Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/es) Mallorca [ Sobre nosotros ](https://ev-mallorca.com/es/sobre-nosotros) [ Sobre Mallorca ](https://ev-mallorca.com/es/sobre-mallorca) [ Contacto ](https://ev-mallorca.com/es/ubicaciones-de-oficinas) [ Vender propiedad ](https://ev-mallorca.com/es/vender-propiedad-mallorca) [ Mi cuenta ](https://ev-mallorca.com/es/mi-cuenta) Español [ English ](https://ev-mallorca.com/en/commercial-property/prestigious-property-use-as-office-or-residence-with-spectacular-sea-views-C-923) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilie/prestige-immobilie-nutzbar-als-buro-oder-wohnung-mit-spektakularem-meerblick-C-923) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/propietat-comercial/propietat-de-prestigi-utilitzable-com-a-oficina-o-habitatge-amb-espectaculars-vistes-al-mar-C-923) [ Svenska 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mar-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/ab474baf-1a38-4b99-bf08-616bd33b47c2.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/ab474baf-1a38-4b99-bf08-616bd33b47c2.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/1029e2ca-03c9-446b-8185-359077f35f1a.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/1029e2ca-03c9-446b-8185-359077f35f1a.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/e8ceda3b-f3f0-4b0f-bc6d-c1d7bd20132e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/e8ceda3b-f3f0-4b0f-bc6d-c1d7bd20132e.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/c0d51d54-eef9-4b32-85c2-c4f3d7e6ddbc.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/c0d51d54-eef9-4b32-85c2-c4f3d7e6ddbc.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/cfcc16fd-ddb9-43e2-8112-248635989322.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/cfcc16fd-ddb9-43e2-8112-248635989322.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/a8c4ec65-8c42-4c83-8060-6a19c6ff2ac6.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/a8c4ec65-8c42-4c83-8060-6a19c6ff2ac6.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/8e4cfbe6-2102-4154-8cc0-f2221fdd9fb0.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/8e4cfbe6-2102-4154-8cc0-f2221fdd9fb0.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/c1c848d7-a5e6-4d7a-9663-e2932a9bdf59.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/c1c848d7-a5e6-4d7a-9663-e2932a9bdf59.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-11](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/670582cf-d6dc-4051-8508-e14e7a87f1c8.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/670582cf-d6dc-4051-8508-e14e7a87f1c8.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-12](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/6d1d2391-b502-484e-991a-ebc89f4666fb.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/6d1d2391-b502-484e-991a-ebc89f4666fb.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-13](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/78e8cbd7-53d7-4fac-b1ed-503cca1ebea5.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/78e8cbd7-53d7-4fac-b1ed-503cca1ebea5.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-14](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/c98bab4d-db9a-41f8-a177-42e5e19d0aed.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/c98bab4d-db9a-41f8-a177-42e5e19d0aed.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-15](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/ce3d5dd6-5c74-4a6a-b9c8-b9a159638312.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/ce3d5dd6-5c74-4a6a-b9c8-b9a159638312.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-16](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/21450859-db6b-4048-8ab1-7aed4276c573.jpg?format=webp) 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mar-19](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/e6b9dcd0-4480-402e-a894-fb85d40df8ca.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/e6b9dcd0-4480-402e-a894-fb85d40df8ca.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-20](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/b9a51ede-5fe6-46e0-84e6-15cf321a61cb.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/b9a51ede-5fe6-46e0-84e6-15cf321a61cb.jpg) [ ![Propiedad de prestigio utilizable como oficina o vivienda con espectaculares vistas al mar-21](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/4da7207e-4fae-4e74-a419-3237e840421d.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/4da7207e-4fae-4e74-a419-3237e840421d.jpg) [ 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============================================================================================ Precio 1.875.000 EUR Superficie total 430 ㎡ Servicios y características especiales ---------------------------------------- En una de las direcciones más prestigiosas de Palma, directamente en el Paseo Marítimo y frente al renovado puerto de Palma, se encuentra esta extraordinaria propiedad situada en un edificio muy elegante y representativo. Desde aquí se disfrutan impresionantes vistas al mar, a la marina y al animado panorama del puerto. Lo más destacado de esta propiedad es su extraordinaria flexibilidad de uso: puede utilizarse tanto como una oficina representativa como también como vivienda. Esto ofrece una oportunidad poco común de combinar trabajo y residencia en una de las ubicaciones más codiciadas de Palma. El espacio, actualmente diseñado como dúplex, destaca por su distribución bien pensada y versátil. Actualmente existen dos unidades independientes que pueden alquilarse por separado (los inquilinos actuales pueden mantenerse si se desea o abandonar la propiedad). Con una inversión moderada, ambas áreas pueden unirse fácilmente para crear una amplia superficie total de aproximadamente 355 m², ideal para una gran oficina, un concepto combinado de vivienda y trabajo o una excepcional residencia urbana. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus amplias zonas exteriores. Varios balcones y una terraza lateral de aproximadamente 62 m² ofrecen espectaculares vistas al puerto y al mar Mediterráneo, creando un ambiente único tanto para una oficina exclusiva como para una vivienda de alto nivel. Además, la propiedad incluye: - 3 plazas de aparcamiento cubiertas en el edificio - 3 trasteros para espacio de almacenamiento adicional Especialmente interesante para inversores o usuarios propios: existen dos Nota Simple independientes, y según la documentación una de las unidades también puede utilizarse como propiedad residencial. Se trata de una oportunidad poco común de adquirir una propiedad extraordinariamente flexible en una de las mejores ubicaciones de Palma, con vistas espectaculares, amplios espacios exteriores y la posibilidad única de combinar vivienda y trabajo con estilo. Tipo de propiedad Oficina Superficie total 430 ㎡ Palma Catedral - Casco Antiguo: Ubicación y alrededores de este inmueble -------------------------------------------------------------------------- ![Mallorca Commercial](https://ev-mallorca.com/storage/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg)Obtenga asesoramiento personal Engel & Völkers Mallorca Commercial +34871622222 Solicitar detalles ### Engel & Völkers Mallorca Commercial ![Mallorca Commercial](https://cdn.ev-mallorca.com/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | España ](https://maps.app.goo.gl/A5NvsNUNDmHTkFHb6) Engel Mallorca Invest S.L. [Aviso Legal](#) ​ ### Aviso Legal Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. 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