Wunderschöne Wohnung mit Ferienvermietungslizenz, Puerto Pollensa

Ausstattung und besonderheiten dieses apartments

Typ: Apartment • Region: Nord • Baujahr: 1989 • Gesamtfläche: 108 ㎡ • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 102 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Möbliert • Pool • Heizungsart: Split-Klimaanlage

In der ruhigen Wohngegend von Llenaire gelegen, bietet dieses helle Apartment im Erdgeschoss einen komfortablen und einladenden Rückzugsort, nur wenige Gehminuten von den weißen Sandstränden von Puerto Pollensa entfernt. Durchdacht gestaltet, verfügt die Immobilie über drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer – ideal für Familien oder Gäste. Die gemütliche Küche wird durch eine angrenzende Speisekammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.
Ein sonniger Balkon schließt sich an den Wohnbereich an und bietet direkten Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten und dem Swimmingpool – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im mediterranen Klima. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz in der kleinen, gepflegten Anlage mit nur neun Nachbarn, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Mit der bereits vorhandenen, begehrten Ferienvermietungslizenz stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Sie ist vollständig ausgestattet für das ganzjährige Wohnen – mit Klimaanlage im Wohnraum und im Flur, der zu den Schlafzimmern führt, mit neuen Deckenventilatoren, effizienter Elektroheizung und doppelt verglasten Fenstern. Voll möbliert angeboten, ist diese Wohnung sofort bezugsbereit oder kann direkt vermietet werden – eine ideale schlüsselfertige Lösung für alle, die Lebensqualität und Rendite an einem der begehrtesten Küstenorte Mallorcas verbinden möchten.

Puerto Pollensa: Lage und umfeld dieser immobilie

Puerto Pollensa (Port de Pollença) liegt direkt am Meer im Norden der Insel und ist nur 7 km von der Stadt Pollensa entfernt. Dank der touristischen Entwicklung wurde der einstige Fischerhafen zu einem internationalen Hotspot. Aufgrund seines guten Angebots an Hotel- und Gastronomiebetrieben ist dieser Ort auch für Familien ein attraktives Reiseziel. Entlang der verkehrsberuhigten Uferpromenade gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte und einen langen Sandstrand mit anschliessendem Jachthafen. Während der Sommermonate werden Bootsausflüge, z. B. nach Formentor, angeboten, ausserdem gibt es ein grosses Angebot an Wassersport inkl. Bootsverleih.  Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Villen am Meer über moderne  Häuser und Apartments, viele davon mit Meerblick. Da sich der Ort an der Küste entlangzieht, ist das Meer von jedem Punkt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Banken etc. Auf dem Kirchplatz im Ortszentrum findet jeden Mittwoch der Wochenmarkt statt, wo neben frischem Obst und Gemüse auch handwerkliche Produkte, Kleidung und Blumen angeboten werden. Von Puerto Pollensa aus kann man schöne Wanderungen in die nähere Umgebung unternehmen. Besonders zu erwähnen ist das Boquer-Tal „Vall de Bóquer. Bei einem ca. 45 minütigen Spaziergang geht es vorbei an schroffen Felsen bis hinunter ans Meer an eine kleine, beschauliche Bucht mit kristallklarem Wasser.

Energieinformationen

Baujahr: 1989 • CO2-Emission: 45.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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