Exclusiva villa adosada en la lujosa urbanización Amber Village - Port Andratx

Servicios y características especiales de esta casa

Tipo: Casa • Región: Suroeste • Año de construcción: 2024 • Superficie total: 267 ㎡ • Dormitorios: 3 • Baños: 4 • Espacio habitable: 191 ㎡ • Balcones: 1 • Parkings: 2 • Terraza • Cocina • Chimenea • Ascensor • Accesible para sillas de ruedas • Piscina • Aseo de cortesia • Orientado para la tercera edad • Tipo de calefacción: Suelo radiante • Tipo de calefacción: Bomba de calor • Revestimiento del suelo: Parquet, Piedra

Esta elegante villa adosada en el exclusivo complejo residencial Amber Village, situado en lo alto de Port Andratx, ofrece lujo moderno e impresionantes vistas al puerto, a la Sierra de Tramuntana y al encantador pueblo de Andratx. El complejo, formado por sólo 24 villas de estilo mediterráneo, garantiza tranquilidad, privacidad y la más alta calidad de vida. El amplio salón-comedor situado en la planta superior con cocina americana está bañado de luz y ofrece acceso directo a una maravillosa terraza con vistas al puerto. La arquitectura moderna y el mobiliario de alta calidad crean un ambiente armonioso. En la planta baja se encuentra el lujoso dormitorio principal con cuarto de baño en suite, así como otros dos dormitorios que comparten un cuarto de baño. Todos los dormitorios tienen acceso al jardín privado, que es otro punto destacado de esta propiedad. La azotea con cocina exterior, zona chill-out y una pequeña piscina privada invita a disfrutar del sol mallorquín y de las espectaculares vistas a la Sierra de Tramuntana y al puerto. Las características incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, suelos de piedra natural y madera de roble, una moderna cocina con electrodomésticos Miele, tecnología doméstica de última generación y un lavadero. Un ascensor privado y dos plazas de garaje ofrecen comodidad adicional. El exclusivo complejo residencial también ofrece una piscina infinity y cuidados jardines que acentúan el exclusivo estilo de vida en este entorno único. Esta casa adosada en Amber Village ofrece una combinación perfecta de confort moderno, vistas impresionantes y una de las ubicaciones más cotizadas de Mallorca.

Port Andratx: Ubicación y alrededores de este inmueble

Port Andratx es una de las más exclusivas zonas inmobiliarias del Mediterráneo y una ubicación privilegiada para quienes buscan un estilo de vida distinguido en un impresionante entorno natural. Situado a unos 25 minutos en coche de Palma, en la costa suroeste de Mallorca, Port Andratx ofrece espectaculares vistas al mar y a las montañas de la Sierra de Tramuntana. El pintoresco paisaje crea un entorno tranquilo e idílico con bonitas playas de arena muy cerca. El puerto está formado por un tradicional puerto pesquero y un muelle deportivo, y además de formar un pintoresco telón de fondo, es el lugar ideal para practicar deportes acuáticos y para propietarios de embarcaciones. El paseo marítimo es conocido por su variada oferta de restaurantes, que ofrecen desde cocina tradicional española hasta sabores internacionales, y por una amplia selección de exclusivas boutiques y galerías de arte. Los amantes del golf pueden disfrutar del prestigioso campo Golf De Andratx, situado a pocos minutos. La prestigiosa zona es sinónimo del estilo de vida más exclusivo con propiedades de alta gama y exclusivas y modernas residencias con todas las comodidades e impresionantes diseños arquitectónicos. Port Andratx cuenta con excelentes infraestructuras y fácil acceso a servicios sanitarios, educativos y otros servicios esenciales. La exclusividad de la ubicación proporciona privacidad y seguridad y atrae a una clientela internacional que busca un entorno de vida tranquilo y seguro.

Información energética

Año de construcción: 2024 • Valor de consumo energético: 28.05 kWh/(m2*a) • Emisiones CO2: 8.3 kg/m2 • Escala de Emisiones de CO2: B • Tipo de calefacción: Bomba de calor • Clase de eficiencia energética: B

Condiciones generales

Disponibilidad a acordar

Engel & Völkers recomienda contratar un abogado especializado para verificar el estado legal de la construcción. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Engel & Völkers no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y / o retirada del mercado sin aviso previo. Disponibilidad a acordar. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Según la Hoja de encargo, los gastos de la comisión o corretaje de la Agencia Inmobiliaria corren a cargo del vendedor.