores de planta abierta y materiales de alta calidad en todo su conjunto.
El terreno cuenta con pozo propio y está diseñada para funcionar con energía solar, promoviendo un estilo de vida más sostenible, aunque también ofrece la posibilidad de instalar un suministro eléctrico de red.
Importante: al momento de la compra se aplica un IVA del 21%, en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales habitual. El precio de venta incluye la parcela y el proyecto aprobado; la construcción no está incluida. El comprador deberá confirmar con un arquitecto la normativa de construcción vigente.
Se trata de una oportunidad excepcional para crear un refugio en paz que celebre el patrimonio mallorquín, la elegancia arquitectónica y la conciencia ecológica todo ello a solo 25 minutos de Palma.

Sencelles: Ubicación y alrededores de este inmueble

Sencelles es un municipio del centro de Mallorca y consta de varios núcleos urbanos como Biniali, y los llogarets de Ruberts, Jornets, Judi, y Cascanar Laiar, que cuentan con un especial encanto para los que admiran la vida rural y tranquila. Dispone de varias tiendas de alimentación, así como restaurantes y cafeterías, una farmacia y un polideportivo, entre otros. Cuenta con más de 3.000 habitantes y celebran su mercado semanal los miércoles. Sus tierras forman parten de la comarca vinícola de la denominación de origen de Binissalem. Se pueden encontrar distintas bodegas, como el Celler Can Ramis, que producen y venden su propio vino. Las bodegas de Son Prim están abiertas al público y se puede degustar sus propias cosechas. El pueblo es conocido por la figura de la hermana Sor Francinaina Cirer, que fue beatificada en el año 1989. Y en su casa natal, el convento de las hermanas de la Caridad, se conservan los elementos de cuando vivía allí (siglo XVIII - XIX). Está muy bien comunicado con el resto de pueblos, y a unos 30 minutos del centro de Palma, el aeropuerto, y las playas.

Información energética

En proceso

Condiciones generales

Disponibilidad a acordar

Engel & Völkers interviene únicamente como intermediario y, por lo tanto, no puede ofrecer asesoramiento legal ni urbanístico, ni dar garantía alguna sobre el estado de los inmuebles ofrecidos. Todos los datos se basan exclusivamente en información proporcionada a Engel & Völkers por los propietarios y por lo tanto Engel & Völkers no asume ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de estos datos. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Se recomienda contratar un abogado especializado para verificar el estado legal y urbanístico de la propiedad y, en caso necesario, un perito independiente que compruebe el estado de la propiedad. Disponibilidad a acordar. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Según la Hoja de encargo, los gastos de intermediación corren a cargo del vendedor.