Wohnungen kaufen in El Terreno - Palma - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/palma/el-terreno) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/apartamento/mallorca/palma/el-terreno) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/apartament/mallorca/palma/el-terreno) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/lagenhet/mallorca/palma/el-terreno) [ Français 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[ Immobilien Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca) 2. / [ Wohnungen auf Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca) 3. / [ Wohnungen auf Palma ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/palma) 4. / [ Wohnungen auf El Terreno ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/palma/el-terreno) Wohnungen kaufen in El Terreno - Palma (3) ============================================ Gerne präsentieren wir Ihnen eine erlesene Auswahl an Wohnungen zum Kauf aus El Terreno - Palma. Klicken Sie bitte auf "Mehr Ergebnisse", um unser gesamtes Portfolio zu sehen. [ ![Zeitgenössisches Design in Can Bárbara – Exklusivität und privilegierte Lage direkt am Meer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3095635f-7a36-4dd6-a395-955555124819/90070334-3b4c-4a93-9403-882ae8863049.jpg?width=796&height=500&format=webp) Zeitgenössisches Design in Can Bárbara – Exklusivität und privilegierte Lage direkt am Meer Spanien, Mallorca, Palma, El Terreno ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 94 ㎡ Preis 690.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/zeitgenossisches-design-in-can-barbara-exklusivitat-und-privilegierte-lage-direkt-am-meer-W-047I6N) [ ![Wohnung mit Garage, Abstellraum und Gemeinschaftspool](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/cc5def6c-30d9-460a-a941-5379bbbf9108/8b827506-ccc5-4fe4-b042-ed341d2cc4de.jpg?width=796&height=500&format=webp) Wohnung mit Garage, Abstellraum und Gemeinschaftspool Spanien, Mallorca, Palma, El Terreno ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 63 ㎡ Preis 522.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/wohnung-mit-garage-abstellraum-und-gemeinschaftspool-W-0308HT) [ ![Großzügig renovierte Wohnung mit großer Terrasse im Herzen von El Terreno](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e66af13a-363c-4b3e-85dc-1db241dc0ad1/3b592022-8fe4-4fa0-8c55-32f8a62ca9a9.jpg?width=796&height=500&format=webp) Großzügig renovierte Wohnung mit großer Terrasse im Herzen von El Terreno Spanien, Mallorca, Palma, El Terreno ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 123 ㎡ Preis 895.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/grosszugig-renovierte-wohnung-mit-grosser-terrasse-im-herzen-von-el-terreno-W-02YSMP) [ Mehr Ergebnisse ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien?contract_type=0&type=2®ion=2cf527d0-2b1f-4279-ab21-0e5eb76aceac&location=aa72862c-29c3-4931-b522-be443dc5511c) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca) - [ Inselmitte (1) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/inselmitte) - [ Nordost (6) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/nordost) - [ Palma (176) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/palma) - [ Santa Catalina (9) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/palma/santa-catalina) - [ Genova (2) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/palma/genova) - [ Son Espanyolet (1) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/palma/son-espanyolet) - [ Camp d'en Serralta (3) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/palma/camp-den-serralta) - [ Palma Altstadt (73) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/palma/palma-catedral-casco-antiguo) - [ Paseo Marítimo (19) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca/palma/paseo-maritimo) - 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Zwischen den Hängen auf der Seite von Bellver, dem weiteren Gebiet Son Armadams und Bonanova sowie der städtischen Uferzone gelegen, bietet El Terreno Wohnen in Apartments mit praktischem Zugang zu Palmas Dienstleistungen, Kulturleben und der buchtseitigen Seite der Hauptstadt. Der konkrete Vorteil ist Ausgewogenheit: Ein Käufer kann nach einer renovierten Wohnung, einem Terrassenapartment oder einem pflegeleichten Zweitwohnsitz nahe der städtischen Infrastruktur suchen und erhält zugleich ein lokaleres Gefühl von Straße zu Straße als in den touristischsten zentralen Lagen. Die besten Entscheidungen hängen von Höhenlage, Aufzug, Parkmöglichkeiten, Gebäudezustand, Licht und davon ab, wie die jeweilige Adresse zu Verkehr, Uferpromenade und dem grünen Rand rund um das Castell de Bellver steht. Read more Warum El Terreno für Wohnungskäufer funktioniert ------------------------------------------------ El Terreno ist ein klar benanntes Viertel im Westen Palmas, nicht einfach eine Erweiterung der Altstadt oder ein beliebiger Küstenbezirk. Seine Anziehungskraft entsteht aus der Lage zwischen dem Stadtleben Palmas und dem Hangcharakter rund um das Castell de Bellver, das Visit Palma als Spaniens einzige runde gotische Festung mit weiten Blicken über Stadt und Bucht beschreibt. Für Käufer ist dieses Wahrzeichen weniger als Aussichtsgarantie wichtig, sondern eher als hilfreicher Orientierungspunkt: Einige Straßen wirken höher gelegen und wohnlicher, andere liegen näher an Alltagswegen, Restaurants und der Uferseite Palmas. Die Gegend kann besonders interessant für Käufer sein, die **Wohnungen in Palma** mit stärker herausgeputzten Küstenlagen vergleichen. El Terreno belohnt oft eine sorgfältige Auswahl. Eine gut renovierte Wohnung mit Terrasse, Aufzug, Abstellraum oder Garage kann sich für die ganzjährige Nutzung sehr praktisch anfühlen, während ein älteres Gebäude eine genauere Prüfung von Instandhaltung, Zugang und Tageslicht erfordert. Wohnungsformate und Eigentümernutzen ------------------------------------ Der aktuelle Marktkontext verweist klar auf Wohnungen statt auf Häuser oder Grundstücke. Angebote in der Gegend umfassen kompakte renovierte Wohnungen, Apartments mit Gemeinschaftseinrichtungen und größere, von Terrassen geprägte Immobilien. Für Käufer, die [Wohnungen zum Verkauf in Palma](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/palma) allgemein in Betracht ziehen, ist El Terreno sinnvoll, weil es der Stadtsuche eine stärker wohnlich geprägte Option im Westen Palmas hinzufügt. - **Renovierte Stadtwohnungen** passen zu Käufern, die überschaubare Instandhaltung, moderne Innenräume und ein Zuhause suchen, das für häufige Besuche oder längere Aufenthalte funktioniert. - **Terrassenapartments** sind wertvoll, wenn Ausrichtung, Privatsphäre und Nutzbarkeit des Außenbereichs stark sind; die genaue Straße und Höhenlage zählen mehr als die Postleitzahl allein. - **Wohnungen mit Parkplatz, Abstellraum oder Aufzug** können in einem älteren urbanen Viertel einen praktischen Aufpreis rechtfertigen, weil der Komfort stark vom Gebäude abhängt. - **Zum Meer ausgerichtete Wohnungen nahe Can Bárbara oder der Uferseite** können Käufer ansprechen, die die Nähe zu Palmas Bucht priorisieren, doch Aussicht und Lärmbelastung müssen adressspezifisch geprüft werden. Entfernungen, Zugang und Alltagskomfort --------------------------------------- El Terreno funktioniert am besten für Käufer, die Palmas Infrastruktur in der Nähe haben möchten, ohne zwingend im historischen Zentrum zu wohnen. Wohnungen in Palma profitieren stadtbezogen von kurzer Flughafenanbindung, doch die genaue Fahrzeit hängt vom Viertel, Verkehr und Parken ab. Der Flughafen liegt allgemein betrachtet etwa 10 km von Palma entfernt, während Aena die Anbindung per Bus, Taxi, Mietwagen und Fahrzeug-mit-Fahrer-Diensten bestätigt. Für längere Aufenthalte spielt auch die Gesundheitsplanung eine Rolle: Son Espases ist die zentrale Referenz für ein öffentliches Krankenhaus in Palma, während der tatsächliche Zugang von Adresse und Verkehrsmittel abhängt. Käufer-BezugspunktNützliche OrientierungWarum es wichtig istFlughafen PalmaAllgemein etwa 10 km von Palma entferntPraktisch für internationale Eigentümer, wobei die Fahrzeit von Verkehr, Parken und der genauen Adresse in El Terreno geprägt wirdSon EspasesZentrale Referenz für ein öffentliches Krankenhaus in PalmaRelevant für Familiennutzung, längere Aufenthalte und Käufer, die ganzjähriges Wohnen planenUmgebung des Castell de BellverHanglage und grüne Randzone im Westen PalmasHilft Käufern, Gefälle, Aussichtspotenzial und die Notwendigkeit einer straßengenauen Einschätzung zu verstehenPueblo Español MallorcaNahegelegener Kulturort auf der Seite von El Terreno, Son Armadams und Son EspanyoletFügt eine kulturelle Ebene hinzu, ohne Wohnungsgrundlagen wie Licht, Aufzug und Parken zu ersetzenPassende Käuferprofile in El Terreno ------------------------------------ El Terreno ist nicht austauschbar mit Bonanova, Paseo Maritimo oder Palmas Altstadt. Käufer, die [Wohnungen zum Verkauf in Bonanova, Palma](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/palma/bonanova) vergleichen, empfinden Bonanova möglicherweise als stärker wohnlich und hangorientiert, während [Wohnungen zum Verkauf am Paseo Maritimo, Palma](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/palma/paseo-maritimo) meist direkter mit dem Lebensstil an der Uferpromenade und am Yachthafen verbunden sind. El Terreno liegt zwischen diesen Bezugspunkten und ist damit ein sinnvoller Kompromiss für Käufer, die Palma-Zugang, lokale Struktur und Wohnungsauswahl wünschen. - **Gut geeignet:** Käufer, die Stadtnähe, eine Lage im Westen Palmas, Renovierungspotenzial und die Möglichkeit einer Terrasse oder buchtseitigen Ausrichtung schätzen. - **Gut geeignet:** Eigentümer, die ganzjährige Dienstleistungen, Restaurants und Kulturzugang möchten, ohne in der Altstadt wohnen zu müssen. - **Priorisieren lohnt sich:** Aufzug, Garage oder Parklösung, Nutzbarkeit der Terrasse, Abstellraum, Fassadenzustand, Gemeinschaftskosten und Muster der Straßenlärmbelastung. - **Weniger geeignet:** Käufer, die ein durchgehend ruhiges Strandresort oder garantierte Hafen-, Bellver- oder Buchtblicke aus jeder Wohnung erwarten. El Terreno im Vergleich zu nahegelegenen Alternativen in Palma -------------------------------------------------------------- Für Käufer, die nach Immobilien zum Verkauf in El Terreno, Palma suchen, lautet die Hauptentscheidung oft nicht, ob Palma attraktiv ist, sondern welche Seite Palmas zum Alltag passt. Die Altstadt bietet Kultur rund um Kathedrale, Almudaina, Lonja und Plaza Mayor, ist aber eine andere Eigentümererfahrung als eine Wohnung in einem westlichen Viertel. Santa Catalina und die Uferpromenade können in bestimmten Lagen belebter und stärker vom Nachtleben geprägt wirken. Bonanova und Genova bewegen sich weiter in Richtung Wohnen am Hang. El Terreno kann diese Welten verbinden, wenn das konkrete Gebäude stimmt. Deshalb hat die Wohnung selbst so großes Gewicht. Ein helles, renoviertes Zuhause mit Außenbereich, Aufzug und sinnvoller Anbindung kann das Viertel sehr praktisch wirken lassen. Eine schlecht ausgerichtete Wohnung in einem Gebäude ohne die richtigen Komfortmerkmale liefert möglicherweise nicht dasselbe Ergebnis, selbst wenn der Lagebegriff attraktiv ist. Kompakte Käuferfragen --------------------- **Ist El Terreno eher für dauerhaftes Wohnen oder für Zweitwohnsitze geeignet?** Es kann für beides funktionieren, besonders wenn die Wohnung ganzjährigen Komfort, Aufzug, Parkplatz oder Abstellraum und einfache Verbindungen zu Palmas Dienstleistungen bietet. **Haben Wohnungen in El Terreno immer Aussicht?** Nein. Das Castell de Bellver und die Bucht prägen den weiteren Rahmen, aber Ausblick, Privatsphäre und Sonnenlicht hängen von der genauen Etage, Ausrichtung und Straße ab. **Worauf sollten Käufer hier am meisten achten?** Renovierungsqualität, Nutzbarkeit der Terrasse, Aufzug, Lärmbelastung, Parken und Gebäudezustand sind meist ebenso wichtig wie die breitere Lage in Palma. Für Käufer, die Wohnungen zum Verkauf in El Terreno, Palma suchen, liegen die stärksten Chancen in Immobilien, die den Charakter des westlichen Palma mit praktischer Eigentümerschaft verbinden: gutes Licht, überschaubare Instandhaltung, zuverlässiger Zugang und ein Gebäude, das Alltagskomfort unterstützt. Sorgfältig gewählt, kann eine Wohnung hier eine bodenständige Basis in Palma mit kultureller Tiefe, städtischen Dienstleistungen und einer eigenständigen Viertelidentität bieten. [ Mehr Ergebnisse ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien?contract_type=0&type=2®ion=2cf527d0-2b1f-4279-ab21-0e5eb76aceac&location=aa72862c-29c3-4931-b522-be443dc5511c) Folgen Sie uns auf Social Media [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Immobilien Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de) [ Soziale Verantwortung der Unternehmen ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Impressum ](https://ev-mallorca.com/de/impressum) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/de/cookies) [ Datenschutz ](https://ev-mallorca.com/de/datenschutz) [ Hinweise Kanal ](https://ev-mallorca.com/de/hinweise-kanal) ### Immobilie auf Mallorca anbieten [ Haus verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/haus-auf-mallorca-verkaufen) [ Haus vermieten ](https://ev-mallorca.com/de/haus-auf-mallorca-vermieten) [ Wohnung verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/apartment-auf-mallorca-verkaufen) [ Wohnung vermieten ](https://ev-mallorca.com/de/apartment-auf-mallorca-vermieten) [ Grundstück verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/grundstueck-auf-mallorca-verkaufen) ### Immobilie auf Mallorca kaufen [ Haus kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca) [ Finca kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/finca/mallorca) [ Wohnung kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca) [ Penthouse kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/penthouse/mallorca) [ Grundstück kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/grundst%C3%BCck/mallorca) [ Ferienvermietungen kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca) [ Immobilie in einer Gemeinschaft kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/wohnanlagen) ### Immobilie auf Mallorca mieten [ Haus mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/haus/mallorca) [ Finca mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/finca/mallorca) [ Wohnung mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/apartment/mallorca) [ Penthouse mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/penthouse/mallorca) [ Ferienvermietung ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/ferienvermietungen/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Alle Rechte vorbehalten.