Obra Nueva a la venta en Paguera - Mallorca Suroeste - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/es) Mallorca [ Sobre nosotros ](https://ev-mallorca.com/es/sobre-nosotros) [ Sobre Mallorca ](https://ev-mallorca.com/es/sobre-mallorca) [ Contacto ](https://ev-mallorca.com/es/ubicaciones-de-oficinas) [ Vender propiedad ](https://ev-mallorca.com/es/vender-propiedad-mallorca) [ Mi cuenta ](https://ev-mallorca.com/es/mi-cuenta) Español [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/development/mallorca/south-west/paguera) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/neubauprojekt/mallorca/sudwest/paguera) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/development/mallorca/south-west/paguera) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/nya-utvecklingsprojekt/mallorca/south-west/paguera) [ Français 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[ Exclusivo ![Bonavida: Villa familiar de nueva construcción con piscina privada cerca de Port Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3abff1b7-68da-447f-88d8-06195aa38058/0e505cc2-ca93-430e-b65a-db0f03d4a852.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Es necesario registrarse Por favor inicie sesión para añadir esta propiedad como favorita. 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Bonavida: Villa familiar de nueva construcción con piscina privada cerca de Port Andratx España, Mallorca, Suroeste, Paguera ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 308 ㎡ Precio 3.075.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/bonavida-villa-familiar-de-nueva-construccion-con-piscina-privada-cerca-de-port-andratx-1-W-049HBA) [ ![Bonavida: Villa de obra nueva en una zona tranquila con piscina privada y jardín](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/08b45b61-64b5-4b68-aeae-8987eac065e6/14e94538-c983-4442-84cd-9aefcf574a53.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Es necesario registrarse Por favor inicie sesión para añadir esta propiedad como favorita. 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Bonavida: Villa de obra nueva en una zona tranquila con piscina privada y jardín España, Mallorca, Suroeste, Paguera ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 285 ㎡ Precio 3.050.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/bonavida-villa-de-obra-nueva-en-una-zona-tranquila-con-piscina-privada-y-jardin-W-0489BS) [ Exclusivo ![Bonavida: Impresionante villa nueva con piscina rodeada de una zona verde](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/013c3dae-6e85-4df3-a166-09b147f9b34e/baf03417-171b-4e2a-b7a6-f22fe24b37e4.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Es necesario registrarse Por favor inicie sesión para añadir esta propiedad como favorita. 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Bonavida: Impresionante villa nueva con piscina rodeada de una zona verde España, Mallorca, Suroeste, Paguera ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 226 ㎡ Precio 2.630.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/bonavida-impresionante-villa-nueva-con-piscina-rodeada-de-una-zona-verde-W-02TOXR) [ Exclusivo ![Bonavida: Bonita villa nueva con piscina privada y vista al mar](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b9f2cd55-6166-46b3-8a1f-64edf587d62c/80aadd69-ff15-467a-a510-4412632fe3c2.jpg?width=796&height=500&format=webp) ​#### Es necesario registrarse Por favor inicie sesión para añadir esta propiedad como favorita. 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Bonavida: Bonita villa nueva con piscina privada y vista al mar España, Mallorca, Suroeste, Paguera ![Dormitorios](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Baños](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Espacio habitable](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 296 ㎡ Precio 4.450.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/bonavida-bonita-villa-nueva-con-piscina-privada-y-vista-al-mar-W-02TOWO) [ Más resultados ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca?contract_type=0®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=494ca2e5-dd5c-4200-8daa-7b8ca02ce66f) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/obra-nueva/mallorca) - [ Central (31) ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/obra-nueva/mallorca/central) - [ Noreste (11) ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/obra-nueva/mallorca/noreste) - [ Palma (38) ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/obra-nueva/mallorca/palma) - 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La zona (oficialmente *Peguera*, conocida como *Paguera*) combina ritmo marinero relajado y servicios todo el año—perfecto si comparas **promociones de obra nueva en Paguera** con Santa Ponsa, Camp de Mar o Port d’Andratx. Los nuevos proyectos priorizan espacio, luz y eficiencia, ofreciéndote un **piso o villa de obra nueva en Paguera** llave en mano con confort moderno y alma mediterránea. Read more *Curiosidad:* Peguera debe su nombre a antiguos hornos de resina de pino—*pegueres*—que se escondían en estas laderas. Y junto al cabo, Cala Fornells luce el célebre conjunto aterrazado del arquitecto Pedro Otzoup—arcos, tejas y tonos tierra cayendo hacia el mar. --- Por qué Paguera funciona (en un vistazo) ---------------------------------------- - **Playas:** Palmira, Torà, La Romana—tres playas familiares unidas por paseo marítimo. - **Estilo de vida:** cafés en el Boulevard de Peguera, senderos de pinar, calas de agua clara para bañarse fácil. - **Conexiones:** Palma ~20–25 min; Port d’Andratx ~10–15 min; Aeropuerto ~30–35 min (según tráfico). - **Golf y marinas:** Golf de Andratx (Camp de Mar), Golf Santa Ponsa, Port Adriano y Port d’Andratx muy cerca. - **Colegios y salud:** colegios internacionales del suroeste (Agora Portals, BIC Sa Porrassa, King Richard College) y clínicas privadas en Santa Ponsa/Palma. --- Qué significa "obra nueva" aquí (y por qué gusta) ------------------------------------------------- Las **promociones en venta en Paguera** ponen el acento en confort, eficiencia y facilidad de uso—ideales como vivienda principal o segunda residencia. - **Apartamentos de obra nueva:** edificios boutique cerca del bulevar o en calles tranquilas: terrazas generosas, ascensor, garaje subterráneo, piscina y jardines. - **Áticos y dúplex:** más espacio exterior, soláriums para atardeceres, vistas parciales a mar o montaña, trasteros para tablas/bicis. - **Adosados contemporáneos:** jardines privados, 3–4 dormitorios, concepto abierto—familias con vida de playa sin renunciar a metros. - **Villas de obra nueva:** líneas limpias, ventanales de suelo a techo, piscina y parcela de bajo mantenimiento—entre el mar y los pinares hacia Cala Fornells. **Especificaciones habituales:** - Alta eficiencia energética (A/B), aerotermia y suelo radiante. - A/A por conductos, doble/triple acristalamiento, aislamiento acústico. - Aparcamiento preparado para EV, trastero y ascensor. - Preinstalación domótica y zonas comunes ajardinadas. --- Micro-mapa de barrio (elige tu ambiente) ---------------------------------------- - **Paguera Palmira (centro y playa):** acceso fácil a cafés, súper y la playa principal; ideal para vida con poco coche. - **Zona La Romana:** calles algo más tranquilas, acceso rápido a la arena, buena privacidad en segunda línea. - **Laderas de Cala Fornells:** escalones escénicos a calas; arquitectura en terrazas—vistas y atardeceres tranquilos. - **Hacia Costa de la Calma / Santa Ponsa:** práctico para desplazamientos y colegios manteniendo la vida de playa de Paguera. --- Vida diaria – distancias que importan ------------------------------------- - **Palma centro:** ~20–25 min por MA-1 - **Aeropuerto (PMI):** ~30–35 min - **Port d’Andratx / Camp de Mar:** ~10–15 min - **Golf:** Golf de Andratx ~10 min; Santa Ponsa ~12–15 min; T Golf ~15–20 min - **Marinas:** Port Adriano ~12–15 min; Port d’Andratx ~15 min - **Colegios internacionales:** ~15–25 min (según campus) Farmacias, bancos, supermercados todo el año y gimnasios están en el pueblo, así que **comprar obra nueva en Paguera** te permite vivir local sin perder comodidad. --- Estilo de vida: tres playas, un bulevar y colinas de pinar ---------------------------------------------------------- Elegir **obra nueva en Paguera** significa baños tempranos en Palmira, café en el bulevar, paddle desde Torà y atardeceres sobre La Romana. Tras el pueblo, senderos ascienden a miradores con vistas a Dragonera; en la costa, escaleras entre rocas facilitan chapuzones tranquilos. Los fines de semana giran entre mercados de Port d’Andratx, restaurantes de Port Adriano y calas calmadas de Camp de Mar. --- Mercado e inversión (información, no asesoramiento) --------------------------------------------------- - **Demanda:** caminabilidad, tres playas seguras, acceso a colegios/salud y conexión rápida MA-1. - **Oferta:** pocas parcelas cerca del mar; proyectos boutique que apoyan el valor a largo plazo. - **Alquiler:** fuerte demanda de larga temporada en viviendas de calidad; la vacacional está regulada—verificar siempre lo permitido. - **Palancas de valor:** orientación (sol de invierno), espacio exterior, parking/ascensor, eficiencia y líneas de vista. --- Checklist del comprador (foco suroeste) --------------------------------------- 1. **Orientación y brisas:** terrazas sur/oeste para luz dorada; el *embat* refresca las tardes. 2. **Ruido:** conveniencia del bulevar vs. calma de calles laterales—visita día y noche. 3. **Practicidad anual:** ascensor + parking + trastero; pasos reales a tiendas y playa. 4. **Specs y eficiencia:** aerotermia/suelo radiante, clase de vidrio, sombreamiento. 5. **Normas comunitarias:** mascotas, alquileres, carga EV, temporada de piscina. --- Nota de historia y color local ------------------------------ Antes del turismo, estas laderas producían resina de pino—*pegueres* al abrigo del bosque. Tras la lluvia estival, aún se mezcla olor a resina y sal. Sobre Cala Fornells, el “pueblo” aterrazado de Otzoup es un clásico moderno: muros curvos, teja y buganvilla cayendo hacia el mar. --- ¿Es Paguera tu base ideal? -------------------------- Si tu lista incluye *comprar obra nueva en Paguera*, *apartamentos nuevos en Paguera* o *villas de obra nueva en Paguera*, probablemente buscas sol, baño diario y una casa que funcione en toda estación. Filtramos por luz, ruido, caminabilidad y vistas para que la **promoción en venta en Paguera** que elijas sea fácil desde el primer día. [ Más resultados ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca?contract_type=0®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=494ca2e5-dd5c-4200-8daa-7b8ca02ce66f) Suscríbase a nuestra Newsletter --------------------------------- Suscríbase a nuestro newsletter y reciba automáticamente la información más reciente. No se pudo cargar la verificación. Por favor, recargue la página e inténtelo de nuevo. 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