Immobilien kaufen in Genova - Palma - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/palma/genova) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/palma/genova) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/palma/genova) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/alla/mallorca/palma/genova) [ Français ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/palma/genova) [ Polski 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Gewerbe [ Alle Immobilien ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien) [ Land und Forstwirtschaft ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=6) [ Hotel ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=7) [ Industrie ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=8) [ Investment ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=9) [ Gastronomie ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=10) [ Grundstück ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=11) [ Büroflächen ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=12) [ Sonstiges ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=13) [ Ladenfläche ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=14) [ Neubauprojekte ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-neubauprojekt) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/palma/genova) [ Español 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[ ![Exquisite moderne Villa mit Blick auf die Bucht in Génova](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/fb763e43-b406-46f7-a343-99862c72ca88/81bb2a2f-1433-4017-8773-63697e587bc5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Exquisite moderne Villa mit Blick auf die Bucht in Génova Spanien, Mallorca, Palma, Genova ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 205 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 208 ㎡ Preis 2.600.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exquisite-moderne-villa-mit-blick-auf-die-bucht-in-genova-W-048W54) [ ![Exklusive Designer-Villa in Bestlage mit spektakulärem Meerblick und Blick auf das Castell de Bellver](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f0019b7e-5730-4e60-ae48-688210f76635/31416d97-e466-475b-bd2e-c80286fdea59.jpg?width=796&height=500&format=webp) Exklusive Designer-Villa in Bestlage mit spektakulärem Meerblick und Blick auf das Castell de Bellver Spanien, Mallorca, Palma, Genova ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 747 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 801 ㎡ Preis 7.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusive-designer-villa-in-bestlage-mit-spektakularem-meerblick-und-blick-auf-das-castell-de-bellver-W-046BMF) [ ![Hervorragendes Designer-Loft in Génova](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1416d336-1d1f-42f8-8fb3-6075c32215a9/0c7bfc95-14ee-4742-85a0-0ed7141daa3f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Hervorragendes Designer-Loft in Génova Spanien, Mallorca, Palma, Genova ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 284 ㎡ Preis 1.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/hervorragendes-designer-loft-in-genova-W-048O9U) [ ![Neubauhaus mit traumhaften Blick auf die Bucht von Palma](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b3a55e3a-54a1-415d-938f-1393425676a4/cc82e4ae-1d0f-4ed4-9b8e-e139661ba9f9.jpg?width=796&height=500&format=webp) Neubauhaus mit traumhaften Blick auf die Bucht von Palma Spanien, Mallorca, Palma, Genova ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 160 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 195 ㎡ Preis 3.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/neubauhaus-mit-traumhaften-blick-auf-die-bucht-von-palma-W-02ULU3) [ ![Exklusive mediterrane Villa mit viel Potenzial in Genova](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/70ed0d0b-3fc3-49d6-8ad1-3921ce4df6ca/4d64a11f-edd2-48f4-bd3e-45082d2ed254.jpg?width=796&height=500&format=webp) Exklusive mediterrane Villa mit viel Potenzial in Genova Spanien, Mallorca, Palma, Genova ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 626 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.775 ㎡ Preis 3.200.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusive-mediterrane-villa-mit-viel-potenzial-in-genova-W-030GHM) [ ![Mediterraner Luxus mit Meerblick: Exklusives Design-Apartment in Genova](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/59a24209-5c8b-4a1d-8bd8-928c58310a8c/2463ad13-0c9f-4084-919d-ee29d1b2f937.jpg?width=796&height=500&format=webp) Mediterraner Luxus mit Meerblick: Exklusives Design-Apartment in Genova Spanien, Mallorca, Palma, Genova ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 160 ㎡ Preis 2.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/mediterraner-luxus-mit-meerblick-exklusives-design-apartment-in-genova-W-02SU2Y) [ ![Villa mit atemberaubendem Meerblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/72febe39-7642-4d08-b43c-df4d6ffb059c/7244f042-70c7-4b49-8a55-2ece9bad3a8a.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa mit atemberaubendem Meerblick Spanien, Mallorca, Palma, Genova ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 356 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.141 ㎡ Preis 4.995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/villa-mit-atemberaubendem-meerblick-W-02CJI2) [ Mehr Ergebnisse ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien?contract_type=0®ion=2cf527d0-2b1f-4279-ab21-0e5eb76aceac&location=13f6ad7e-2154-428f-94b2-6da5c3f52f00) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca) - [ Inselmitte (315) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/inselmitte) - [ Nordost (188) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/nordost) - [ Palma (288) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/palma) - [ Santa Catalina (16) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/palma/santa-catalina) - [ Genova (7) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/palma/genova) - [ Son Espanyolet (11) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/palma/son-espanyolet) - [ Camp d'en Serralta (3) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/palma/camp-den-serralta) - [ Palma Altstadt (96) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/palma/palma-catedral-casco-antiguo) - [ Paseo Marítimo (23) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/palma/paseo-maritimo) - [ Son Armadams (18) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/palma/son-armadams) - [ Son Dameto (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/palma/son-dameto) - [ Palma City Centre (22) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/palma/palma-city-centre) - [ Portixol & Molinar (29) 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Genova liegt am westlichen Rand von Palma, nahe Cala Major, Sant Agusti und den Straßenverbindungen in Richtung Südwesten, sodass Eigentum Privatsphäre, Potenzial für Meerblick und schnellen Zugang zur Stadt verbinden kann. Der konkrete Mehrwert liegt in der Balance: Viele Häuser wirken ruhiger und höher gelegen als Immobilien im Zentrum von Palma, während Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Strände, Marinas und die Flughafenachse praktisch erreichbar bleiben. Für Käufer, die Viertel in Palma vergleichen, ist Genova besonders relevant, wenn Aussicht, Außenflächen, architektonische Eigenständigkeit und ganzjährige Nutzbarkeit wichtiger sind als eine Lage im dichtesten urbanen Raster. Weiterlesen Ein Hangdorf in Palma mit Blicklogik zur Bucht ---------------------------------------------- Genova lässt sich am besten als kleine Hanglage verstehen und nicht als klassischer Stadtbezirk. Die Straßen steigen von Palmas westlichen Vierteln zu den unteren Hängen von Na Burguesa an, weshalb viele Immobilien wegen Licht, Terrassen, Ausblicken aus oberen Etagen und Blicken über die Bucht von Palma geschätzt werden. Die Lage kann wohnlich und abgeschirmt wirken, ist aber nicht abgelegen: Das Zentrum von Palma ist in der Regel nur eine kurze Fahrt entfernt, die MA-1 bietet Zugang in Richtung Südwesten, und der Flughafen ist je nach Verkehr normalerweise in etwa zwanzig Minuten erreichbar. Diese Geografie prägt die Kaufentscheidung. Häuser weiter oben am Hang können stärkere Ausblicke und mehr Privatsphäre bieten, während niedrigere Straßen im Alltag einfacher sein können, mit besserem Zugang zu Dienstleistungen und weniger Abhängigkeit von steilen internen Straßen. Käufer sollten Aussicht, Ausrichtung und praktische Ankunft ebenso sorgfältig vergleichen wie die Innenausstattung. Was Käufer in Genova üblicherweise vergleichen ---------------------------------------------- Der lokale Markt ist nicht eindimensional. Immobilien zum Verkauf in Genova, Palma können zeitgenössische Villen mit Blick auf die Bucht, renovierte Häuser mit kompakten Grundstücken, Designerhäuser im Loft-Stil, traditionelle Dorfhäuser und Apartments umfassen, die sich für ein pflegeleichtes Lock-up-and-leave-Eigentum eignen. Diese Vielfalt macht die Gegend attraktiv für Käufer, die Zugang zu Palma wünschen, aber nicht das einheitliche Gefühl einer großen Apartmentzone suchen. - **Villen und freistehende Häuser** eignen sich für Käufer, die Privatsphäre, Terrassen, Pools, Parkplätze und Sichtachsen priorisieren. - **Dorfhäuser** können Charakter, vertikale Grundrisse und Nähe zum Restaurantkern bieten, erfordern aber genaue Prüfungen von Renovierungsqualität und Parkmöglichkeiten. - **Apartments und Lofts** funktionieren gut für wartungsärmeres Eigentum, wenn Außenfläche, Aufzugzugang oder einfache Ankunft richtig bewertet werden. Alltag zwischen Genova, Cala Major und Palma -------------------------------------------- Genova funktioniert gut für Käufer, die eine Wohnbasis mit schnellem Zugang zu etablierten Versorgungsbereichen suchen. Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag, Apotheken, Cafes, Restaurants und Küstendienstleistungen finden sich im weiteren westlichen Korridor von Palma, besonders rund um Cala Major, Sant Agusti, Porto Pi und das Zentrum von Palma. Das Viertel selbst ist für seine lokale Restaurantszene bekannt, was Charakter und Komfort hinzufügt, aber auch bedeutet, dass einzelne Straßen hinsichtlich abendlicher Bewegung, Parkdruck und Geräuschkulisse geprüft werden sollten. Der Zugang zum Strand ist einer der praktischen Vorteile. Cala Major und die kleinen Buchten rund um Sant Agusti sind leicht erreichbar, während der Paseo Maritimo, die Portixol-Seite von Palma, Bendinat, Illetas und Puerto Portals je nach Lebensstil des Käufers in Betracht kommen. Für Familien werden Gesundheitsversorgung, Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten in der Regel über Palma und die umliegenden westlichen Bezirke abgedeckt, nicht allein innerhalb von Genova. Die Straßenlage ist wichtiger, als die Karte vermuten lässt ----------------------------------------------------------- Da Genova kompakt und abschüssig ist, können zwei Häuser in kurzer Entfernung sehr unterschiedlich bewohnt werden. Eine Immobilie an einer erhöhten Wohnstraße kann privat und offen wirken, mit stärkerer Sonneneinstrahlung und Blick auf die Bucht, während ein Haus näher am Dorfkern eine bessere fußläufige Erreichbarkeit von Restaurants bieten kann, aber zu Stoßzeiten der Gastronomie weniger Ruhe. Enge Zufahrt, Wendefläche, Garagenbreite und Gästeparkplätze können in älteren Straßen entscheidend sein. Auch die Ausrichtung ist wichtig. Nach Süden und Südosten ausgerichtete Häuser können mehr Licht und Meerblicke einfangen, während nach Westen ausgerichtete Terrassen für die Nachmittagssonne attraktiv sein können. Käufer sollten prüfen, ob Ausblicke durch die Position wirklich gesichert sind und nicht nur angenommen werden, ob Terrassen bei Wind und Sommerhitze nutzbar sind und ob die Renovierung Themen wie Dämmung, Feuchtigkeit, Verglasung und Energieeffizienz gelöst hat. Für wen Genova am besten geeignet ist ------------------------------------- Genova passt besonders gut zu Käufern, die eine Adresse in Palma mit mehr Raum, Individualität und Höhenlage suchen, als viele zentrale Viertel bieten können. Es eignet sich für ganzjährige Bewohner, die Zugang zur Stadt benötigen, für Zweitwohnsitzkäufer, die eine schnelle Ankunft vom Flughafen schätzen, und für Lifestyle-Käufer, die sich zwischen Palma, nahegelegenen Stränden und der Südwestküste bewegen möchten, ohne ein reines Resort-Umfeld zu wählen. Weniger geeignet ist die Gegend für Käufer, die überall flache, direkte Fußläufigkeit, eine große Auswahl an unmittelbarem Einzelhandel im Viertel oder vorhersehbare Neubau-Einheitlichkeit wünschen. Ihr Reiz ist spezifischer: Häuser am Hang, Ausblicke, dörfliche Textur, Restaurantleben, Nähe zu Palma und die Möglichkeit einer ruhigeren Basis nahe Stadt und Küste. Mit Sicherheit in Genova wählen ------------------------------- Bei der Prüfung von Immobilien zum Verkauf in Genova, Palma sind die stärksten Optionen meist jene, bei denen die Standortvorteile im Alltag sichtbar werden: einfache Zufahrt, gutes Tageslicht, glaubwürdige Parkmöglichkeiten, nutzbare Terrassen, Privatsphäre, Ausblicke und eine klare Beziehung zu Palmas westlichen Dienstleistungen. Eine sorgfältige Besichtigung sollte die Ein- und Ausfahrtsroute, den Geräuschpegel zu verschiedenen Zeiten, die Qualität der Renovierung und den tatsächlichen Komfort der Straßenlage testen. Für Käufer, die Palmas Anbindung wünschen, ohne die Atmosphäre eines Hangdorfes zu verlieren, bleibt Genova eine der markantesten Wohnlagen am westlichen Rand der Stadt. [ Mehr Ergebnisse ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien?contract_type=0®ion=2cf527d0-2b1f-4279-ab21-0e5eb76aceac&location=13f6ad7e-2154-428f-94b2-6da5c3f52f00) Folgen Sie uns auf Social Media [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Immobilien Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de) [ Soziale Verantwortung der Unternehmen ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Impressum ](https://ev-mallorca.com/de/impressum) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/de/cookies) [ Datenschutz ](https://ev-mallorca.com/de/datenschutz) [ Hinweise Kanal ](https://ev-mallorca.com/de/hinweise-kanal) ### Immobilie auf Mallorca anbieten [ Haus verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/haus-auf-mallorca-verkaufen) [ Haus vermieten ](https://ev-mallorca.com/de/haus-auf-mallorca-vermieten) [ Wohnung verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/apartment-auf-mallorca-verkaufen) [ Wohnung vermieten ](https://ev-mallorca.com/de/apartment-auf-mallorca-vermieten) [ Grundstück verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/grundstueck-auf-mallorca-verkaufen) ### Immobilie auf Mallorca kaufen [ Haus kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca) [ Finca kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/finca/mallorca) [ Wohnung kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca) [ Penthouse kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/penthouse/mallorca) [ Grundstück kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/grundst%C3%BCck/mallorca) [ Ferienvermietungen kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca) [ Immobilie in einer Gemeinschaft kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/wohnanlagen) ### Immobilie auf Mallorca mieten [ Haus mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/haus/mallorca) [ Finca mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/finca/mallorca) [ Wohnung mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/apartment/mallorca) [ Penthouse mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/penthouse/mallorca) [ Ferienvermietung ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/ferienvermietungen/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Alle Rechte vorbehalten.