Immobilien kaufen in Maioris Décima - Mallorca Süd - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/south/maioris-decima) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/sur/maioris-decima) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/south/maioris-decima) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/alla/mallorca/south/maioris-decima) [ Français 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[ ![Spektakuläres renoviertes Penthaus mit großer privater Terrasse in Maioris](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/13821029-d92b-4b21-be84-53670a757d06/7ae8122f-c246-4887-ad1d-33d5d8b195b8.jpg?width=796&height=500&format=webp) Spektakuläres renoviertes Penthaus mit großer privater Terrasse in Maioris Spanien, Mallorca, Süd, Maioris Décima ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 145 ㎡ Preis 675.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/spektakulares-renoviertes-penthaus-mit-grosser-privater-terrasse-in-maioris-W-048H4E) [ Mehr Ergebnisse ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=6716e18d-236b-42af-a5dd-8a8247715a89) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca) - [ Inselmitte (311) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/inselmitte) - [ Nordost (189) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/nordost) - [ Palma (293) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/palma) - [ Südost (171) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sudost) - [ Nord (227) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/nord) - [ Süd (108) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud) - [ Puig de Ros (10) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/puig-de-ros) - [ Llucmajor (49) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/llucmajor) - [ Bahía Grande / Bahía Azul (14) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/bahia-grande-bahia-azul) - [ Tolleric (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/tolleric) - [ Cala Blava (5) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/cala-blava) - [ Arenal (2) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/arenal) - [ S'Estanyol (2) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/sestanyol) - [ Maioris Décima (1) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/maioris-decima) - [ Cala Pi (10) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/cala-pi) - [ Son Veri (2) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/son-veri) - [ Las Palmeras (3) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/las-palmeras) - [ Sa Torre (10) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/sa-torre) - [ West (79) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Umgebung (118) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/palma-umgebung-son-vida) - [ Südwest (408) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sudwest) [ Mehr Ergebnisse ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=6716e18d-236b-42af-a5dd-8a8247715a89) Immobilien zum Verkauf in Maioris Decima, Südmallorca ===================================================== Immobilien zum Verkauf in Maioris Decima, Südmallorca eignen sich für Käufer, die eine Wohnbasis auf der Küstenseite von Llucmajor suchen, mit ungewöhnlich praktischer Flughafenanbindung, einem klaren Golf-Bezugspunkt und einem ruhigeren Rhythmus als in Palma. Die Lage befindet sich im küstennahen Wohngürtel Südmallorcas, nahe Puig de Ros und unweit anderer Bereiche der Region Llucmajor wie Sa Torre, hat jedoch ihre eigene Logik: Der Alltag wird von der konkreten Adresse bestimmt, und der Immobilienwert wird durch Ausrichtung, Außenfläche, Parkmöglichkeiten, Poolpflege und die tatsächliche Entfernung zu Dienstleistungen geprägt. Für Käufer, die Wohnungen, Penthäuser und Häuser vergleichen, liegt der konkrete Vorteil in einem Zuhause, das sich privat und ganzjährig unkompliziert nutzen lässt, während der Flughafen Palma mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar bleibt. Read more Warum Maioris Decima für Ganzjahreskäufer funktioniert ------------------------------------------------------ Maioris Decima ist kein traditionelles Natursteindorf und kein Resortstreifen. Die Anziehungskraft ist praktischer: Wohnstraßen, moderne Häuser, Terrassen und Gärten sowie eine Lage, die es Eigentümern ermöglicht, Küstenleben mit effizientem Reisen zu verbinden. Der Name erscheint vor Ort auch als Maioris Dècima oder einfach Maioris, doch Käufer sollten die genaue Straße und Position der Immobilie wichtiger nehmen als die Bezeichnung allein. **Golf Maioris** gibt der Gegend einen spezifischen Lifestyle-Bezug, der über allgemeine Küstensprache hinausgeht. Der Platz wird als Par-72-Golfplatz auf Championship-Niveau beschrieben, der 2006 eröffnet wurde, und erklärt mit, warum manche Käufer Maioris als komfortable Basis für Golf, Flughafenzugang und unkomplizierte Aufenthalte sehen. Das bedeutet nicht, dass jede Immobilie Golfblick hat; es bedeutet, dass die Gegend einen klaren Freizeitanker besitzt, der zusammen mit Privatsphäre, Geräuschmustern, Instandhaltung und Straßenanbindung betrachtet werden sollte. Immobilientypen, die in Maioris Decima zu vergleichen sind ---------------------------------------------------------- Die lokale Suche ist breit angelegt, daher sollten Käufer Formate vergleichen, statt anzunehmen, dass ein einziger Immobilientyp den Markt definiert. - **Wohnungen und Penthäuser:** sinnvoll für Eigentum, das sich gut abschließen und verlassen lässt, für Terrassen, überschaubare Instandhaltung und Käufer, die einfache Aufenthalte gegenüber großen Grundstücken priorisieren. [Wohnungen zum Verkauf in Maioris Decima, Südmallorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south/maioris-decima) und [Penthäuser zum Verkauf in Maioris Decima, Südmallorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/penthouse/mallorca/south/maioris-decima) passen natürlich in diese Suche, wenn Außenfläche, Licht und Parken sorgfältig geprüft werden. - **Häuser und Villen:** attraktiv für Familien oder längere Aufenthalte, bei denen Gartennutzung, Poolpflege, Stauraum und Privatsphäre wichtig sind. [Häuser zum Verkauf in Maioris Decima, Südmallorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/house/mallorca/south/maioris-decima) sollten Straße für Straße beurteilt werden, besonders dort, wo Zufahrt, Ausrichtung und Nachbargrundstücke das tägliche Wohngefühl beeinflussen. - **Breitere Vergleiche in Südmallorca:** Käufer, die ihren Radius noch definieren, können auch Immobilien zum Verkauf in Südmallorca vergleichen, da Llucmajor, Campos, Sa Rapita, Ses Salines und Küstenlagen sich bei Zugang und Dienstleistungen nicht gleich verhalten. Entfernungen, Anbindung und Alltagstauglichkeit ----------------------------------------------- Die Anbindung ist einer der stärksten Gründe, Maioris Decima in Betracht zu ziehen, sollte jedoch mit Vorsicht auf Adressebene bewertet werden. Ein Zuhause nahe der richtigen Ausfahrt, Haltestelle oder Versorgungsroute kann sich ganz anders anfühlen als eines, das tiefer im Wohngebiet liegt. KäuferbezugNützliche OrientierungWas zu prüfen istFlughafen PalmaMaioris Decima liegt rund 15 km oder etwa 13 Autominuten vom Flughafen Palma entfernt; der öffentliche Nahverkehr über Linie 504 und Palma ist deutlich langsamer.Genaue Adresse, Verkehr, Parkmöglichkeiten und ob Flughafenfahrten hauptsächlich mit Auto oder Bus erfolgen.Öffentlicher NahverkehrLinie 504 bindet Maioris Decima an den Küsten-Buskorridor von Llucmajor nach Palma an.Nächstgelegene Haltestelle, Fahrplan, saisonale Änderungen und ob die Verbindung zum Pendeln oder für gelegentliche Nutzung passt.GesundheitsplanungFür längere Aufenthalte, Familiennutzung oder Ruhestands-Eigentum sollte der Zugang zum nächstgelegenen passenden Gesundheitszentrum von der genauen Adresse aus geplant werden.Fahrroute, Notfallbedarf, Apotheken und Logistik regelmäßiger Termine.Lebensstil an der SüdküsteGolf Maioris und die weitere südliche Landschaft geben der Gegend Lifestyle-Tiefe, während geschützte Gebiete wie Es Trenc - Salobrar de Campos die Strand- und Naturattraktivität der Region erklären.Nicht davon ausgehen, dass jedes Zuhause direkt an Stränden, Schutzgebieten oder Golf liegt; Entfernung, Parken und Saisonalität prüfen.Wer diesen Standort in die engere Auswahl nehmen sollte ------------------------------------------------------- Maioris Decima eignet sich für Käufer, die Südmallorca möchten, ohne sich für ein dichtes Resort-Umfeld oder den stärker binnenländischen Alltag einer Versorgungsstadt zu entscheiden. Im Vergleich zu Puig de Ros, Sa Torre oder weiter entfernten Küstenbereichen von Llucmajor hängt die Entscheidung oft von der genauen Mikrolage, dem Zustand der Immobilie und davon ab, wie stark die tägliche Routine von Palma, dem Flughafen oder nahegelegenen Dienstleistungen abhängt. KäuferprofilWas wertvoll istWas zu verifizieren istVielfliegerKurze Autoanbindung an den Flughafen Palma und einfache Routinen zum Abschließen und Verlassen.Tatsächliche Fahrt von der Immobilie, Parken und Komfort bei später Ankunft.Golf- und FreizeitkäuferGolf Maioris als nahegelegener Lifestyle-Anker.Tatsächliche Entfernung zum Platz, Ausblicke, Geräusche sowie Mitgliedschafts- oder Nutzungsdetails unabhängig prüfen.Familien und LangzeitnutzerRaum, Terrassen, Gärten, Poolnutzbarkeit und ganzjährige Dienstleistungen.Schulen, Gesundheitsversorgung, Supermarktroutinen und öffentlicher Nahverkehr von der genauen Straße aus.ZweitwohnsitzkäuferInstandhaltungsprofil, Sicherheit, Außenfläche und einfache Flughafenlogistik.Gemeinschaftskosten, Garten- oder Poolpflege, Sonneneinfall und Nachbarschaftsrhythmus über die Jahreszeiten hinweg.Praktische Prüfungen vor dem Kauf --------------------------------- Die besten Immobilien in Maioris sind oft diejenigen, bei denen die Alltagsdetails getestet wurden, nicht nur diejenigen mit den stärksten Fotos. Vor einer Entscheidung sollten Käufer Folgendes prüfen: - **Ausrichtung und Licht:** besonders für Terrassen, Wohnräume und Poolbereiche, die außerhalb des Hochsommers genutzt werden. - **Parken und Zufahrt:** wichtig für Flughafenfahrten, Gäste und tägliche Erledigungen. - **Außenpflege:** Gärten, Pools und exponierte Terrassen können Komfort schaffen, erfordern aber auch realistische Instandhaltung. - **Straßenrhythmus:** Straßengeräusche, Nachbarhäuser und saisonale Belegung zu unterschiedlichen Tageszeiten prüfen. - **Entfernung zu Dienstleistungen:** Supermärkte, Gesundheitsversorgung, Schulen und Restaurants sollten von der präzisen Adresse der Immobilie aus beurteilt werden, statt sie aus dem Gebietsnamen abzuleiten. Kurze Käuferfragen ------------------ **Ist Maioris Decima hauptsächlich für dauerhaftes Wohnen oder für Zweitwohnsitze geeignet?** Es kann für beides funktionieren, sofern die gewählte Immobilie das richtige Instandhaltungsprofil, Parkmöglichkeiten, nutzbare Außenbereiche und Zugang zu Dienstleistungen für die Routine des Eigentümers bietet. **Reicht der öffentliche Nahverkehr für den Flughafenzugang aus?** Käufer sollten ihn nicht als gleichwertig zum Autofahren betrachten. Der Korridor der Linie 504 verbindet Maioris Decima mit Palma, aber Flughafenfahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind deutlich langsamer und erfordern Fahrplanprüfungen. **Wie schneidet Maioris im Vergleich zu anderen Lagen in Südmallorca ab?** Es ist stärker für flughafenorientiertes Wohnen und Golfzugang als für historische Dorfatmosphäre; Käufer, die mehr binnenländische Versorgungsstadt-Struktur wünschen, können Llucmajor oder Campos vergleichen. Die richtige Immobilie in Maioris auswählen ------------------------------------------- Immobilien zum Verkauf in Maioris Decima, Südmallorca werden am besten durch eine praktische Linse beurteilt: wie die Adresse mit dem Flughafen Palma verbunden ist, wie das Zuhause Licht und Leben im Freien unterstützt und ob die Instandhaltungsanforderungen zum Nutzungsmuster des Käufers passen. Die Gegend kann eine starke Basis in Südmallorca für Wohnungen, Penthäuser, Häuser und Villen bieten, besonders dort, wo Autoanbindung, Privatsphäre und ganzjährige Alltagstauglichkeit zusammenpassen. Die sicherste engere Auswahl ist nicht die mit dem breitesten Versprechen, sondern die, bei der die genaue Straße, der Immobilientyp und die tägliche Routine gemeinsam Sinn ergeben. [ Mehr Ergebnisse ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=6716e18d-236b-42af-a5dd-8a8247715a89) Folgen Sie uns auf Social Media [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Immobilien Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de) [ Soziale Verantwortung der Unternehmen ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Impressum ](https://ev-mallorca.com/de/impressum) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/de/cookies) [ Datenschutz ](https://ev-mallorca.com/de/datenschutz) [ Hinweise Kanal ](https://ev-mallorca.com/de/hinweise-kanal) ### Immobilie auf Mallorca anbieten [ Haus verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/haus-auf-mallorca-verkaufen) [ Haus vermieten ](https://ev-mallorca.com/de/haus-auf-mallorca-vermieten) [ Wohnung verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/apartment-auf-mallorca-verkaufen) [ Wohnung vermieten ](https://ev-mallorca.com/de/apartment-auf-mallorca-vermieten) [ Grundstück verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/grundstueck-auf-mallorca-verkaufen) ### Immobilie auf Mallorca kaufen [ Haus kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca) [ Finca kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/finca/mallorca) [ Wohnung kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca) [ Penthouse kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/penthouse/mallorca) [ Grundstück kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/grundst%C3%BCck/mallorca) [ Ferienvermietungen kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca) [ Immobilie in einer Gemeinschaft kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/wohnanlagen) ### Immobilie auf Mallorca mieten [ Haus mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/haus/mallorca) [ Finca mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/finca/mallorca) [ Wohnung mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/apartment/mallorca) [ Penthouse mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/penthouse/mallorca) [ Ferienvermietung ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/ferienvermietungen/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Alle Rechte vorbehalten.