Villa de lujo en primera línea de mar - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/es) Mallorca [ Sobre nosotros ](https://ev-mallorca.com/es/sobre-nosotros) [ Sobre Mallorca ](https://ev-mallorca.com/es/sobre-mallorca) [ Contacto ](https://ev-mallorca.com/es/ubicaciones-de-oficinas) [ Vender propiedad ](https://ev-mallorca.com/es/vender-propiedad-mallorca) [ Mi cuenta ](https://ev-mallorca.com/es/mi-cuenta) Español [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/luxury-villa-in-first-sea-line-W-0492EF) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/luxusvilla-in-erster-meereslinie-W-0492EF) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/vila-de-luxe-en-primera-linia-de-mar-W-0492EF) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastighet/lyxig-villa-i-forsta-raden-av-havet-W-0492EF) [ Français 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en primera línea de mar-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c74065d7-235f-49cb-af57-728316bea689/ccff5c37-ebdf-4817-99ab-038a2cf80940.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c74065d7-235f-49cb-af57-728316bea689/ccff5c37-ebdf-4817-99ab-038a2cf80940.jpg) [ ![Villa de lujo en primera línea de mar-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c74065d7-235f-49cb-af57-728316bea689/9ede7425-9af1-46dc-9e46-4e47e10552fd.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c74065d7-235f-49cb-af57-728316bea689/9ede7425-9af1-46dc-9e46-4e47e10552fd.jpg) [ ![Villa de lujo en primera línea de mar-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c74065d7-235f-49cb-af57-728316bea689/54f544a2-9b5d-4cdc-8292-928a20d47710.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c74065d7-235f-49cb-af57-728316bea689/54f544a2-9b5d-4cdc-8292-928a20d47710.jpg) ![Scroll 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W-0492EF Solicitar más información --------------------------- Solicitar detalles Servicios y características especiales de esta casa ----------------------------------------------------- Tipo: Casa • Región: Noreste • Año de construcción: 2025 • Superficie total: 700 ㎡ • Total de habitaciones: 6 • Dormitorios: 4 • Baños: 5 • Espacio habitable: 463 ㎡ • Superfície de parcela: 2.535 ㎡ • Parkings: 3 • Terraza • Apartamento de invitados • Cocina • Chimenea • Ascensor • Piscina • Aseo de cortesia • Tipo de calefacción: Suelo radiante, Aire acondicionado tipo split, Parcialmente climatizado • Tipo de calefacción: Bomba de calor • Revestimiento del suelo: Baldosas, Piedra Una casa que no solo se construyó, sino que fue conscientemente compuesta, está detrás de un proyecto marcado por un propietario-promotor experimentado, que ha incorporado en cada detalle el conocimiento y la sensibilidad adquiridos durante años; así nace un hogar en el que funcionalidad y estética se equilibran con claridad. En una de las ubicaciones más codiciadas de la costa este de Mallorca se encuentra un lugar donde arquitectura, luz y mar se unen de manera serena y discreta: en una amplia parcela de aprox. 2.535 m² con una vivienda de unos 700 m² de superficie construida. La propiedad está concebida para un acceso con pocas barreras y dispone de ascensor, así como de una vivienda completamente sin escalones. Ya al entrar, la mirada se dirige hacia delante, pues el eje de entrada se abre directamente al mar; líneas claras, materiales cálidos y amplias superficies acristaladas definen una arquitectura que no domina, sino que se despliega con sutileza y hace que el mar sea perceptible desde casi todas las estancias. La zona de estar en la planta baja está diseñada en concepto abierto: cocina, comedor y sala de estar se integran fluidamente y se prolongan hacia las terrazas, de modo que interior y exterior se convierten en un espacio continuo; la cocina constituye el corazón natural de la casa, mientras que una cocina auxiliar independiente con acceso al amplio garaje ofrece una funcionalidad discreta para el día a día y para los invitados. Dos estancias adicionales permiten un uso flexible como despacho, zona de fitness o refugio privado, cada una con su propia terraza. En el exterior la experiencia continúa: la piscina infinity se sitúa en calma frente a la zona de estar y se funde visualmente con el horizonte; la zona de barbacoa está colocada con discreción: presente cuando se desea y, aun así, nada intrusiva. La planta superior está dedicada a la vida privada: la suite principal forma un ámbito independiente con dormitorio, baño en suite y vestidor separado; dormitorio y baño disfrutan de vistas al mar, mientras que el vestidor y la ducha se abren a un atrio privado con limonero y cielo abierto. En el lado opuesto se encuentran otros tres dormitorios, cada uno con su propio baño y puertas correderas al balcón. El estándar técnico está a la altura de la calidad global: calefacción por suelo radiante, bomba de calor y aire acondicionado central garantizan confort durante todo el año, complementados por dos chimeneas de gas en la zona de estar; un ascensor conecta ambos niveles. Desde la villa, una escalera conduce a una casa de invitados independiente, denominada por los propietarios “Beachhouse”, con un área privada de dormitorio, baño y kitchenette: independiente y a la vez estrechamente vinculada al mar. La arquitectura se mantiene serena y coherente en todo momento, enlaza naturalmente todos los niveles y confiere a la casa una presencia discreta pero duradera: un lugar para personas que ya no buscan, sino que están listas para llegar. ### Engel & Völkers Artá 5,0 [ (62 reseñas) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/arta) ![Artá](https://cdn.ev-mallorca.com/images/RTGbZJfzckCYRBcOd31aMFnOUDIjx8zSgRIkwoAX.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ C./ Ciutat 3 | 07570 Artá | España ](https://maps.app.goo.gl/bW3zxMWvpTJitxfD9) MNO Antoni Blanes S.L. [Aviso Legal](#) ​ ### Aviso Legal This service is provided by MNO ANTONI BLANES S.L., company with spanish company tax code B-57421224 and registered address at C/ Ciutat 3 07570 Artá Balearic Islands, Spain Licensed Partner of Balearev GmbH (company established in accordance with the laws of Germany, with registered address at Monschaustraße 22, D-42369, Wuppertal (Germany) To contact MNO ANTONI BLANES S.L. directly please use: Tel.: +34971829339 E-Mail: arta@engelvoelkers.com [ Canal de Denuncias ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=A958YfZCjYV1H9x1ESClOA%3d%3d) Número de registro: GOIBE724294/2024 **Teléfono** [ +34971829339 ](tel:+34971829339) **E-mail** [ arta@engelvoelkers.com ](mailto:arta@engelvoelkers.com) [ Teléfono ](tel:+34971829339) E-mail Capdepera: Ubicación y alrededores de este inmueble ----------------------------------------------------- Capdepera es un pueblo medieval con un encanto muy especial. Esta tranquila ciudad tiene un núcleo histórico que se sitúa en una pequeña colina sobre el mar y que es coronado por su castillo medieval bien conservado. Son características sus calles estrechas, las casas de pueblo restauradas y un mercado, con sus restaurantes y bulliciosa actividad. Capdepera ha conservado su encanto original y es un contrapeso al vecino destino turístico de Cala Ratjada. El puerto de Cala Ratjada ofrece muchas oportunidades comerciales y de ocio durante todo el año. Numerosas playas y bahías bonitas invitan al baño. Se halla a tan sólo diez minutos de la ciudad de Artà, también medieval, con numerosos restaurantes, cafeterías y bonitas tiendas, ideal para pasear. ### Información energética Año de construcción: 2025 • Tipo de calefacción: Bomba de calor ### Condiciones generales Disponibilidad a acordar Engel & Völkers recomienda contratar un abogado especializado para verificar el estado legal de la construcción. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Engel & Völkers no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y / o retirada del mercado sin aviso previo. Disponibilidad a acordar. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Según la Hoja de encargo, los gastos de la comisión o corretaje de la Agencia Inmobiliaria corren a cargo del vendedor. Por favor contáctenos ![Image contact agent](https://ev-mallorca.com/images/web/contact_as.svg)Contactar Asesor [ Teléfono ](tel:+34971829339) ![Image Exposé](https://ev-mallorca.com/images/web/show_expo.svg)Solicitar información ​#### Contáctenos Cuándo desea ser contactado - 1. Acepto el envío de comunicaciones comerciales por parte del grupo Engel & Völkers. Enviar mensaje MNO Antoni Blanes S.L. trata sus datos según nuestras v. Los recogemos para administrar su cuenta, y si acepta, enviarle comunicaciones comerciales nuestras y del grupo Engel & Völkers. Puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión y oposición, entre otros, según nuestras [Condiciones de Uso y Privacidad](https://ev-mallorca.com/es/privacidad). 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