Wohnungen kaufen in Colonia de Sant Jordi - Mallorca Südost - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south-east/colonia-de-san-jordi) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/apartamento/mallorca/sureste/colonia-de-san-jordi) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/south-east/colonia-de-san-jordi) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/lagenhet/mallorca/south-east/colonia-de-san-jordi) [ Français 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[ Immobilien Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca) 2. / [ Wohnungen auf Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca) 3. / [ Wohnungen auf Mallorca Südost ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost) 4. / [ Wohnungen auf Colonia de Sant Jordi ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/colonia-de-san-jordi) Wohnungen kaufen in Colonia de Sant Jordi - Mallorca Südost (0) ================================================================= Gerne präsentieren wir Ihnen eine erlesene Auswahl an Wohnungen zum Kauf aus Colonia de Sant Jordi - Mallorca Südost. Klicken Sie bitte auf "Mehr Ergebnisse", um unser gesamtes Portfolio zu sehen. [ Mehr Ergebnisse ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien?contract_type=0&type=2®ion=5e39296d-f02b-42d0-8485-36845d9aac13&location=e660fcfd-b9e0-4a29-8981-96f2e5b7c210) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca) - [ Inselmitte (1) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/inselmitte) - [ Nordost (6) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/nordost) - [ Palma (176) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/palma) - [ Südost (4) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost) - [ Santanyí (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/santanyi) - [ Cala Mondrago (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/cala-mondrago) - [ Es Llombards (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/es-llombards) - [ Es Carritxo (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/es-carritxo) - [ Cas Concos (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/cas-concos) - [ Cala d'Or (1) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/cala-dor) - [ Sa Rapita (1) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/sa-rapita) - [ Cala Murada (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/cala-murada) - [ Cala Santanyi (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/cala-santanyi) - [ Ses Salines (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/ses-salines) - [ Son Macia (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/son-macia) - [ Cala Llombards (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/cala-llombards) - [ Campos (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/campos) - [ Cala Figuera (2) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/cala-figuera) - [ Felanitx (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/felanitx) - [ Portopetro (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/porto-petro) - [ S'Horta (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/shorta) - [ Porreres (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/porreres) - [ Calonge (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/calonge) - [ Portocolom (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/porto-colom) - [ Ses Covetes (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/ses-covetes) - [ Colonia de Sant Jordi (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/colonia-de-san-jordi) - [ Alquería Blanca (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudost/alqueria-blanca) - [ Nord (11) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/nord) - [ Süd (6) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sud) - [ West (11) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Umgebung (10) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/palma-umgebung-son-vida) - [ Südwest (68) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/sudwest) [ Mehr Ergebnisse ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien?contract_type=0&type=2®ion=5e39296d-f02b-42d0-8485-36845d9aac13&location=e660fcfd-b9e0-4a29-8981-96f2e5b7c210) Wohnungen zum Kauf in Colonia de Sant Jordi, Mallorcas Südosten =============================================================== Wohnungen zum Kauf in Colonia de Sant Jordi, Mallorcas Südosten eignen sich für Käufer, die am Ses-Salines-Ende der Insel ein Zuhause an der Küste suchen, mit Hafencharakter, Strandnähe und einem entspannteren Rhythmus als in den größeren Ferienorten Mallorcas. Diese Immobilienart ist meist attraktiv für eine pflegeleichte Nutzung, auch wenn man nicht ständig vor Ort ist: Terrassen, Aufzug, überschaubarer Wartungsaufwand und die Möglichkeit, lange Wochenenden oder ganze Saisons nahe am Meer zu verbringen, ohne die Pflege einer Villa zu übernehmen. Der wichtigste Vorteil für Käufer ist praktisches Wohnen an der Küste. Von der richtigen Adresse aus fühlen sich tägliche Besorgungen, Restaurants, der Hafen von Colonia de Sant Jordi und die Landschaft der Südküste nah an, während der weitere Korridor Santanyi, Ses Salines und Campos die Lage gut an Dienstleistungen im Inselinneren anbindet. Read more Wohnungsformate, die in Colonia de Sant Jordi sinnvoll sind ----------------------------------------------------------- Colonia de Sant Jordi, lokal auch als Colònia de Sant Jordi geschrieben, ist kein Markt mit nur einem einzigen Immobilientyp. Der Wert einer Wohnung verändert sich deutlich je nach Mikrolage, Baualter, Ausrichtung und Außenfläche. Eine Wohnung am Hafen kann Käufer ansprechen, die Bewegung, Restaurants und ein maritimes Umfeld wünschen, während ruhigere Wohnlagen besser zu längeren Aufenthalten passen können, bei denen Parkplatz, Stauraum und Aufzug wichtiger sind als eine erste Meereslinie. - **Wohnungen mit Terrasse** eignen sich gut für Käufer, die im Freien essen und die Immobilie saisonal unkompliziert nutzen möchten, ohne einen Garten zu pflegen. - **Penthäuser** können mehr Licht und Privatsphäre bieten, wobei der Ausblick vollständig vom Gebäude und den umliegenden Straßen abhängt. - **Zentrale Wohnungen** passen zu Käufern, die lokale Dienstleistungen zu Fuß erreichen möchten und mehr sommerliche Aktivität akzeptieren. - **Modernisierte Bestandsimmobilien** können Renovierungsaufwand reduzieren, besonders wenn Küsteneinfluss und Instandhaltung bereits fachgerecht berücksichtigt wurden. Entfernungen, Erreichbarkeit und Alltagstauglichkeit ---------------------------------------------------- Für Käufer geht es praktisch nicht nur darum, ob die Wohnung nahe an der Küste liegt, sondern wie die Adresse außerhalb der Ferienwochen funktioniert. Colonia de Sant Jordi liegt an der Südspitze bei Ses Salines, daher sollten Flughafenanbindung, öffentlicher Verkehr und Gesundheitsversorgung adressbezogen betrachtet werden und nicht als identisch für jedes Gebäude. OrientierungspunktRelevanz für KäuferFlughafen PalmaColonia de Sant Jordi lässt sich als Südküstenlage in etwa 45-50 km Entfernung vom Flughafen Palma einordnen, wobei Route, Saison und genaue Adresse die tatsächliche Fahrtzeit beeinflussen.Korridor des öffentlichen VerkehrsDie TIB-Linie 517 Santanyi - Ses Salines - Colonia de Sant Jordi - Campos liefert nützlichen Kontext zur Erreichbarkeit, während die nächste Haltestelle, der Fahrplan und die praktische Nutzung ohne Auto objektbezogen bleiben.Planung der GesundheitsversorgungFür längere Aufenthalte kann sich der Südosten an CS Santanyi für die lokale hausärztliche Versorgung und am Hospital de Manacor als Krankenhausreferenz für die Llevant-Region orientieren.Regionale DienstleistungenSantanyi ist für weite Teile des Südostens der Markt- und Dienstleistungsanker, mit Markt am Mittwoch und Samstag, während Campos und Ses Salines zusätzliche Versorgungslogik im Landesinneren bieten.Küste und HafenDer Hafen von Colonia de Sant Jordi, die Küste von Ses Salines und der Nationalpark Cabrera-Archipel prägen die Küstenidentität des Ortes, garantieren aber nicht für jede Wohnung Aussicht, Ruhe oder Parkmöglichkeiten.Hafen, Strand, Zentrum oder ruhigere Straßen -------------------------------------------- Die beste Wohnungswahl hängt davon ab, wie der Käufer die Immobilie nutzen möchte. Rund um den Hafen ist die Atmosphäre lebendiger und praktisch für Eigentümer, die Restaurants, Bootsaktivität und einen klar erkennbaren Treffpunkt schätzen. Strandnahe oder zur Küste ausgerichtete Lagen können emotional attraktiver sein, doch die tatsächliche Wohnqualität hängt von Ausrichtung, Nutzbarkeit der Terrasse, Feuchtigkeitseinwirkung, Treppen, Aufzug und der Instandhaltungskultur des Gebäudes ab. Zentrale Adressen sind oft besser für Käufer, die Dienstleistungen in der Nähe wünschen und ein Zuhause suchen, das auch außerhalb der Hochsaison nutzbar bleibt. Ruhigere Wohnstraßen können eine entspanntere Basis bieten, doch Parkplatz, Winterlicht und der Weg zu Dienstleistungen werden wichtiger. Genau hier ist der Wohnungskauf in Colonia de Sant Jordi sehr spezifisch: Zwei Immobilien im selben Ort können sich ganz unterschiedlich verhalten, weil die eine sommerlicher Bewegung ausgesetzt ist und die andere auf unkomplizierte Ganzjahresroutinen ausgelegt ist. Wie Colonia de Sant Jordi im Vergleich zu nahegelegenen Optionen im Südosten abschneidet ---------------------------------------------------------------------------------------- Käufer, die Wohnungen zum Kauf in Colonia de Sant Jordi, Mallorcas Südosten in Betracht ziehen, vergleichen den Ort häufig mit anderen Küsten- und Inlandslagen und weniger mit urbanem Wohnen im Stil von Palma. Ses Salines ist stärker dörflich geprägt und fühlt sich mehr nach Inselinnerem an. Santanyi bietet ausgeprägtere Marktstadtdienstleistungen und den Charakter einer Natursteinstadt. Cala d'Or verfügt über einen stärker ausgebauten Yachthafen und ein ausgeprägteres Ferienort- und Dienstleistungsprofil, sodass [Wohnungen zum Kauf in Cala d'Or, Mallorcas Südosten](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south-east/cala-dor) zu Käufern passen können, die ein breiteres Angebot an Küstendienstleistungen wünschen. Cala Figuera hat eine Hafen-Dorf-Identität, wodurch [Wohnungen zum Kauf in Cala Figuera, Mallorcas Südosten](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south-east/cala-figuera) ein hilfreicher Vergleich für Käufer ist, die eine kleinere Buchtatmosphäre bevorzugen. Für eine breitere Suche auf der Insel bietet [Wohnungen zum Kauf auf Mallorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca) weiteren Kontext, doch Colonia de Sant Jordi bleibt besonders relevant für Käufer, die sich auf Wohnungseigentum an der Südküste konzentrieren. Praktische Eignung für den Kauf einer Küstenwohnung --------------------------------------------------- - **Ausrichtung und Licht:** Süd- und westorientierte Terrassen können sich deutlich anders anfühlen als schattige untere Etagen, besonders bei Nutzung im Winter. - **Parken und Zugang:** Saisonale Bewegung an der Küste macht einen privaten Parkplatz oder unkomplizierten Straßenzugang zu einem spürbaren Vorteil. - **Gebäudequalität:** Die Küstenlage macht Fassadenpflege, Fenster, Belüftung und gemeinschaftliche Instandhaltung wichtiger als bei Wohnungen im Inselinneren. - **Außenfläche:** Eine gut proportionierte Terrasse kann nützlicher sein als ein nomineller Meerblick, wenn die Immobilie für längere Aufenthalte genutzt wird. - **Geräuschprofil:** Nähe zu Hafen, Restaurants und Strand sollte gegen ruhige Nächte und Privatsphäre im Alltag abgewogen werden. Nützliche Fragen vor der Wahl einer Wohnung vor Ort --------------------------------------------------- **Ist Colonia de Sant Jordi nur für die Feriennutzung geeignet?** Nein. Der Ort kann für saisonale oder längere Aufenthalte funktionieren, wenn die Adresse praktischen Zugang zu Dienstleistungen, Parkmöglichkeiten und angenehmes Licht über das ganze Jahr bietet. **Haben alle Wohnungen Hafen- oder Meerblick?** Nein. Der Hafen und die Küstenlage prägen die Attraktivität des Ortes, aber Ausblicke hängen vom konkreten Gebäude, der Etage, der Ausrichtung und den umliegenden Grundstücken ab. **Ist ein Auto notwendig?** Öffentliche Verkehrsachsen liefern regionalen Kontext, besonders über die TIB-Linie 517, doch viele Käufer werden für Flughafenfahrten, späte Rückkehr, Arzttermine und die Erkundung des Südostens weiterhin ein Auto wünschen. Für Käufer, die eine überschaubare Küstenbasis mit Hafencharakter, Natur an der Südküste und Zugang zum weiteren Raum Santanyi und Ses Salines suchen, sollten Wohnungen zum Kauf in Colonia de Sant Jordi, Mallorcas Südosten Adresse für Adresse beurteilt werden. Die stärksten Optionen verbinden Terrassenqualität, praktische Erreichbarkeit, gepflegte Gebäude und eine Mikrolage, die dazu passt, wie der Eigentümer tatsächlich auf der Insel leben wird. [ Mehr Ergebnisse ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien?contract_type=0&type=2®ion=5e39296d-f02b-42d0-8485-36845d9aac13&location=e660fcfd-b9e0-4a29-8981-96f2e5b7c210) Folgen Sie uns auf Social Media [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Immobilien Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de) [ Soziale Verantwortung der Unternehmen ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Impressum ](https://ev-mallorca.com/de/impressum) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/de/cookies) [ Datenschutz ](https://ev-mallorca.com/de/datenschutz) [ Hinweise Kanal ](https://ev-mallorca.com/de/hinweise-kanal) ### Immobilie auf Mallorca anbieten [ Haus verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/haus-auf-mallorca-verkaufen) [ Haus vermieten ](https://ev-mallorca.com/de/haus-auf-mallorca-vermieten) [ Wohnung verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/apartment-auf-mallorca-verkaufen) [ Wohnung vermieten ](https://ev-mallorca.com/de/apartment-auf-mallorca-vermieten) [ Grundstück verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/grundstueck-auf-mallorca-verkaufen) ### Immobilie auf Mallorca kaufen [ Haus kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca) [ Finca kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/finca/mallorca) [ Wohnung kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca) [ Penthouse kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/penthouse/mallorca) [ Grundstück kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/grundst%C3%BCck/mallorca) [ Ferienvermietungen kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca) [ Immobilie in einer Gemeinschaft kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/wohnanlagen) ### Immobilie auf Mallorca mieten [ Haus mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/haus/mallorca) [ Finca mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/finca/mallorca) [ Wohnung mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/apartment/mallorca) [ Penthouse mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/penthouse/mallorca) [ Ferienvermietung ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/ferienvermietungen/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Alle Rechte vorbehalten.