Willkommen in Ihrem Traumhaus in der Nähe des Meeres!

Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nord, Son Serra de Marina

Property Price

625.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

3

Schlafzimmer

Property Bathrooms

2

Badezimmer

Property Living area

90 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

118 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

112 ㎡

Grundstück

E&V ID W-02S1J7

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2023 • Gesamtfläche: 118 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 90 ㎡ • Grundstück: 112 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Diese atemberaubenden Reihenhäuser sind eine harmonische Kombination aus zeitlosem Design, hochwertigen Materialien und fortschrittlicher Technologie. Sie bietet Ihnen nicht nur eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, sondern auch eine erstklassige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort. Die Promotion besteht aus 2 Reihenhäusern mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 Gäste-WC, mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Aufteilung. Auch der Bau eines Swimmingpools könnte, gegen Aufpreis, realisiert werden. Erdgeschoss: Terrasse mit privatem Zugang zum Haus, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Veranda, Innenhof und Parkplatz. Erster Stock: 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Gesamtflächen Die Gesamtfläche des Hauses auf 2 Etagen beträgt 124,85 m2, die nutzbare Fläche der Terrasse beträgt 9,60 m2, die Veranda und hintere Terrasse 14,65 m2 und der Außenparkplatz 24,65 m2. Die Veranda im ersten Stock hat eine nutzbare Fläche von 7,30 m2 und die Dachterrasse auf dem Dach 32,70 m2. Hauptmerkmale 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC, möblierte und ausgestattete Küche, Außenterrassen, Dachterrasse, Parkmöglichkeit, Klimaanlage und Fußbodenheizung durch Wärmepumpe. Das Bauvorhaben startet ab September 2023 und ist mit 12 Monaten Bauzeit geplant. Entdecken Sie die Wohnanlage "Son Serra de Marina" mit 2 Reihenhäusern mit 3 Schlafzimmern an einem privilegierten Standort mit herrlichem Blick und nur einen Schritt vom paradiesischen unberührten Strand von Son Serra entfernt, der sich vom archäologischen Fundort Son Real bis zum Naturpark der Halbinsel Levante erstreckt. "Son Serra de Marina" zeichnet sich durch eine integrative Architektur aus, die an die Typologie des 'Fischerhauses' im historischen Zentrum des Dorfes erinnert. Mit edlen Materialien sind dies Häuser, in denen Energieeffizienz ein Markenzeichen ist und die sich durch ihre Panorama-Dachterrassen mit Meerblick und privaten Terrassen auszeichnen.

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Pollensa

Pollensa

Via Pollentia 20 | 07460 Pollensa | Spanien

Son Serra de Marina: Lage und umfeld dieser immobilie

Son Serra de Marina befindet sich direkt am Meer in der grossen Bucht von Alcúdia im Nordosten Mallorcas und gehört zu der Gemeinde Santa Margalida. Es handelt sich um eine ruhige Wohnurbanisation abseits vom Massentourismus. Hier geniesst man die beschauliche Idylle, den schönen Natursandstrand (teilweise FKK) und den herrlichen Blick auf das türkisfarbene Meer. Für Bootsbesitzer gibt es eine kleine Marina. Einige Restaurants, Supermarkt und Apotheke sind ganzjährig geöffnet. Die nächsten Orte Can Picafort und Artá sind jeweils nur 10 Fahrminuten entfernt, Colonia San Pere erreicht man sogar bequem zu Fuss am Strand entlang. Ausflugsziele in die nähere Umgebung sind z. B. die Finca „Son Real, eine historische Finca, die für die Öffentlichkeit zugänglich ist, und von der aus man bis ans Meer zu prähistorischen Grabstätten (Necrópoli de Son Real) laufen kann. Auch den Naturpark „S’Albufera Park, ein Natuschutzgebiet, das jährlich Vogelkundler aus aller Welt anzieht, erreicht man nach nur ca. 15 Fahrminuten. Der Flughafen ist ca. 67 km entfernt. Das Immobilienangebot umfasst Häuser, teilweise mit Pool und Meerblick, manche auch mit Vermietlizenz, was die Vermietung an Urlauber ermöglicht.

Energieinformationen

Baujahr: 2023 • Energieverbrauchskennwert: 6.31 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 1.98 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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