Auténtica Casa de Pueblo Mallorquina con parking Privado en el Corazón de Campanet – En Exclusiva

Servicios y características especiales de esta casa

Tipo: Casa • Región: Norte • Año de construcción: 1900 • Año de última restauración/modernización: 2015 • Superficie total: 159 ㎡ • Total de habitaciones: 4 • Dormitorios: 3 • Baños: 2 • Superfície de parcela: 131 ㎡ • Balcones: 1 • Parkings: 1 • Terrazas • Chimenea • Tipo de calefacción: Split air-conditioned • Tipo de calefacción: Gasóleo • Revestimiento del suelo: Baldosas

Construida originalmente en 1900, esta propiedad ha sido cuidadosamente renovada respetando todo su encanto mallorquín tradicional. Sus muros de piedra natural, las vigas de madera vistas y sus acogedores espacios interiores crean una atmósfera cálida y atemporal que refleja la auténtica esencia de la vida de pueblo. La fachada fue restaurada por completo el pasado año mediante autorización especial, poniendo en valor el carácter único de esta vivienda protegida y catalogada por su interés arquitectónico.

La casa se presenta en un excelente estado de conservación y cuenta con toda la documentación en regla, ofreciendo total tranquilidad tanto a propietarios como a inversores. Los actuales propietarios han mantenido la vivienda con esmero, realizando, entre otros cuidados, el tratamiento anual de las vigas originales de madera para garantizar la perfecta conservación de sus elementos históricos.

En su interior dispone de tres cómodos dormitorios, un despacho independiente ideal para teletrabajar y dos baños. La amplia zona de estar, presidida por sus atractivas paredes de piedra natural y una acogedora estufa de leña, invita a disfrutar de la vivienda durante todo el año. Además, cuenta con aire acondicionado en la planta superior, preinstalación en la planta baja y calefacción central de gasóleo.

La propiedad está conectada a la red municipal de agua y dispone además de una cisterna adicional, aportando comodidad y seguridad en el suministro.

Para quienes buscan una vivienda con un sólido valor a largo plazo, el garaje privado constituye una ventaja excepcional. El aparcamiento es un bien escaso en el casco histórico de Campanet, por lo que disponer de plaza propia añade un valor diferencial muy apreciado tanto por residentes permanentes como por propietarios de segunda residencia.

Ya sea como residencia familiar llena de carácter, refugio mediterráneo de fácil mantenimiento o inversión en uno de los pueblos más auténticos de Mallorca, esta propiedad ofrece una combinación poco común de historia, confort y funcionalidad.

Una oportunidad única para adquirir una vivienda histórica completamente renovada con parking privado en pleno corazón de Campanet.

Campanet: Ubicación y alrededores de este inmueble

Vall de Aixartell es uno de los valles que hacen de la Sierra de Tramuntana una de las cordilleras más bellas en todo el mundo. Limítrofe con el municipio de Pollensa y el de Campanet. Característico por sus tierras fértiles, sus paseos a través de caminos de paret seca, senderos, las cuevas y las conocidas fuentes Aufanes que durante el invierno se convierten en un espectáculo sobrecogedor: el fluir de una cascada de agua subterránea hacia el exterior, formando un bello torrente que discurre a través del bosque para llegar hasta el mar. Cabe mencionar también su belleza natural en un paisaje rural y tranquilo, bosques de encinas, pastos donde aún hoy se dejan oír las voces de los pastores dirigiendo los rebaños de ovejas hacia los rediles a la puesta del sol tras las montañas. Paisajes verdaderamente bellos. Su situación, nuevamente, es equidistante a los pueblos vecinos, alejada de las carreteras pero con magníficas comunicaciones. DISTANCIAS Al pueblo: 4Km. Restaurantes: 4Km. Playa: 15Km. Club Náutico: 15Km. Tiendas: 5Km. Golf: 7Km

Información energética

Año de construcción: 1900 • Emisiones CO2: 37.8 kg/m2 • Escala de Emisiones de CO2: E • Tipo de calefacción: Gasóleo • Clase de eficiencia energética: E

Condiciones generales

Disponibilidad a acordar

Engel & Völkers recomienda contratar un abogado especializado para verificar el estado legal de la construcción. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Engel & Völkers no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y / o retirada del mercado sin aviso previo. Disponibilidad a acordar. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Según la Hoja de encargo, los gastos de la comisión o corretaje de la Agencia Inmobiliaria corren a cargo del vendedor.