Häuser kaufen in Puig de Ros – Klippenruhe, Palma-Nähe
Ein Zuhause, wo die Küste sich zur Bucht von Palma öffnet
Häuser in Puig de Ros kaufen heißt: seltene Balance aus Klippenpanorama, ruhigen Wohnstraßen und schneller Anbindung an Palma & Flughafen. Zwischen Sa Torre und Maioris Décima zieht Immobilie in Puig de Ros Familien, Meerliebhaber und Berufstätige an, die Licht, Raum und ganzjährigen Komfort schätzen.
Fakten kompakt
- Gemeinde: Llucmajor (Südküste Mallorcas)
- Flughafen PMI: ~15–20 Min (≈15–17 km)
- Palma Zentrum: ~25 Min
- Highlights: Mhares Sea Club & Golf Maioris
- Nebenan: Maioris Décima, Sa Torre, Cala Blava
Warum gerade Puig de Ros?
Alltag ohne Aufwand: morgendliche Schwimmeinstiege von Felsplatten, schulwegfreundliche Routen, Sonnenuntergänge über der Bucht und schneller Airport-Zugang. Im Vergleich zu den lebhaftesten Südwest-Resorts bietet Puig de Ros mehr Ruhe und Privatsphäre pro Grundstück—bei Nähe zu Shops, Marinas und Palmas Kultur.
Kuriosum: am Cap Enderrocat wurde eine Küstenfestung des 19. Jh. zu Cap Rocat—einem preisgekrönten Heritage-Hotel im Sandstein.
Marktangebot
- Meerblick-Villen & Chalets: erhöhte Lagen, große Terrassen, Pools.
- Familienhäuser zweite Reihe: 3–5 SZ, ruhige Straßen, Gartenprivatsphäre.
- Moderne Neubauten: klare Architektur, große Verglasung, reversibles Klima, Fußbodenheizung, Effizienz.
- Sanierungs-Potenziale: solide Häuser auf Top-Grundstücken.
Mikrolagen & Vergleiche
- Puig de Ros (Kern): nah an Klippenpfaden & Badeplattformen; ganzjährig bewohnt.
- Maioris Décima: Nachbar-Urbanisation mit mehr Services & Meereszugang—etwas lebhafter.
- Sa Torre: grün & ruhig, schnelle Palma-Anbindung, kleine Buchten.
- Cala Blava / Cap Enderrocat: dramatische Landspitzen, Postkarten-Sunsets, Festungshotel Cap Rocat.
Merksatz: Klippenruhe & schneller Airport (Puig de Ros); Boutique-Festungsflair (Cala Blava/Enderrocat); Services vor der Tür (Maioris).
Lebensstil
- Klippenbaden & Decks:Mhares Sea Club mit Meerzugang, Pool, Restaurant & Sunset-Terrasse.
- Golf & Sport:Golf Maioris vor Ort; Radstrecken über die Llucmajor-Ebene.
- Spaziergänge mit Geschichte: Sandsteinbrüche (marès) prägten Palmas goldene Fassaden.
- Familienausflüge: Arenal-Strand & Wasserpark nah; Palmas Märkte & Altstadt ~25 Min.
Anbindung & Alltag
- Flughafen: ~15–20 Min (MA-19)
- Palma Zentrum: ~25 Min; S’Arenal: ~10 Min
- ÖPNV: Regionalbusse via Llucmajor/Arenal (Linien 5xx)
- Einkauf & Gesundheit: Alltag in Maioris/Puig de Ros; Größeres in Llucmajor/Palma
Klima & Natur
300+ Sonnentage, ~2.750 Std/Jahr, Ø 17–18 °C, trockene Sommer, milde Winter—Terrassen als Zusatzräume das ganze Jahr.
Investment-Blick
- Lage-Dividende: schneller Airport/Palma treibt Nachfrage.
- Lifestyle-Anker: Mhares Sea Club & Golf Maioris.
- Begrenztes Angebot: Klippenschutz & geringe Bebauung stützen Werte.
- Nutzung: Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz, Long-Let-Basis.
Smart-Buyer-Checkliste
- Ausrichtung & Wintersonne (Okt–Feb).
- Salz & Tischlerei: Holz/Metall, Dichtungen.
- Thermik: Dämmung, reversibles Klima, Verschattung; FB-Heizung.
- Feuchte & Drainage: Dach, Gartenhöhen, Abfluss.
- Parken: Einfahrt/Platz, Innenstraßen im Sommer leichter.
- Geräusch & Privatsphäre: abends/WE prüfen.
- Arbeiten & Genehmigungen in Küstennähe.
FAQ
Ganzjährig? Ja—ruhige Straßen, Meeresluft, Palma ~25 Min, Airport ~15–20 Min.
Internet? Fibre vorhanden/ausgebaut; 4G/5G zuverlässig (Adresse prüfen).
Ohne Sandstrand baden? Klippenplattformen; Mhares Sea Club mit Treppen, Pool & Gastronomie.
Golf/Gyms? Golf Maioris 5–10 Min; Gyms & Padel in Maioris/Puig de Ros.
Bereit zum Kauf?
Meerblick-Villa, ruhiges Zweite-Reihe-Haus oder Design-Neubau—wir kuratieren die besten Häuser in Puig de Ros Straße für Straße.
