Immobilien kaufen in Betlem - Mallorca Nordost - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/north-east/betlem) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/noreste/betlem) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/north-east/betlem) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/alla/mallorca/north-east/betlem) [ Français ](https://ev-mallorca.com/fr/biens-majorque/acheter/tous/mallorca/north-east/betlem) [ Polski 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Gewerbe [ Alle Immobilien ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien) [ Land und Forstwirtschaft ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=6) [ Hotel ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=7) [ Industrie ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=8) [ Investment ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=9) [ Gastronomie ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=10) [ Grundstück ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=11) [ Büroflächen ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=12) [ Sonstiges ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=13) [ Ladenfläche ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilien?type%5B0%5D=14) [ Neubauprojekte ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-neubauprojekt) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/north-east/betlem) [ Español 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[ ![Freistehendes Haus mit Pool und zusätzlichem angrenzenden Grundstück mit Doppelgarage](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/dbb8b766-3446-485c-9acb-4aefadfce592/7aada3a9-ecca-4f0e-8b60-211f1d83bb16.jpg?width=796&height=500&format=webp) Freistehendes Haus mit Pool und zusätzlichem angrenzenden Grundstück mit Doppelgarage Spanien, Mallorca, Nordost, Betlem ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 220 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.250 ㎡ Preis 1.195.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/freistehendes-haus-mit-pool-und-zusatzlichem-angrenzenden-grundstuck-mit-doppelgarage-W-049O84) [ ![Freistehendes Haus mit Pool und zwei weiteren angrenzenden Grundstücken](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/52537d11-9852-4b1a-8ab5-d199c84630a0/1ae75e4f-d3f4-46b8-a0b8-c5d0a54dd348.jpg?width=796&height=500&format=webp) Freistehendes Haus mit Pool und zwei weiteren angrenzenden Grundstücken Spanien, Mallorca, Nordost, Betlem ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 220 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 3.330 ㎡ Preis 1.495.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/freistehendes-haus-mit-pool-und-zwei-weiteren-angrenzenden-grundstucken-W-049O7T) [ ![Freistehendes Haus mit Pool in ruhiger Lage zwischen Bergen und Meer](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f5df17b0-81dc-4616-9461-dfbfb1e6be92/e51a084d-2586-4bbe-a898-664622df4cee.jpg?width=796&height=500&format=webp) Freistehendes Haus mit Pool in ruhiger Lage zwischen Bergen und Meer Spanien, Mallorca, Nordost, Betlem ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 220 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.200 ㎡ Preis 895.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/freistehendes-haus-mit-pool-in-ruhiger-lage-zwischen-bergen-und-meer-W-049FQS) [ ![Villa im ibizenkischen Stil mit Vermietlizenz in Betlem](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/dc167529-bcd3-44de-ac5a-26bfd67a6751/b2459148-6bd8-4c80-9045-d76698640bf5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa im ibizenkischen Stil mit Vermietlizenz in Betlem Spanien, Mallorca, Nordost, Betlem ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 250 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.100 ㎡ Preis 2.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/villa-im-ibizenkischen-stil-mit-vermietlizenz-in-betlem-W-02GR58) [ ![Rarität: Kernsaniertes Luxus-Cottage mit Meerblick in Betlem](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2445d0a8-ca15-4205-ade6-aa91faaa1fed/f84866f3-e0ea-4fe6-ac87-bb70f54ed9f9.jpg?width=796&height=500&format=webp) Rarität: Kernsaniertes Luxus-Cottage mit Meerblick in Betlem Spanien, Mallorca, Nordost, Betlem ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 110 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 590 ㎡ Preis 1.295.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/raritat-kernsaniertes-luxus-cottage-mit-meerblick-in-betlem-W-046O0U) [ ![Baugrundstück in Betlem](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c6c44fc2-17db-44d0-a488-d91357f8cd8b/92b6a350-efa0-486e-8b75-f1c3d62d6b67.jpg?width=796&height=500&format=webp) Baugrundstück in Betlem Spanien, Mallorca, Nordost, Betlem ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 835 ㎡ Preis 195.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/baugrundstuck-in-betlem-W-0280W1) [ Mehr Ergebnisse ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien?contract_type=0®ion=1fff1edf-673d-4605-9f45-51bbe360ca7c&location=03d00a8a-54ff-4667-8ed0-09c1b1f9daec) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca) - [ Inselmitte (311) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/inselmitte) - [ Nordost (189) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/nordost) - [ Betlem (6) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/nordost/betlem) - [ Port Verd (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/nordost/port-verd) - [ Son Carrio (4) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/nordost/son-carrio) - [ Canyamel (28) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/nordost/canyamel) - [ Font de Sa Cala (5) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/nordost/font-de-sa-cala) - [ Cala Millor (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/nordost/cala-millor) - [ S'Estanyol - Artá (0) ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/nordost/sestanyol-arta) - 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Betlem liegt hinter Colonia de Sant Pere an Mallorcas nordöstlicher Küste und bietet eher ein kompaktes Wohnumfeld als ein Ferienzentrum: Straßen mit geringer Bebauungsdichte, Gartengrundstücke, Meeresluft und schnellen Zugang zu Buchten und Wanderwegen in Richtung der Llevant-Landschaft. Der konkrete Vorteil für Käufer ist Ruhe mit nutzbarem Raum: Ein Zuhause hier kann privat und naturnah wirken und dennoch Restaurants, Marina-Services, Einkaufsmöglichkeiten in der Marktstadt Artà und weitere Verbindungen im Nordosten mit dem Auto gut erreichbar halten. Für Käufer, die Ausblicke, Leben im Freien und einen langsameren Tagesrhythmus schätzen, ist die Lage sehr spezifisch. Read more Eine ruhige Küstenlage hinter Colonia de Sant Pere -------------------------------------------------- Betlem liegt am östlichen Ende der kleinen Küstenkette, die durch Colonia de Sant Pere verläuft, mit dem Meer auf der einen Seite und der ansteigenden Naturlandschaft dahinter. Diese Geografie ist der Grund, warum viele Käufer hier suchen: Die Gegend fühlt sich von belebteren Ferienkorridoren entfernt an, ist aber nicht so isoliert wie eine abgelegene ländliche Finca. Die Wohnstruktur ist überschaubar, mit freistehenden Häusern, Villen, Cottages und Grundstücken, die sich um ruhige Straßen gruppieren, statt um dichte Apartmentblöcke. Die am besten gelegenen Immobilien nutzen häufig Meerblickterrassen, Bergkulissen, gewachsene Gärten oder ein Gefühl von Privatsphäre, das durch größere Grundstücke und niedrige Nachbarbebauung entsteht. Was Käufer auf dem Immobilienmarkt in Betlem üblicherweise finden ----------------------------------------------------------------- Der lokale Markt ist besonders relevant für Käufer, die ein Haus in Küstenlage suchen und nicht eine rein städtische Wohnung. Aktuelle und typische Angebote in Betlem umfassen häufig freistehende Häuser mit Pool, Villen im mediterranen Stil, renovierte Cottages und Häuser mit zusätzlichem angrenzendem Land. Dadurch folgt die Gegend einer anderen Kauflogik als nahegelegene Dorfzentren: Der Wert liegt oft in Grundstücksgröße, Außenbereichen, Ausrichtung, Parkmöglichkeiten, Privatsphäre und der Beziehung zwischen Haus und Landschaft. - **Freistehende Häuser und Villen:** geeignet für Käufer, die Gärten, Pools, Terrassen und unabhängiges Wohnen priorisieren. - **Charaktervolle Häuser und Cottages:** attraktiv, wenn Renovierungsqualität, Charme und überschaubare Größe wichtiger sind als maximale bebaute Fläche. - **Häuser mit größeren Grundstücken:** nützlich für Privatsphäre, Parken, Stauraum im Außenbereich oder einfach als stärkerer Abstand zu Nachbarhäusern. Alltag zwischen Betlem, Colonia de Sant Pere und Artà ----------------------------------------------------- Betlem versteht man am besten als ruhigen Wohnstandort, dessen tägliches Leben von nahegelegenen Orten unterstützt wird. Colonia de Sant Pere ist der nächstgelegene praktische Bezugspunkt für Restaurants, Hafengewohnheiten, grundlegende Dienstleistungen und eine lebendigere Küstenatmosphäre. Für umfangreichere Einkäufe, Wochenmarkt, Arzttermine, Schulen, professionelle Dienstleistungen und ganzjährige städtische Infrastruktur orientieren sich Käufer meist nach Artà und in den weiteren Nordosten. Das ist beim Vergleich von Immobilien wichtig. Ein Haus in Betlem kann außergewöhnliche Ruhe bieten, doch der Besitz ist am einfachsten für Käufer, die ein Auto für Besorgungen, Schulen, größere Supermärkte und Abendpläne außerhalb der unmittelbaren Umgebung selbstverständlich nutzen. Der Kompromiss ist klar: weniger Dichte und mehr Ruhe, mit Dienstleistungen, die für den regelmäßigen Gebrauch nah genug sind, aber nicht an jeder Ecke liegen. Anbindung für Zweitwohnsitz- und Ganzjahreskäufer ------------------------------------------------- Die Anfahrt nach Betlem erfolgt normalerweise über die Straßen im Nordosten Mallorcas, wobei Colonia de Sant Pere und Artà die wichtigsten lokalen Bezugspunkte sind. Palma und der Flughafen liegen je nach Route, Verkehr und Saison in der Regel etwas mehr als eine Autostunde entfernt, sodass die Gegend am besten für Käufer funktioniert, die einen ruhigeren Ankunftsort dem unmittelbaren Stadtzugang vorziehen. Öffentliche Verkehrsmittel sollten hier nicht als Hauptlösung für den Besitz betrachtet werden. Für die meisten Käufer ist ein Auto Teil der Lebensstil-Gleichung, insbesondere für Flughafentransfers, Schulfahrten, Arzttermine, Golf, größere Einkaufsfahrten oder Besuche anderer Küstenorte wie Son Serra de Marina, Can Picafort oder der Strände rund um die Bucht von Alcúdia. Meer, Buchten und die Llevant-Landschaft als Alltagswert -------------------------------------------------------- Der Reiz Betlems liegt nicht nur in seinen ruhigen Straßen; er liegt darin, wie das bebaute Gebiet auf die umliegende Küste und das natürliche Gelände trifft. Käufer, die diese Lage wählen, wünschen sich oft einfachen Zugang zu Badestellen, Küstenwanderungen, Radwegen und offenen Ausblicken statt Nachtleben oder Komfort einer Einkaufsstraße. Die nahe Llevant-Landschaft verleiht dem Ort einen raueren, natürlicheren Charakter als viele polierte Ferienzonen. Bei der Immobilienauswahl schafft diese natürliche Umgebung praktische Überlegungen. Meeresluft kann die Außenpflege beeinflussen, exponierte Grundstücke benötigen möglicherweise sorgfältige Beschattung und Windschutz, und die attraktivsten Ausblicke hängen oft von Ausrichtung, Höhe und Position der Nachbarhäuser ab. Terrassen, überdachte Essbereiche im Freien, Poolplatzierung und Stauraum für Fahrräder oder Strandausrüstung können daher genauso wichtig sein wie die Innenausstattung. Wie man Häuser zum Verkauf in Betlem vergleicht ----------------------------------------------- Da Betlem klein ist, sollten Käufer einzelne Immobilien sorgfältig vergleichen, statt anzunehmen, dass jede Adresse dieselbe Erfahrung bietet. Ein Haus näher am Wasser kann sich stärker mit der Küste verbunden anfühlen, während ein etwas zurückversetztes Grundstück mehr Privatsphäre, bessere Gartennutzung oder Bergblick bieten kann. Eckgrundstücke, Garagen, Gästeparkplätze, Terrassenausrichtung und die Beziehung zwischen Innenräumen und Außenwohnbereichen verdienen alle genaue Aufmerksamkeit. Auch die Renovierungsqualität ist wichtig. Bei älteren oder charaktervollen Immobilien sollten Käufer Dämmung, Fenster, Feuchtigkeitsmanagement, Dachzustand, Poolzustand und die Qualität früherer Modernisierungen prüfen. Wenn eine Immobilie Erweiterungen, Nebengebäude, Vermietungsnutzung oder zusätzliches angrenzendes Land umfasst, sollte die rechtliche und technische Situation vor dem Kauf mit qualifizierten lokalen Beratern geprüft werden. Für wen Betlem am besten geeignet ist ------------------------------------- Betlem passt sehr gut zu Käufern, die eine ruhigere Adresse im Nordosten Mallorcas mit Platz, Meeresnähe und natürlicher Umgebung suchen, statt eines belebten Ferienorts oder eines Stadtzentrums mit vielen Dienstleistungen. Die Gegend belohnt Menschen, die Privatsphäre, Leben im Freien, Küstenwanderungen und die Möglichkeit schätzen, Colonia de Sant Pere und Artà bei Bedarf zu erreichen. Für diese Prioritäten bieten Immobilien zum Verkauf in Betlem, Nordost-Mallorca eine fokussierte und unverwechselbare Alternative innerhalb des Küstenimmobilienmarkts der Insel. [ Mehr Ergebnisse ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien?contract_type=0®ion=1fff1edf-673d-4605-9f45-51bbe360ca7c&location=03d00a8a-54ff-4667-8ed0-09c1b1f9daec) Folgen Sie uns auf Social Media [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Immobilien Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de) [ Soziale Verantwortung der Unternehmen ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Impressum ](https://ev-mallorca.com/de/impressum) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/de/cookies) [ Datenschutz ](https://ev-mallorca.com/de/datenschutz) [ Hinweise Kanal ](https://ev-mallorca.com/de/hinweise-kanal) ### Immobilie auf Mallorca anbieten [ Haus verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/haus-auf-mallorca-verkaufen) [ Haus vermieten ](https://ev-mallorca.com/de/haus-auf-mallorca-vermieten) [ Wohnung verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/apartment-auf-mallorca-verkaufen) [ Wohnung vermieten ](https://ev-mallorca.com/de/apartment-auf-mallorca-vermieten) [ Grundstück verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/grundstueck-auf-mallorca-verkaufen) ### Immobilie auf Mallorca kaufen [ Haus kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca) [ Finca kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/finca/mallorca) [ Wohnung kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/apartment/mallorca) [ Penthouse kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/penthouse/mallorca) [ Grundstück kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/grundst%C3%BCck/mallorca) [ Ferienvermietungen kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/ferienvermietungen/mallorca) [ Immobilie in einer Gemeinschaft kaufen ](https://ev-mallorca.com/de/wohnanlagen) ### Immobilie auf Mallorca mieten [ Haus mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/haus/mallorca) [ Finca mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/finca/mallorca) [ Wohnung mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/apartment/mallorca) [ Penthouse mieten ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/mieten/penthouse/mallorca) [ Ferienvermietung ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/ferienvermietungen/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Alle Rechte vorbehalten.