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Portals-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/0c340a01-4ae9-4152-9dcd-bbffdfb0d8f7.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/0c340a01-4ae9-4152-9dcd-bbffdfb0d8f7.jpg) [ ![Belleza en Playa Portals-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/56704199-e92d-477f-beb3-fcc4831fd093.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/56704199-e92d-477f-beb3-fcc4831fd093.jpg) [ ![Belleza en Playa Portals-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/68db8122-969f-4b81-b025-b21688e78b2b.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/68db8122-969f-4b81-b025-b21688e78b2b.jpg) [ ![Belleza en Playa Portals-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/84ce9f40-10f1-426f-8464-9c2feab490fe.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/84ce9f40-10f1-426f-8464-9c2feab490fe.jpg) [ ![Belleza en Playa Portals-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/a6056a57-bf0e-4d87-bccd-490aec99c0ab.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/a6056a57-bf0e-4d87-bccd-490aec99c0ab.jpg) [ ![Belleza en Playa Portals-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/2b37a425-a86c-4480-a275-7ff051cff36b.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/2b37a425-a86c-4480-a275-7ff051cff36b.jpg) [ ![Belleza en Playa Portals-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/10caa0ec-f049-4c5b-aaae-0a73595a1c7e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/10caa0ec-f049-4c5b-aaae-0a73595a1c7e.jpg) [ ![Belleza en Playa Portals-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/435f33da-47fe-4340-8f8d-4cc6be977899.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/435f33da-47fe-4340-8f8d-4cc6be977899.jpg) [ ![Belleza en Playa Portals-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/965b2f31-9bd3-4c87-bb86-59a8770430c4.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/965b2f31-9bd3-4c87-bb86-59a8770430c4.jpg) [ ![Belleza en Playa Portals-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/7b0114c2-a552-48a5-813d-2ed7df9e23c3.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/7b0114c2-a552-48a5-813d-2ed7df9e23c3.jpg) [ ![Belleza en Playa Portals-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/b4878fc2-8959-4505-8eb0-b40bd629deb1.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/b4878fc2-8959-4505-8eb0-b40bd629deb1.jpg) [ ![Belleza en Playa Portals-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/21a3fdbd-d9ed-4e09-8bc4-982d4a5201ee.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/21a3fdbd-d9ed-4e09-8bc4-982d4a5201ee.jpg) [ ![Belleza en Playa Portals-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/e4fcc88a-08a7-4ec6-9c4d-6eccf24bed87.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/e4fcc88a-08a7-4ec6-9c4d-6eccf24bed87.jpg) [ ![Belleza en Playa Portals-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/b42307ca-7f54-4fca-9363-954addf24eb1.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/b42307ca-7f54-4fca-9363-954addf24eb1.jpg) [ ![Belleza en Playa Portals-15](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/e60a6de0-d3b2-427d-991a-261f335f2bef.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68ab7279-db7c-4179-9ce7-407339e8a8f4/e60a6de0-d3b2-427d-991a-261f335f2bef.jpg) [ ![Belleza en Playa 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Belleza en Playa Portals ========================== Casa, Comprar | España, Mallorca, Suroeste, Portals ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 5.250.000 EUR Precio ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 Dormitorios ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 Baños ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 445 ㎡ Espacio habitable ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 470 ㎡ Superficie total ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.084 ㎡ Superficie de parcela E&V ID W-046JRI Solicitar más información --------------------------- Solicitar detalles Servicios y características especiales de esta casa ----------------------------------------------------- Tipo: Casa • Región: Suroeste • Superficie total: 470 ㎡ • Total de habitaciones: 6 • Dormitorios: 5 • Baños: 5 • Espacio habitable: 445 ㎡ • Superfície de parcela: 1.084 ㎡ • Parkings: 5 • Terraza • Cocina • Chimenea • Piscina • Aseo de cortesia • Tipo de calefacción: Suelo radiante, Aire acondicionado por conductos • Tipo de calefacción: Eléctrica • Revestimiento del suelo: Piedra, Entablado Esta villa bellamente presentada, con vistas al mar y ubicada en el centro de Portals Nous, ofrece un estilo de vida excepcional a solo 30 segundos de la playa de arena de Puerto Portals. La propiedad cuenta con áreas de estar luminosas y espaciosas de planta abierta con acceso a múltiples terrazas, perfectas para disfrutar del estilo de vida al aire libre de Mallorca. Incluye cinco dormitorios en suite, un amplio dormitorio principal con vestidor y una piscina infinita ideal para relajarse en los cálidos días de verano. La propiedad también ofrece un garaje para un coche y estacionamiento adicional para dos vehículos más. Para su comodidad, la villa está equipada con suelos de piedra y madera, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y una acogedora chimenea. Situada a poca distancia a pie de las comodidades del pueblo de Portals Nous y de la marina de Puerto Portals, esta ubicación es perfecta tanto para familias residentes como para vacacionistas. Por favor, contáctenos para obtener más información y concertar una visita. ### Engel & Völkers Portals 4,5 [ (45 reseñas) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/portals) ![Portals](https://cdn.ev-mallorca.com/images/Zbqn33Er66scys5dELmqmhnw8ocXxi9m9AUHpXS1.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Carrer Benito Jerónimo Feijoo, 10 | 07181 Puerto Portals | España ](https://maps.app.goo.gl/BS6Jtq7EVT9u4wnG6) Engel Mallorca Invest S.L. [Aviso Legal](#) ​ ### Aviso Legal Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canal de Denuncias ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Número de registro: GOIBE728083/2024 **Teléfono** [ +34971676836 ](tel:+34971676836) **E-mail** [ portals@engelvoelkers.com ](mailto:portals@engelvoelkers.com) [ Teléfono ](tel:+34971676836) E-mail Portals: Ubicación y alrededores de este inmueble --------------------------------------------------- Portals está situado en la costa suroeste de Mallorca y se considera un lugar privilegiado para la inversión inmobiliaria y la vida residencial. Este exclusivo destino costero cuenta con una mezcla perfecta de lujo, belleza natural y comodidades modernas. El puerto deportivo de Puerto Portals está considerado el punto caliente del glamour de Mallorca, atrayendo a una clientela cosmopolita con sus impresionantes yates, su ambiente especial y sus grandes eventos durante todo el año. El paseo marítimo ofrece pintorescas vistas del Mediterráneo, y las boutiques de alta gama, los restaurantes gourmet y los cafés de moda contribuyen al encanto de Portals. Las hermosas playas de arena y las pequeñas calas de Portals y sus alrededores crean un entorno idílico para pasar unos días relajados junto al mar o practicar diversos deportes acuáticos. El cercano campo de golf Real Golf de Bendinat hace que la ubicación sea muy atractiva para los entusiastas del golf y el Sporting Club Portals es la mejor elección para los jugadores de tenis y padel. Las familias aprecian la excelente oferta de colegios internacionales como el Agora y el King Richard III College. Portals está muy bien comunicada, con fácil acceso a Palma y al aeropuerto internacional, lo que garantiza un cómodo desplazamiento. Esta accesibilidad, combinada con los servicios exclusivos y el ambiente de lujo, posiciona a Portals como un lugar deseable para aquellos que buscan una experiencia de vida sofisticada y lujosa en Mallorca. ### Información energética • Valor de consumo energético: 126.7 kWh/(m2\*a) • Emisiones CO2: 39.8 kg/m2 • Escala de Emisiones de CO2: E • Tipo de calefacción: Eléctrica • Clase de eficiencia energética: E Estos inmuebles también le podrían interesar ---------------------------------------------- [ ![Villa IL SOGNO - un sueño hecho realidad](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/07cc04de-4785-42d0-ac5e-ca26831554dc/eb2b0239-97cb-48a1-a5fc-984c13094221.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Es necesario registrarse Por favor inicie sesión para añadir esta propiedad como favorita. 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Villa IL SOGNO - un sueño hecho realidad España, Mallorca, Suroeste, Cala Vinyes ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 330 ㎡ ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.600 ㎡ Precio 5.350.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-il-sogno-un-sueno-hecho-realidad-W-049HFA) [ ![Villa moderna con impresionantes vistas al mar en una ubicación privilegiada](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/fc5eb887-7874-444d-a914-4ba8a4e7cf0d/4604a41c-25e4-4919-a3fb-7bda3e4ffeb1.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Es necesario registrarse Por favor inicie sesión para añadir esta propiedad como favorita. 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Villa moderna con impresionantes vistas al mar en una ubicación privilegiada España, Mallorca, Suroeste, Sol de Mallorca ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 454 ㎡ ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.450 ㎡ Precio 6.295.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-moderna-con-impresionantes-vistas-al-mar-en-una-ubicacion-privilegiada-W-02ZDVE) [ Exclusivo ![Verdemar: Impresionante villa familiar de nueva construcción con vistas al mar y amplio jardín](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/4ca1fa5f-2190-4fcf-8907-e6c9c801331a/86467102-03a9-4b0e-9141-ae4c435f3f4f.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Es necesario registrarse Por favor inicie sesión para añadir esta propiedad como favorita. 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Verdemar: Impresionante villa familiar de nueva construcción con vistas al mar y amplio jardín España, Mallorca, Suroeste, Cala Vinyes ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 610 ㎡ ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.506 ㎡ Precio 5.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/verdemar-impresionante-villa-familiar-de-nueva-construccion-con-vistas-al-mar-y-amplio-jardin-W-049J9J) [ Exclusivo ![Verdemar: Villa de diseño de obra nueva con vistas al mar, jardín y piscina](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5c2cfa89-b81e-402b-be7f-416fea495291/0d107205-99ee-4abd-9495-15f9c53d08db.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Es necesario registrarse Por favor inicie sesión para añadir esta propiedad como favorita. 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Verdemar: Villa de diseño de obra nueva con vistas al mar, jardín y piscina España, Mallorca, Suroeste, Cala Vinyes ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 599 ㎡ ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.678 ㎡ Precio 5.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/verdemar-villa-de-diseno-de-obra-nueva-con-vistas-al-mar-jardin-y-piscina-W-049JAM) [ ![Villa mediterránea en un oasis privado | Palmanova](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ada2a626-da8f-4c68-a73b-38408c27fc41/0f794419-af53-4dec-bb4d-c5306a2283bd.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Es necesario registrarse Por favor inicie sesión para añadir esta propiedad como favorita. 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Villa mediterránea en un oasis privado | Palmanova España, Mallorca, Suroeste, Palmanova ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 7 ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 551 ㎡ ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.942 ㎡ Precio 4.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-mediterranea-en-un-oasis-privado-palmanova-W-00AE4U) [ ![Villa familiar de lujo en Santa Ponsa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b65077c8-ba60-41b3-b2ca-5897e5db781e/610cb7f2-6eb7-4dd0-a79d-c33b9ff71f74.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Es necesario registrarse Por favor inicie sesión para añadir esta propiedad como favorita. 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Villa familiar de lujo en Santa Ponsa España, Mallorca, Suroeste, Santa Ponsa ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 7 ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 600 ㎡ ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.125 ㎡ Precio 4.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-familiar-de-lujo-en-santa-ponsa-W-02S3JY) [ ![Increíble villa nueva con vistas al mar](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/447c3502-6e78-4824-9e50-230cdd74e856/24c7ab82-5bc5-46f4-88ca-2f5b79218e1b.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Es necesario registrarse Por favor inicie sesión para añadir esta propiedad como favorita. 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Increíble villa nueva con vistas al mar España, Mallorca, Suroeste, Costa d'en Blanes ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 572 ㎡ ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.030 ㎡ Precio 5.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/increible-villa-nueva-con-vistas-al-mar-W-04735O) [ ![Moderna Villa de diseño con vistas al puerto en Port Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2ad262f1-4cd8-46ef-932e-a710d3ee66c7/5526f308-d7b3-411b-a029-869616a22493.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Es necesario registrarse Por favor inicie sesión para añadir esta propiedad como favorita. 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Moderna Villa de diseño con vistas al puerto en Port Andratx España, Mallorca, Suroeste, Port Andratx ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 311 ㎡ ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 621 ㎡ Precio 4.700.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/moderna-villa-de-diseno-con-vistas-al-puerto-en-port-andratx-W-02UQA6) [ ![Bell Puig Villas: Exclusivas villas de obra nueva en una ubicación privilegiada en Cas Català](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/42ab6ec0-731d-4133-84dc-93dae160d7ea/2b16b3ea-8083-438c-823d-807b9c192435.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Es necesario registrarse Por favor inicie sesión para añadir esta propiedad como favorita. 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Bell Puig Villas: Exclusivas villas de obra nueva en una ubicación privilegiada en Cas Català España, Mallorca, Suroeste, Cas Catalá ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 366 ㎡ ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 412 ㎡ Precio 4.350.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/bell-puig-villas-exclusivas-villas-de-obra-nueva-en-una-ubicacion-privilegiada-en-cas-catala-2-W-0495J7) [ ![Bell Puig Villas: Exclusivas villas de obra nueva en una ubicación privilegiada en Cas Català](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/18c1e00c-4f27-4f95-aefc-9bee63e86f32/5ea8fbef-47fa-475e-a84a-0a6ddcd3b178.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Es necesario registrarse Por favor inicie sesión para añadir esta propiedad como favorita. 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Bell Puig Villas: Exclusivas villas de obra nueva en una ubicación privilegiada en Cas Català España, Mallorca, Suroeste, Cas Catalá ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 347 ㎡ ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 388 ㎡ Precio 4.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/bell-puig-villas-exclusivas-villas-de-obra-nueva-en-una-ubicacion-privilegiada-en-cas-catala-1-W-0495J5) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Mallorca Suroeste - Portals ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/suroeste/portals) • [ Casa Mallorca Suroeste - Portals ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/casa/mallorca/suroeste/portals) • [ Casa Mallorca ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/casa/mallorca) ### Condiciones generales Disponibilidad a acordar Engel & Völkers recomienda contratar un abogado especializado para verificar el estado legal de la construcción. 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