Ático dúplex en ubicación céntrica absoluta con dos terrazas de ensueño

Servicios y características especiales de este ático

Tipo: Ático • Región: Palma • Año de construcción: 1901 • Año de última restauración/modernización: 2013 • Superficie total: 193 ㎡ • Dormitorios: 2 • Baños: 2 • Espacio habitable: 114 ㎡ • Terrazas • Cocina • Tipo de calefacción: Central, Split air-conditioned • Tipo de calefacción: Gas • Revestimiento del suelo: Baldosas

Este excepcional apartamento se encuentra a tan solo unos pasos de la emblemática y siempre animada Plaza Mayor, en pleno corazón de una de las calles comerciales y peatonales más apreciadas de la ciudad. Tras una discreta y sencilla puerta de entrada se esconde una auténtica joya llena de encanto y auténtico sabor mediterráneo. Sin lugar a dudas, los grandes protagonistas de este exclusivo ático son sus dos magníficas terrazas. La primera, con un agradable comedor cubierto, invita a disfrutar de relajadas cenas al aire libre protegidas del sol. La terraza superior, situada en la azotea, es el lugar perfecto para tomar el sol, descansar o compartir inolvidables veladas bajo el cielo mediterráneo. Las vistas sobre los coloridos tejados y fachadas del casco histórico son sencillamente maravillosas y transmiten toda la esencia del estilo de vida mediterráneo. Gracias a un amplio lucernario, la escalera comunitaria del cuarto piso se llena de luz natural, creando un ambiente cada vez más luminoso y acogedor. Desde allí, un acceso privado conduce a un pequeño recibidor con perchero y prácticos espacios de almacenamiento. A la izquierda, unos pocos escalones llevan a la primera terraza con su comedor cubierto, un rincón ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Al entrar en la vivienda, la atención se dirige inmediatamente hacia un elemento verdaderamente singular: un enorme mapa original de Mallorca de los años 60 que preside la estancia y aporta una personalidad única al espacio. Los suelos de terracota, las vigas vistas y las paredes de piedra de marés realzan aún más el auténtico carácter mediterráneo de la vivienda. El patio de luces, junto con las ventanas equipadas con persianas renovadas, proporciona abundante luz natural a la cocina y al comedor contiguo. El acogedor comedor queda parcialmente resguardado bajo la escalera que conduce a la planta superior. La cocina, realizada a medida, cuenta con dos frigoríficos y una elegante superficie de trabajo de acero inoxidable, ofreciendo un equipamiento casi profesional que hará las delicias de cualquier amante de la cocina. En esta misma planta también se encuentra un cuarto de baño con una moderna bañera. La planta superior alberga un confortable salón, dos dormitorios contiguos y un segundo cuarto de baño con ducha. Como broche final, la soleada terraza en la azotea con ducha exterior se convierte en el escenario perfecto para disfrutar del sol durante el día y terminar las cálidas noches mediterráneas con música y una copa de vino bajo las estrellas.

Información energética

Año de construcción: 1901 • Valor de consumo energético: 183.2 kWh/(m2*a) • Emisiones CO2: 40.2 kg/m2 • Escala de Emisiones de CO2: E • Tipo de calefacción: Gas • Clase de eficiencia energética: E

Condiciones generales

Disponibilidad a acordar

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