Inmueble de prestigio apto como oficina o vivienda con espectacular vista al mar - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/es) Mallorca [ Sobre nosotros ](https://ev-mallorca.com/es/sobre-nosotros) [ Sobre Mallorca ](https://ev-mallorca.com/es/sobre-mallorca) [ Contacto ](https://ev-mallorca.com/es/ubicaciones-de-oficinas) [ Vender propiedad ](https://ev-mallorca.com/es/vender-propiedad-mallorca) [ Mi cuenta ](https://ev-mallorca.com/es/mi-cuenta) Español [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/prestige-property-for-office-or-apartment-use-with-spectacular-sea-view-W-04A9ZO) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/prestige-immobilie-nutzbar-als-buro-oder-wohnung-mit-spektakularem-meerblick-1-W-04A9ZO) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/prestige-property-for-office-or-apartment-use-with-spectacular-sea-view-W-04A9ZO) [ Svenska 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mar-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/77a01447-dd80-4c58-abe5-fd61ec217a1d.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/77a01447-dd80-4c58-abe5-fd61ec217a1d.jpg) [ ![Inmueble de prestigio apto como oficina o vivienda con espectacular vista al mar-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/798b65bf-3b08-43f5-b429-2fcaedef769e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/798b65bf-3b08-43f5-b429-2fcaedef769e.jpg) [ ![Inmueble de prestigio apto como oficina o vivienda con espectacular vista al mar-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/178cf9e9-97c1-440d-8cff-1fcef63c34a7.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/178cf9e9-97c1-440d-8cff-1fcef63c34a7.jpg) [ ![Inmueble de prestigio apto como oficina o vivienda con espectacular vista al mar-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/d3255479-3685-48a8-adaa-dfd406802d6a.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/d3255479-3685-48a8-adaa-dfd406802d6a.jpg) [ ![Inmueble de prestigio apto como oficina o vivienda con espectacular vista al mar-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/dea02a74-403e-4fed-8f9e-d791c3bc6f0e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/dea02a74-403e-4fed-8f9e-d791c3bc6f0e.jpg) [ ![Inmueble de prestigio apto como oficina o vivienda con espectacular vista al mar-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/9301fa7e-0736-4be5-911c-7eeb638de844.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/9301fa7e-0736-4be5-911c-7eeb638de844.jpg) [ ![Inmueble de prestigio apto como oficina o vivienda con espectacular vista al mar-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/e09a64aa-117f-4cb1-b2fa-c38f62083414.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/e09a64aa-117f-4cb1-b2fa-c38f62083414.jpg) [ ![Inmueble de prestigio apto como oficina o vivienda con espectacular vista al mar-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/4cdf6c31-9fff-43c0-8a8b-27c4f55d7c2e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/4cdf6c31-9fff-43c0-8a8b-27c4f55d7c2e.jpg) [ ![Inmueble de prestigio apto como oficina o vivienda con espectacular vista al mar-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/ec4b9974-acd9-4596-a9ee-1569c1760207.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/ec4b9974-acd9-4596-a9ee-1569c1760207.jpg) [ ![Inmueble de prestigio apto como oficina o vivienda con espectacular vista al mar-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/3805537a-f8d3-4be1-a2d8-44617aa01065.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/3805537a-f8d3-4be1-a2d8-44617aa01065.jpg) [ ![Inmueble de prestigio apto como oficina o vivienda con espectacular vista al mar-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/d12b530f-778e-4ba4-8f46-a96bd48daaa0.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/d12b530f-778e-4ba4-8f46-a96bd48daaa0.jpg) [ ![Inmueble de prestigio apto como oficina o vivienda con espectacular vista al mar-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/1cd8956e-607d-494d-a545-96a9d0d242e7.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ac943e9a-2a01-453e-83d9-e4155cb0e96a/1cd8956e-607d-494d-a545-96a9d0d242e7.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Inmueble de prestigio apto como oficina o vivienda con espectacular vista al mar ================================================================================== Apartmento, Comprar | España, Mallorca, Palma, Paseo Marítimo ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.775.000 EUR Precio ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 Dormitorios ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 Baños ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 355 ㎡ Espacio habitable ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 430 ㎡ Superficie total E&V ID W-04A9ZO Solicitar más información --------------------------- Solicitar detalles Servicios y características especiales de este apartamento ------------------------------------------------------------ Tipo: Apartamento • Región: Palma • Año de construcción: 1992 • Superficie total: 430 ㎡ • Total de habitaciones: 6 • Dormitorios: 3 • Baños: 4 • Espacio habitable: 355 ㎡ • Balcones: 1 • Terraza • Ascensor • Accesible para sillas de ruedas • Aseo de cortesia • Orientado para la tercera edad • Tipo de calefacción: Aire acondicionado tipo split • Tipo de calefacción: Eléctrica • Revestimiento del suelo: Laminado En una de las direcciones más prestigiosas de Palma, directamente en el Paseo Marítimo y frente al puerto de Palma recientemente remodelado, se encuentra esta extraordinaria propiedad en un edificio muy elegante y de carácter representativo. Desde aquí se disfruta de unas impresionantes vistas al mar, a la marina y al animado panorama portuario. Lo especial de esta propiedad es su excepcional flexibilidad de uso: puede utilizarse tanto como oficina representativa como vivienda. Esto abre una oportunidad poco común de combinar trabajo y vida en una de las ubicaciones más codiciadas de Palma. La superficie, actualmente diseñada como dúplex, convence por una distribución bien pensada y versátil. Actualmente existen dos unidades independientes, que pueden alquilarse por separado (los inquilinos actuales pueden mantenerse si se desea o desalojar). Con un esfuerzo moderado, ambas áreas pueden unirse sin dificultad y configurarse como una amplia superficie total de aprox. 355 m2, ideal para una gran oficina, un concepto combinado de vivienda y trabajo o una excepcional residencia urbana. Un punto destacado son las generosas zonas exteriores. Varios balcones, así como una terraza lateral de aprox. 62 m2, ofrecen vistas espectaculares al puerto y al Mediterráneo y crean un ambiente único, tanto para una oficina exclusiva como para un estilo de vida de alta calidad. La propiedad incluye además: 3 plazas de aparcamiento cubiertas en el edificio, 3 trasteros para almacenamiento adicional. Especialmente interesante para inversores o usuarios finales: existen dos extractos registrales separados, y una de las unidades, según la documentación, también puede utilizarse como vivienda. Así, se presenta una oportunidad poco común de adquirir una propiedad excepcionalmente flexible en una de las mejores ubicaciones de Palma, con vistas espectaculares, amplias zonas exteriores y la posibilidad única de combinar vivir y trabajar con estilo ### Engel & Völkers Palma Suroeste / Paseo Marítimo 4,9 [ (52 reseñas) ](https://www.engelvoelkers.com/es/en/shops/palma-southwest) ![Palma Suroeste / Paseo Marítimo](https://cdn.ev-mallorca.com/images/zk9MewfjTOJqgY9u53A8PRooF03gvv5GXFNhNzCk.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | España ](https://maps.app.goo.gl/zzWmAGkcbakN3GXJ7) Engel Mallorca Invest S.L. [Aviso Legal](#) ​ ### Aviso Legal Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canal de Denuncias ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Número de registro: GOIBE728083/2024 **Teléfono** [ +34971222323 ](tel:+34971222323) **E-mail** [ palmasouthwest@engelvoelkers.com ](mailto:palmasouthwest@engelvoelkers.com) [ Teléfono ](tel:+34971222323) E-mail Paseo Marítimo: Ubicación y alrededores de este inmueble ---------------------------------------------------------- "Paseo Marítimo" o "Passeig Marítim" en mallorquín se refiere al hermoso paseo marítimo que discurre paralelo a la orilla del mar de Palma y se extiende desde el centro comercial de Porto Pi hasta Portixol. En el paseo marítimo bordeado de palmeras, pasará por el puerto deportivo de Palma, donde podrá admirar una gran variedad de embarcaciones, desde lujosos superyates hasta barcos de pesca mallorquines. Se pasa por el antiguo "Titos" con su famoso pasado, el Auditorium de Palma y el barrio de Santa Catalina con sus numerosos restaurantes y el mercado. Pasando el Museo Es Baluard, se dirige al casco antiguo y al Castillo Real de la Almudaina, con la impresionante Catedral de Sa Seu al lado. Más adelante, pasará por la playa de la ciudad de Palma y terminará en el Portixol. ### Información energética Año de construcción: 1992 • Valor de consumo energético: 143.0 kWh/(m2\*a) • Emisiones CO2: 43.0 kg/m2 • Escala de Emisiones de CO2: E • Tipo de calefacción: Eléctrica • Clase de eficiencia energética: E Estos inmuebles también le podrían interesar ---------------------------------------------- [ ![Apartamento en casa histórica reformada, con terraza y vistas al jardín](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/db699f81-3574-4d42-9237-0d44eb653806/e0e26b4b-68f1-4cf2-aa29-94f6cc7c8b32.jpg?width=796&height=500&format=webp) Apartamento en casa histórica reformada, con terraza y vistas al jardín España, Mallorca, Palma, Palma Catedral - Casco Antiguo ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 137 ㎡ Precio 1.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/apartamento-en-casa-historica-reformada-con-terraza-y-vistas-al-jardin-W-049YUL) [ ![Piso recién renovado en el corazón del casco antiguo, con ascensor y logia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/13e7bf0e-556a-472f-9ff0-00956427ed76/0ecc7096-0bc3-4d2f-a184-1ca393233827.jpg?width=796&height=500&format=webp) Piso recién renovado en el corazón del casco antiguo, con ascensor y logia España, Mallorca, Palma, Palma Catedral - 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