Excepcional proyecto inmobiliario con dos unidades residenciales y vistas panorámicas en Alaró

Servicios y características especiales de esta casa

Tipo: Casa • Región: Central • Superficie total: 313 ㎡ • Total de habitaciones: 7 • Dormitorios: 6 • Baños: 4 • Espacio habitable: 313 ㎡ • Superfície de parcela: 11.500 ㎡ • Terraza • Piscina • Tipo de calefacción: Aire acondicionado por conductos • Revestimiento del suelo: Baldosas

Situado en una codiciada zona periférica de Alaró, en un entorno tranquilo y con vistas abiertas al paisaje circundante, este excepcional inmueble ofrece un amplio potencial de personalización. Su suave emplazamiento en ladera garantiza privacidad y realza el carácter distintivo de la propiedad.
La propiedad está compuesta por dos viviendas independientes de origen histórico, ubicadas en una única parcela y distribuidas cada una en dos plantas. Los edificios datan de antes de 1900 y se encuentran entre los últimos ejemplos conservados de la arquitectura tradicional mallorquina en esta zona. El solar urbano se complementa además con amplias superficies colindantes de carácter rústico.
El conjunto cuenta con una licencia de obra en vigor, que incluye un proyecto detallado de reforma y ampliación. El diseño aprobado contempla una reinterpretación contemporánea de los espacios interiores y exteriores, con distribuciones amplias y una piscina privada para cada vivienda. El concepto combina con acierto las exigencias de la vida moderna con la preservación de la arquitectura original.
Ambas viviendas pueden utilizarse de manera independiente, lo que ofrece un alto grado de flexibilidad. Asimismo, existe la posibilidad de realizar una división legal de las unidades para crear dos propiedades independientes, una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversores con una visión a largo plazo.
Se trata de una oportunidad única que reúne solidez constructiva, calidad de ubicación y potencial de desarrollo ya aprobado, ideal para compradores que valoran la autenticidad y desean materializar conceptos residenciales contemporáneos.
El precio de venta incluye el terreno, el proyecto y/o la licencia de obra, no la propiedad terminada. El comprador deberá confirmar con un arquitecto la normativa de construcción vigente.

Alaró: Ubicación y alrededores de este inmueble

El pintoresco pueblo de Alaró se encuentra en una tranquila valle ubicada entre dos conocidas montañas al sur de la Sierra de Tramuntana. Se ubica en el centro de la isla de Mallorca y, actualmente, cuenta con más de 5.700 habitantes. Está a unos 20 minutos del centro de Palma, así como de las playas más cercanas y el aeropuerto. Cuenta con numerosos restaurantes, así como nuestra bonita oficina Engel & Völkers en la plaza del pueblo. Destaca por su arquitectura antigua y sus hermosas calles empedradas en la parte más antigua del pueblo, del mismo modo que por la naturaleza que lo rodea. En Alaró se celebra un mercado semanal todos los sábados, donde se pueden encontrar productos frescos locales y prendas de vestir. Además, sus habitantes de diferentes nacionalidades le brindan una gran diversidad cultural. Uno de los lugares más conocidos es el Castell d’Alaró, el cual está situado en lo alto de la montaña a una altura de 822 metros y está catalogado como bien de interés cultural. El castillo cuenta con unas impresionantes vistas a la campiña mallorquina y hasta la bahía de Palma, y se encuentra a unas dos horas a pie del centro del pueblo. Es un pueblo muy elegido por ciclistas y excursionistas ya que cuenta con algunas de las mejores rutas de la isla. La industria más importante para el pueblo fue la del calzado, que llegó a contar con 30 fábricas, y que hoy en día sigue contando con el taller de Tony Mora, conocido mundialmente por sus botas de vaquero hechas a mano.

Información energética

En proceso

Condiciones generales

Disponibilidad a acordar

Engel & Völkers interviene únicamente como intermediario y, por lo tanto, no puede ofrecer asesoramiento legal ni urbanístico, ni dar garantía alguna sobre el estado de los inmuebles ofrecidos. Todos los datos se basan exclusivamente en información proporcionada a Engel & Völkers por los propietarios y por lo tanto Engel & Völkers no asume ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de estos datos. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Se recomienda contratar un abogado especializado para verificar el estado legal y urbanístico de la propiedad y, en caso necesario, un perito independiente que compruebe el estado de la propiedad. Disponibilidad a acordar. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Según la Hoja de encargo, los gastos de intermediación corren a cargo del vendedor.