Primera línea de mar en Port Adriano / El Toro: Solar edificable con construcción existente y vistas al mar inmejorables (o: no edificables delante / garantizadas) - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/es) Mallorca [ Sobre nosotros ](https://ev-mallorca.com/es/sobre-nosotros) [ Sobre Mallorca ](https://ev-mallorca.com/es/sobre-mallorca) [ Contacto ](https://ev-mallorca.com/es/ubicaciones-de-oficinas) [ Vender propiedad ](https://ev-mallorca.com/es/vender-propiedad-mallorca) [ Mi cuenta ](https://ev-mallorca.com/es/mi-cuenta) Español [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/first-sea-line-in-port-adriano-el-toro-building-plot-with-unobstructable-sea-views-W-048PN6) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/erste-meereslinie-in-port-adriano-el-toro-baugrundstuck-mit-altbestand-und-unverbaubarem-meerblick-W-048PN6) [ Català 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garantizadas)-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cf3fc27-57c2-449a-a704-5481013c6b09/deba5ffd-e577-4981-972f-17fbb454b404.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cf3fc27-57c2-449a-a704-5481013c6b09/deba5ffd-e577-4981-972f-17fbb454b404.jpg) [ ![Primera línea de mar en Port Adriano / El Toro: Solar edificable con construcción existente y vistas al mar inmejorables (o: no edificables delante / garantizadas)-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cf3fc27-57c2-449a-a704-5481013c6b09/c96b8fa8-079d-42e6-889d-81db22447944.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cf3fc27-57c2-449a-a704-5481013c6b09/c96b8fa8-079d-42e6-889d-81db22447944.jpg) [ ![Primera línea de mar en Port Adriano / El Toro: Solar edificable con construcción existente y vistas al mar inmejorables (o: no edificables delante / garantizadas)-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cf3fc27-57c2-449a-a704-5481013c6b09/8868838f-3a23-4aa3-b6c1-268e139049d1.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3cf3fc27-57c2-449a-a704-5481013c6b09/8868838f-3a23-4aa3-b6c1-268e139049d1.jpg) ![Scroll prev](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=120340c333a84915aa5d485bef14611e) ![Scroll next](https://api.ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png?w=40&h=112&fit=crop&fm=webp&s=e6de92af23443799887871571aba2b7a) Primera línea de mar en Port Adriano / El Toro: Solar edificable con construcción existente y vistas al mar inmejorables (o: no edificables delante / garantizadas) ===================================================================================================================================================================== Solares, Comprar | España, Mallorca, Suroeste, Port Adriano ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.500.000 EUR Precio ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 792 ㎡ Superficie de parcela E&V ID W-048PN6 Solicitar más información --------------------------- Solicitar detalles Servicios y características especiales de este solar ------------------------------------------------------ Tipo: Solar • Región: Suroeste • Superfície de parcela: 792 ㎡ Este solar de 792 m² en primera línea de mar en Port Adriano / El Toro, situado en el codiciado suroeste de Mallorca, ofrece una oportunidad única para inversores y promotores que buscan una ubicación premium directamente frente al mar. La parcela cuenta con una construcción existente y está sujeta a la normativa urbanística RU·3, que permite edificar el 35 % de la superficie del terreno — condiciones ideales para la construcción de una villa moderna de nueva planta con amplias zonas de estar y espectaculares vistas al mar, o alternativamente para la elegante reforma de la vivienda actual. La combinación de primera línea absoluta, vistas garantizadas e inmejorables y posibilidades flexibles de desarrollo convierte esta propiedad en una inversión sólida y sostenible en Port Adriano. El puerto deportivo Port Adriano, diseñado por Philippe Starck y reconocido por su arquitectura vanguardista, boutiques exclusivas y restaurantes de alto nivel, se encuentra a poca distancia a pie y es una de las marinas más prestigiosas de Mallorca. Justo al lado se ubica una cuidada playa de arena con aguas cristalinas. Una pequeña cala escondida, accesible mediante escaleras, ofrece un espacio adicional de tranquilidad en las inmediaciones. El Golf Club Poniente se encuentra a pocos minutos en coche, al igual que varios colegios internacionales del suroeste de la isla, lo que convierte esta ubicación en especialmente atractiva tanto para familias como para compradores de segunda residencia. Un solar edificable en primera línea en El Toro con estas dimensiones, esta edificabilidad y esta cercanía a Port Adriano representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario mallorquín. ### Engel & Völkers Santa Ponsa 4,6 [ (36 reseñas) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/santa-ponsa) ![Santa Ponsa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/vykstVpmay1B2PsGJlgv7nhIH1GokkkGGkHYanwz.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Gran Via Puig des Castellet, 1 | 07180 Santa Ponsa | España ](https://maps.app.goo.gl/BQ58vdiLG8itLX3t5) Engel Mallorca Invest S.L. [Aviso Legal](#) ​ ### Aviso Legal Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canal de Denuncias ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Número de registro: GOIBE728083/2024 **Teléfono** [ +34971699063 ](tel:+34971699063) **E-mail** [ santaponsa@engelvoelkers.com ](mailto:santaponsa@engelvoelkers.com) [ Teléfono ](tel:+34971699063) E-mail Port Adriano: Ubicación y alrededores de este inmueble -------------------------------------------------------- Port Adriano, en el popular suroeste de Mallorca, se caracteriza por su excepcional ubicación y su lujoso estilo de vida. El puerto deportivo, diseñado por Philipp Starck, es uno de los más modernos del Mediterráneo y una base exclusiva para yates pequeños, medianos y grandes. Además de una amplia gama de servicios náuticos, el puerto de lujo también ofrece gastronomía de lujo, boutiques de moda y emocionantes eventos durante todo el año. Hay una pequeña y tranquila playa de arena justo al lado. Los entusiastas del deporte encontrarán en Port Adriano y sus alrededores las condiciones ideales para practicar deportes acuáticos, senderismo y ciclismo en la Sierra de Tramuntana, así como excelentes campos de golf y modernas instalaciones deportivas. Las familias aprecian la proximidad a renombrados colegios públicos como el Baleares International College o el Agora Portals y la amplia oferta de actividades de ocio, mientras que la capital Palma y el aeropuerto internacional están a sólo 20-30 minutos en coche. Las impresionantes vistas al Mediterráneo y la excelente infraestructura hacen de Port Adriano una dirección de primera clase para los inversores, ya que las propiedades en esta exquisita ubicación se consideran una inversión extremadamente segura. La perfecta combinación de belleza natural y estilo de vida moderno hace de la región un lugar ideal para cualquiera que busque un estilo de vida de lujo en un lugar de ensueño en el Mediterráneo, ya sea para una casa de fin de semana o de vacaciones, una inversión o una vivienda vacacional. ### Información energética En proceso Estos inmuebles también le podrían interesar ---------------------------------------------- [ ![Solar para construir una villa en Montport](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/bb3a748e-4a6a-466d-8b5b-9b25824bce87/8f038fe4-0365-4f2c-8177-7310afe57d18.jpg?width=796&height=500&format=webp) Solar para construir una villa en Montport España, Mallorca, Suroeste, Port Andratx ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.297 ㎡ Precio 3.650.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/solar-para-construir-una-villa-en-montport-W-04971Y) [ Exclusivo ![Parcela edificable con vistas al mar en Cala Llamp](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1c6a5949-1319-4c4a-ab9d-647078cc2af2/d4846a0c-ee3f-4449-a6a2-dec47d905b7d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Parcela edificable con vistas al mar en Cala Llamp España, Mallorca, Suroeste, Port Andratx ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 890 ㎡ Precio 3.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/parcela-edificable-con-vistas-al-mar-en-cala-llamp-W-048O6S) [ Exclusivo ![Parcela edificable con estructura y vistas al mar en Cala Llamp](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/43fd81d4-ea84-4902-9559-27b6b812c4c0/af424acc-7806-4274-86ab-54a77a2ae90b.jpg?width=796&height=500&format=webp) Parcela edificable con estructura y vistas al mar en Cala Llamp España, Mallorca, Suroeste, Port Andratx ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 989 ㎡ Precio 3.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/parcela-edificable-con-estructura-y-vistas-al-mar-en-cala-llamp-W-048O6A) [ Exclusivo ![Solar edificable con vistas al mar en segunda línea de mar](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9ab2ae6b-69b3-4bad-8d3f-af6b02cdbf9b/d6b7c30f-9796-4e29-acf4-4831af3d5e77.jpg?width=796&height=500&format=webp) Solar edificable con vistas al mar en segunda línea de mar España, Mallorca, Suroeste, Camp de Mar ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.520 ㎡ Precio 4.200.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/solar-edificable-con-vistas-al-mar-en-segunda-linea-de-mar-W-02A3P4) [ Vendido ![Solar con proyecto de villa aprobado y vistas al mar en Camp de Mar](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f1e55717-c90d-4a52-928a-40bc6b2c01db/a9d9a406-5d9e-456b-82fb-a3dac9523d0c.jpg?width=796&height=500&format=webp) Solar con proyecto de villa aprobado y vistas al mar en Camp de Mar España, Mallorca, Suroeste, Camp de Mar ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.390 ㎡ Precio 3.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/solar-con-proyecto-de-villa-aprobado-y-vistas-al-mar-en-camp-de-mar-W-047D78) [ ![Solar proyecto y licencia de obra](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/bf5e32c2-4548-4a3e-8e5c-705f946fd162/5d249c5b-13d5-4b6c-ba4f-fe3141000a99.jpg?width=796&height=500&format=webp) Solar proyecto y licencia de obra España, Mallorca, Suroeste, Port Andratx ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.672 ㎡ Precio 3.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/solar-proyecto-y-licencia-de-obra-W-02Y9MU) [ ![Exclusivo solar edificable con vistas al mar en Port Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a9cbe591-65a9-4e4e-baeb-7db7939715e5/d0e20d92-ee65-47cc-8e4b-d45611fa328d.jpg?width=796&height=500&format=webp) Exclusivo solar edificable con vistas al mar en Port Andratx España, Mallorca, Suroeste, Port Andratx ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.350 ㎡ Precio 2.850.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/exclusivo-solar-edificable-con-vistas-al-mar-en-port-andratx-W-02YGRC) [ ![Parcela a poca distancia del puerto Proyecto de construcción](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6270a28b-2963-47b4-a493-acc3b4ae1360/768bb734-348a-4538-968e-ecaf750da688.jpg?width=796&height=500&format=webp) Parcela a poca distancia del puerto Proyecto de construcción España, Mallorca, Suroeste, Port Andratx ![Superficie de parcela](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.463 ㎡ Precio 3.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/parcela-a-poca-distancia-del-puerto-proyecto-de-construccion-W-02Y6O9) ![Scroll prev](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-prev.png) ![Scroll next](https://ev-mallorca.com/images/web/image-gallery-next.png) [ Mallorca Suroeste - Port Adriano ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/suroeste/port-adriano) • [ Solares Mallorca Suroeste - Port Adriano ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/solares/mallorca/suroeste/port-adriano) • [ Solares Mallorca ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/solares/mallorca) ### Condiciones generales Disponibilidad a acordar Engel & Völkers recomienda contratar un abogado especializado para verificar el estado legal de la construcción. 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