Immobilien mit Ferienlizenz zum Kauf in Puerto Alcudia - Mallorca Nord - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/holiday-rental/mallorca/north/puerto-alcudia) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/alquiler-vacacional/mallorca/norte/puerto-alcudia) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/llicencia-vacacional/mallorca/north/puerto-alcudia) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/semesteruthyrning/mallorca/north/puerto-alcudia) [ Français 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[ ![Exklusive Villa mit Ferienvermietungslizenz, Pool und Meerblick in Puerto de Alcudia](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/798ff59d-3d7e-4b78-8251-6f7c845da8a7/e223f2ce-0257-4a8c-95e6-668808ce85d8.jpg?width=796&height=500&format=webp) Exklusive Villa mit Ferienvermietungslizenz, Pool und Meerblick in Puerto de Alcudia Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Alcudia ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 324 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 784 ㎡ Preis 3.400.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusive-villa-mit-ferienvermietungslizenz-pool-und-meerblick-in-puerto-de-alcudia-W-04792J) [ ![Stilvolles Stadthaus im Herzen von Puerto Alcúdia – mit Ferienlizenz, Dachterrasse und attraktiver Rendite](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/46081207-0870-40db-a828-153459bbac34/7b5acaac-a270-4cc2-a39a-c7d176c171e9.jpg?width=796&height=500&format=webp) Stilvolles Stadthaus im Herzen von Puerto Alcúdia – mit Ferienlizenz, Dachterrasse und attraktiver Rendite Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Alcudia ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 360 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 139 ㎡ Preis 1.590.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/stilvolles-stadthaus-im-herzen-von-puerto-alcudia-mit-ferienlizenz-dachterrasse-und-attraktiver-rendite-W-0489DI) [ ![Schönes Doppelhaushälfte mit Ferienvermietlizenz, nur 3 Gehminuten vom Strand von Alcudia, Mallorca](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7774dff1-4d95-4b69-b4ac-a3550049d376/7f985b8c-f9cf-4c8c-bc52-55515c861a6a.jpg?width=796&height=500&format=webp) Schönes Doppelhaushälfte mit Ferienvermietlizenz, nur 3 Gehminuten vom Strand von Alcudia, Mallorca Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Alcudia ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 107 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 315 ㎡ Preis 790.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/schones-doppelhaushalfte-mit-ferienvermietlizenz-nur-3-gehminuten-vom-strand-von-alcudia-mallorca-W-02YP1G) [ ![Villa in erstklassiger Lage am Meer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/6a296118-c0e7-4bda-884a-2a62998d5512/8496cca8-8f1a-4584-84f7-14e5ffa964f2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa in erstklassiger Lage am Meer Spanien, Mallorca, Nord, Puerto Alcudia ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 572 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 985 ㎡ Preis 4.990.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/villa-in-erstklassiger-lage-am-meer-W-02RK6C) [ Mehr Ergebnisse ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien?contract_type=0®ion=91acd045-5294-4693-98be-5964cc1458c2&location=5998b16b-0014-4805-9349-659101449a2f) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca) - [ Inselmitte (20) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca/inselmitte) - [ Nordost (17) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca/nordost) - [ Palma (3) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca/palma) - [ Südost (16) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca/sudost) - [ Nord (35) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca/nord) - [ Puerto Alcudia - Alcanada (3) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca/nord/puerto-alcudia-alcanada) - [ Campanet (3) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca/nord/campanet) - [ Sa Pobla (2) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca/nord/sa-pobla) - 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Weiterlesen Wenn Sie nach Immobilien mit Ferienvermietungslizenz zum Verkauf in Puerto Alcudia suchen, konzentrieren Sie sich auf einen der am verlässlichsten buchbaren Standorte Mallorcas: eine weite, familienfreundliche Bucht, einen aktiven Yachthafen und eine unkomplizierte Basis, um den Norden der Insel zu erkunden. Puerto Alcudia (Port d'Alcudia) liegt zwischen langen Sandstränden und geschützten Feuchtgebieten, mit der ummauerten Altstadt von Alcudia nur etwas landeinwärts. So genießen Gäste Resort-Komfort und authentisches Mallorca im selben Aufenthalt. Der Kauf einer Ferienvermietungsimmobilie in Puerto Alcudia ist ebenso eine Frage des Lebensgefühls wie der praktischen Vorteile: Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, die Strände sind sanft abfallend und flach, ideal für Familien, und die Gegend bleibt dank Radfahren, Golf, Naturtourismus und Wochenend-Städtereisen auch außerhalb des Hochsommers lebendig. Schnelle Fakten, die Käufer in Puerto Alcudia wirklich nutzen ------------------------------------------------------------- - **Flughafen Palma (PMI):** etwa 58-59 km, normalerweise rund 40-42 Minuten mit dem Auto. - **Stadt Palma:** über die Autobahn oft unter einer Stunde, je nach Verkehr. - **Altstadt von Alcudia (historisches Zentrum):** etwa 2 km vom Hafengebiet entfernt. - **Pollenca / Port de Pollenca:** etwa 12 km und ungefähr 12-13 Minuten mit dem Auto. - **Sonnenstunden-Referenzwert (Palma):** etwa 2.763 Stunden pro Jahr, auch ein nützlicher Anhaltspunkt für den Norden der Insel. Warum Puerto Alcudia für lizenzierte Ferienhäuser so gut funktioniert --------------------------------------------------------------------- Wenn Menschen nach lizenzierten Ferienhäusern in Puerto Alcudia suchen, legen sie meist Wert auf Gästereiz und einfache Nutzbarkeit. Diese Gegend bietet beides. - **Ein Strand, der den Kalender immer wieder füllt.** Playa de Alcudia ist eine mehrere Kilometer lange Sandküste entlang der Bucht von Alcudia und wird oft als einer der längsten Strände der Insel beschrieben. Familien, Schwimmer und Radfahrer zieht es gleichermaßen hierher. - **Ein Yachthafen-Lebensgefühl ohne reines Sommerflair.** Die Hafenpromenade und die Marina-Angebote, darunter Geschäfte, Gastronomie und Bootsleben, unterstützen eine lange Saison und einen stetigen Besucherstrom, der Komfort und Fußläufigkeit sucht. - **Natur direkt nebenan, ein echter Unterschiedsfaktor.** In der Nähe liegt der Parc Natural de s'Albufera, ein bedeutendes Feuchtgebietsökosystem mit rund 1.700 Hektar laut vielen offiziellen Tourismusangaben, bekannt für Zugvögel. Für Gäste, die mehr als nur Strand möchten, ist das ein unkomplizierter Wow-Faktor. Wo genau man in Puerto Alcudia kaufen sollte -------------------------------------------- Damit Ihre Suche nach Immobilien mit Ferienvermietungslizenz zum Verkauf in Puerto Alcudia präzise bleibt, hilft es, in Mikrolagen zu denken. - **Direkt am Hafen sowie erste oder zweite Strandlinie.** Am besten für Aufenthalte, bei denen alles zu Fuß erreichbar ist: Promenadenleben, Restaurants, Radwege und schneller Strandzugang. Ideal für Apartments, bei denen Gäste ankommen und das Auto vergessen können. - **Rand der Altstadt von Alcudia (2 km vom Hafen).** Eine kluge Mischung: ruhigere Abende, historisches Ambiente und trotzdem nah genug am Strandleben für Tagesausflüge. - **Richtung Alcanada (nahe Leuchtturm und Golf).** Wohnlicher, oft mit ruhigerem Charakter und hoher Anziehungskraft für Golfer und anspruchsvolle Reisende, die Ruhe suchen. Der von Robert Trent Jones Jr. entworfene Club de Golf Alcanada wurde 2003 eröffnet und gehört zu den charakteristischen Plätzen im Norden. - **In Richtung Playa de Muro und Zugang zu s'Albufera.** Hervorragend für Familien und Naturliebhaber, mit unkomplizierten Strandtagen sowie Vogelbeobachtung und Radwegen nahe dem Feuchtgebietsreservat. Welche Arten von Ferienvermietungsimmobilien Sie hier finden ------------------------------------------------------------ Die besten Immobilien mit Touristenlizenz in Nord-Mallorca passen oft zum Gästeprofil der Destination: Familienwochen, Radfahrmonate und Auszeiten in der Nebensaison. - **Strandapartments mit Terrassen.** Praktisch, pflegeleicht und perfekt für Gäste, die Geschäfte, Cafés und das Meer in wenigen Minuten erreichen möchten. - **Penthäuser mit Dachterrassenleben.** Ein Klassiker in Puerto Alcudia: Tageslicht, Brise und Abendessen auf der Terrasse, mit hohem wahrgenommenem Wert für Kurzaufenthalte. - **Stadthäuser nahe der Altstadt.** Stark in Charakter und Atmosphäre, ideal für Reisende, die Geschichte, Märkte und lokales Leben mit Strandzugang in der Nähe verbinden möchten. - **Ferienvillen mit Pool (familienorientiert).** Ein Favorit für Gruppen: Außenbereich, Privatsphäre und der einfache Rhythmus aus Strand am Morgen und Pool am Nachmittag. Ein wenig Geschichte, die Gäste lieben und die die Geschichte des Aufenthalts stärkt ------------------------------------------------------------------------------------ Ein Grund, warum eine Ferienvermietungsimmobilie in Puerto Alcudia gut funktioniert, ist, dass das Reiseziel nicht nur Sonne und Meer bietet. Es hat Tiefe. - **Das römische Pollentia, gegründet 123 v. Chr.** Nur etwas landeinwärts liegt die römische Stadt Pollentia, eine der wichtigsten archäologischen Stätten Mallorcas, ein einfacher Halbtagesplan, der sich überraschend nah am modernen Strandleben anfühlt. - **Die mittelalterlichen Stadtmauern von Alcudia (14. Jahrhundert).** Die Altstadt ist von Befestigungsanlagen umgeben, deren Bau im frühen 14. Jahrhundert begann, mit einem polygonalen Grundriss, der durch Türme verstärkt wurde. Sie wurden zum Schutz der Siedlung errichtet und sind heute noch für Panoramablicke begehbar. Diese Kombination aus Strand, römischen Ruinen und ummauerter Stadt schafft ein reichhaltigeres Gästeerlebnis und hilft Ihrem Inserat, hervorzustechen. Lebensstil und Saisonalität: Warum Puerto Alcudia nicht nur Sommer ist ---------------------------------------------------------------------- Ja, der Sommer ist stark, aber Puerto Alcudia profitiert auch von Nebensaisons, die geprägt sind durch: - **Radfahren im Norden Mallorcas**, mit flachen Küstenrouten und nahegelegenen Anstiegen. - **Golf** in Alcanada und auf weiteren Plätzen im Norden. - **Naturtourismus** rund um s'Albufera, einschließlich Vogelbeobachtung, Spaziergängen und Fotografie. - **Kurzurlaube** dank schneller Anbindung an den Flughafen. Auch das Klima hilft: Palmas langfristiger Durchschnitt liegt bei etwa 2.763 Sonnenstunden pro Jahr, ein nützlicher Hinweis auf den outdoorfreundlichen Rhythmus der Insel. Kauf einer Immobilie mit Ferienvermietungslizenz: Was zu prüfen ist ------------------------------------------------------------------- **Wertvolle, nicht-rechtliche Prüfung:** Da Sie gezielt nach Immobilien mit Ferienvermietungslizenz zum Verkauf in Puerto Alcudia suchen, gehören die Grundlagen der Lizenz zum Wert der Immobilie. - Bestätigen Sie den Lizenzstatus, die Kapazität sowie alle Gebäude- oder Gemeinschaftsregeln, die die Vermietung beeinflussen können. - Fordern Sie Unterlagen an, die zur Immobilie passen, einschließlich Adresse, Kategorie und Belegung. - Für zusätzliche Sicherheit sollten Sie Details über die zuständigen offiziellen Stellen und Ihre professionellen Berater wie Anwalt oder Gestor prüfen lassen. Es geht hier nicht darum, Rechtsberatung zu geben. Es geht darum, die Qualität Ihres Kaufs zu schützen. Warum Käufer Puerto Alcudia für lizenzierte Ferienvermietungen wählen --------------------------------------------------------------------- Letztlich beruht die Attraktivität lizenzierter Ferienhäuser in Puerto Alcudia auf einer seltenen Kombination: - **Strandgröße und Familienfreundlichkeit,** mit einer weiten Bucht, langem Sandstrand und einfachem Zugang. - **Yachthafen und Fußläufigkeit,** mit Restaurants, Promenadenleben und Dienstleistungen. - **Kultur in wenigen Minuten,** einschließlich Pollentia und der mittelalterlichen Mauern. - **Natur direkt nebenan,** mit dem Feuchtgebiet s'Albufera. - **Anbindung,** mit dem Flughafen in rund 40-42 Minuten Entfernung. Wenn Sie eine Ferienvermietungsimmobilie in Puerto Alcudia suchen, die Gäste sofort als Strand, Komfort und authentisches Mallorca verstehen, ist dies einer der verlässlichsten Ausgangspunkte im Norden. [ Mehr Ergebnisse ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien?contract_type=0®ion=91acd045-5294-4693-98be-5964cc1458c2&location=5998b16b-0014-4805-9349-659101449a2f&etv=true) Folgen Sie uns auf Social Media [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Immobilien Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de) [ Soziale Verantwortung der Unternehmen ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Impressum ](https://ev-mallorca.com/de/impressum) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/de/cookies) [ Datenschutz ](https://ev-mallorca.com/de/datenschutz) [ Hinweise Kanal ](https://ev-mallorca.com/de/hinweise-kanal) ### Immobilie auf Mallorca anbieten [ Haus verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/haus-auf-mallorca-verkaufen) [ Haus vermieten ](https://ev-mallorca.com/de/haus-auf-mallorca-vermieten) [ Wohnung verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/apartment-auf-mallorca-verkaufen) [ Wohnung vermieten ](https://ev-mallorca.com/de/apartment-auf-mallorca-vermieten) [ Grundstück verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/grundstueck-auf-mallorca-verkaufen) ### Immobilie auf Mallorca kaufen [ Haus kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca) [ Finca kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/finca/mallorca) [ Wohnung kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca) [ Penthouse kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/penthouse/mallorca) [ Grundstück kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/grundst%C3%BCck/mallorca) [ Ferienvermietungen kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca) [ Immobilie in einer Gemeinschaft kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/wohnanlagen) ### Immobilie auf Mallorca mieten [ Haus mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/haus/mallorca) [ Finca mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/finca/mallorca) [ Wohnung mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/apartment/mallorca) [ Penthouse mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/penthouse/mallorca) [ Ferienvermietung ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/ferienvermietungen/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Alle Rechte vorbehalten.