Neubauprojekt exklusives Doppelhaus Can Picafort zu verkaufen

Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: ab 222 ㎡ • Terrasse: ab 20 • Schlafzimmer: ab 3 • Badezimmer: ab 3 • Wohnfläche: ab 132 ㎡ • Grundstück: ab 250 ㎡

Das exklusive Doppelhaus befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage. Diese ist per Schließanlage nur für die Eigentümer zugänglich. Jede Haushälfte hat 3 Stockwerke und eine Tiefgarage. Die Tiefgarage bietet Platz für 1 Auto sowie viel Freizeitzubehör. Es gibt Räume für die Technik und die Wärmepumpe. Mit dem Fahrstuhl oder der Treppe gelangen sie in den Parterrebereich. Hier befindet sich ein 35qm großer Wohn / Essbereich mit offener Küche. Es gibt dort einen Hauswirtschaftsraum und eine Toilette. Der Wohnbereich zur Terrasse und zum Garten ist komplett verglast. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Im Anschluss an die 60qm große Terrasse mit Außenküche befindet sich ein beheizbarer, 4x6m grosser Pool mit Gegenstromanlage. Im 1. Stock finden Sie 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern und Ankleidezimmern, die man per Fahrstuhl oder über die Treppe erreicht. Im 2. Stock, der ebenfalls per Fahrstuhl oder Treppe erreicht wird, haben Sie einen wunderschönen Whirlpool und einen schönen Blick auf die Playa de Muro. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Fußbodenheizung sowie eine zentrale Klimaanlage. Alle Räume können individuell geheizt oder gekühlt werden. Alle Fenster haben automatische Fensterläden und Sonnenjalousien. Internet ist über ein leistungsstarkes Glasfaserkabel sichergestellt. TV und Radio wird per SAT Anlage geregelt. Die Fertigstellung ist für 2024 vorgesehen. Eine Baugenehmigung wird ohne weitere Einschränkungen erteilt, sobald der neue Eigentümer die Raumaufteilung bestätigt oder neu festgelegt hat.

Can Picafort: Lage und umfeld dieser immobilie

Can Picafort liegt an der Bucht von Alcudia in der Gemeinde von Santa Margalida und gilt als attraktiver Ferienort. Einst ein Fischerdorf, hat sich Can Picafort im Laufe der Jahre zu einem quirligen Urlaubsort gewandelt, der viel Spass und Unterhaltung bietet. Der lange Sandstrand und das flach abfallende Meer werden besonders von Familien mit kleinen Kindern sehr geschätzt. Es gibt ein umfangreiches Angebot an sportlichen Aktivitäten. Neben Wassersport ist auch die ortsansässige Go-Kart-Bahn zu nennen. An der Strandpromenade gibt es zahlreiche Bars und Restaurants, wo man mit Blick auf das Meer die einheimischen Gerichte geniessen kann. Für Selbstversorger gibt es viele Supermärkte und Geschäfte, jeden Freitag findet der Wochenmarkt statt, auf dem frische, lokale Produkte angeboten werden. Ausflugsziele in die nähere Umgebung sind z.B. das Naturreservat S’Albufera, das Vogelkundler aus aller Welt anzieht, die für die Öffentlichkeit zugängliche Finca „Son Real auf dem Weg Richtung Artá, der Ort Son Serra de Marina mit herrlichem Naturstrand, oder der preisgekrönte Golfplatz Alcanada.

Courtagepassus

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.