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  Moderno duplex con vistas impresionantes en Biniamar 
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 Ático, Comprar | España, Mallorca, Central, Biniamar

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 660.000 EUR

 Precio

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3

 Dormitorios

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2

 Baños

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 207 ㎡

 Superficie total

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 155 ㎡

 Superficie de parcela

 E&V ID W-02Z3TZ

  Solicitar más información 
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  Servicios y características especiales de este ático 
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  Tipo: Ático   • Región: Central    • Año de construcción: 2024      • Superficie total: 207 ㎡     • Total de habitaciones: 4     • Dormitorios: 3     • Baños: 2      • Superfície de parcela: 155 ㎡      • Parkings: 2       • Cocina              • Tipo de calefacción:  Suelo radiante,  Aire acondicionado central      • Tipo de calefacción:  Bomba de calor      • Revestimiento del suelo:  Baldosas,  Entablado

 Este moderno dúplex, finalizado en 2024, cuenta con tres dormitorios y dos baños. La vivienda fusiona el encanto del estilo mallorquín con acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo. Además, se entregará con una cocina de una marca reconocida.

En la planta baja, se encuentra un dormitorio y un baño, mientras que en la primera planta se ubican el salón-comedor y la cocina, de diseño abierto y funcional.

Lo más destacado de esta propiedad es la espectacular terraza en la azotea, que ofrece unas vistas impresionantes del paisaje circundante.

La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero en el sótano, brindando comodidad y almacenamiento adicional.

Entre otras características, destacan la calefacción por suelo radiante, armarios empotrados, aire acondicionado y suelos de madera natural en los dormitorios.

 ###  Engel & Völkers Santa María 

 4,8  [ (96 reseñas) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-maria)  

   ![Santa María](https://cdn.ev-mallorca.com/images/wgaSShsgEcQIqj5H8GptuZDn13qYCoQrsTom2POz.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | 07320 Santa Maria | España ](https://maps.app.goo.gl/Htf4K3N8DncHG1798) EV Mallorca Property S.L.     [Aviso Legal](#)     

  ​     ###  Aviso Legal 

 EV Mallorca Property S.L. C/ Marqués de la Fontsanta 45A 07320 Santa Maria del Camí Mallorca - España Tel.: +34 971 62 16 29 Fax: +34 971 14 05 94 E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com CIF: ESB57524498 Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947 

  [ Canal de Denuncias ](https://canal.normaland.com/en/AES-001283-TPU0) 

Número de registro: GOIBE728083/2024

  **Teléfono** [ +34971621629 ](tel:+34971621629)

 **E-mail** [ santamaria@engelvoelkers.com ](mailto:santamaria@engelvoelkers.com)

   [ Teléfono ](tel:+34971621629) 

  E-mail  

  Biniamar: Ubicación y alrededores de este inmueble 
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 Biniamar, un encantador pueblo de la isla de Mallorca perteneciente al municipio de Selva, es un remanso de paz entre colinas y verdes campos. Con sus calles empedradas y sus casas de piedra, invita a sumergirse en la autenticidad de la vida rural mallorquina. En su plaza central, los cafés al aire libre ofrecen momentos de relax mientras se observa la vida pasar. La arquitectura tradicional se muestra en cada esquina, con balcones adornados con flores de colores. Las callejuelas invitan a pasear descubriendo rincones llenos de historia y encanto. Biniamar también ofrece la oportunidad de explorar la naturaleza virgen de Mallorca a través de senderos forestales. También es famosa por las fiestas de Santa Teca, que cierran el verano en Mallorca con celebraciones llenas de música, baile y tradición, atrayendo tanto a locales como a visitantes. Es un lugar donde el tiempo parece detenerse, lo que permite desconectar del ajetreo de la vida cotidiana y sumergirse en la esencia de la isla.

 ###  Información energética 

    Año de construcción: 2024     • Valor de consumo energético: 40.68 kWh/(m2\*a)     • Emisiones CO2: 12.77 kg/m2     • Escala de Emisiones de CO2: C     • Tipo de calefacción: Bomba de calor     • Clase de eficiencia energética: C

  ###  Condiciones generales 

 Disponibilidad a acordar

 Engel & Völkers interviene únicamente como intermediario y, por lo tanto, no puede ofrecer asesoramiento legal ni urbanístico, ni dar garantía alguna sobre el estado de los inmuebles ofrecidos. Todos los datos se basan exclusivamente en información proporcionada a Engel & Völkers por los propietarios y por lo tanto Engel & Völkers no asume ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de estos datos. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Se recomienda contratar un abogado especializado para verificar el estado legal y urbanístico de la propiedad y, en caso necesario, un perito independiente que compruebe el estado de la propiedad. Disponibilidad a acordar. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Según la Hoja de encargo, los gastos de intermediación corren a cargo del vendedor.

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