Villa mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage von Monport - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de) Mallorca [ Über uns ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-uns) [ Über Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/ueber-mallorca) [ Kontakt ](https://ev-mallorca.com/de/standorte) [ Immobilie verkaufen ](https://ev-mallorca.com/de/immobilie-auf-mallorca-verkaufen) [ Mein Account ](https://ev-mallorca.com/de/mein-account) Deutsch [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-property/villa-with-development-potential-in-the-residential-area-of-monport-W-02TYT7) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-mallorca/villa-con-potencial-de-reforma-en-la-zona-residencial-de-monport-W-02TYT7) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immoble-mallorca/vila-amb-potencial-de-reforma-a-la-zona-residencial-de-monport-W-02TYT7) [ Svenska 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Monport-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/44a4c32b-667a-42c8-8689-973d4cc8b8fe.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/44a4c32b-667a-42c8-8689-973d4cc8b8fe.jpg) [ ![Villa mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage von Monport-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/33bdf702-d4c1-4bcc-90cd-9c753a3592e9.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/33bdf702-d4c1-4bcc-90cd-9c753a3592e9.jpg) [ ![Villa mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage von Monport-4](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/062a7716-546a-438d-b19c-7f067d39cdfb.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/062a7716-546a-438d-b19c-7f067d39cdfb.jpg) [ ![Villa mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage von Monport-5](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/a13f16e8-d5ba-4ccc-bc53-a5adeb80d4da.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/a13f16e8-d5ba-4ccc-bc53-a5adeb80d4da.jpg) [ ![Villa mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage von Monport-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/727ec969-65a8-44ef-8111-0c94c3db7724.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/727ec969-65a8-44ef-8111-0c94c3db7724.jpg) [ ![Villa mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage von Monport-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/8af01bac-d7fa-4019-a918-c797892f8544.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/8af01bac-d7fa-4019-a918-c797892f8544.jpg) [ ![Villa mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage von Monport-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/0b5f8895-626c-4ade-bd58-44b6a5499426.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/0b5f8895-626c-4ade-bd58-44b6a5499426.jpg) [ ![Villa mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage von Monport-9](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/3f6c305d-5005-4708-9946-200065eb604c.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/3f6c305d-5005-4708-9946-200065eb604c.jpg) [ ![Villa mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage von Monport-10](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/fc41be9b-e611-482a-8377-3fcfabe51a1e.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/140537d3-f773-4a51-87b4-8fcc38d6c8e5/fc41be9b-e611-482a-8377-3fcfabe51a1e.jpg) [ ![Villa mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage von 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=============================================================== Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 3.250.000 EUR Preis ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 Schlafzimmer ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 Badezimmer ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 287 ㎡ Wohnfläche ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 409 ㎡ Gesamtfläche ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.567 ㎡ Grundstück E&V ID W-02TYT7 Weitere Informationen anfordern --------------------------------- Details anfordern Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses ---------------------------------------------- Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1989 • Gesamtfläche: 409 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 287 ㎡ • Grundstück: 1.567 ㎡ • Stellplätze: 8 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen Diese Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend Monport in Port Andratx, einer etablierten und gefragten Lage im Südwesten Mallorcas. Das Grundstück umfasst 1.567 m² und bietet eine solide Basis für eine Modernisierung oder Neugestaltung nach individuellen Anforderungen. Die Immobilie verfügt über eine Südwestausrichtung, die eine gute Sonneneinstrahlung der Außenbereiche gewährleistet. Zudem bietet das Grundstück einen freien Blick auf eine angrenzende Grünzone. Die bestehende Bausubstanz umfasst derzeit vier Schlafzimmer sowie großzügige und helle Wohnräume. Der Außenbereich ist mit weitläufigen Terrassen und einem großen Pool ausgestattet und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für den ganzjährigen Betrieb stehen eine Ölzentralheizung und eine Klimaanlage zur Verfügung. Es gibt Außenstellplätze für 4 Autos und eine Garage für 4 bis 5 Autos. Angrenzend an die Garage befindet sich eine Werkstatt und weiterer Stauraum. Aufgrund der Lage und des gegebenen Entwicklungspotenzials eignet sich die Villa gut für Käufer, die eine Immobilie zur Modernisierung oder Weiterentwicklung in Port Andratx suchen. Die Nähe zum Hafenbereich von Port Andratx stellt einen weiteren Standortvorteil dar. ### Engel & Völkers Puerto Andratx 4,7 [ (31 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/puerto-andratx) ![Puerto Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/mVV5ShUajMGnzX6dquMTic0PRWYfWccvLu2LjXje.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Calle Isaac Peral 50 | 07157 Puerto Andratx | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/aZGnrmbmH3NC1Pqm9) Engel Mallorca Invest S.L. [Impressum](#) ​ ### Impressum Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024 **Telefon** [ +34971674780 ](tel:+34971674780) **E-mail** [ andratx@engelvoelkers.com ](mailto:andratx@engelvoelkers.com) [ Telefon ](tel:+34971674780) E-mail Port Andratx: Lage und Umfeld dieser Immobilie ------------------------------------------------ Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht. ### Energieinformationen Baujahr: 1989 • Energieverbrauchskennwert: 204.0 kWh/(m2\*a) • CO2-Emission: 57.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E Diese Immobilien könnten sie ebenfalls interessieren ------------------------------------------------------ [ Neu ![Sonnige Familienvilla nahe Port Adriano](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68b49a61-68a1-459e-868a-d5d0bd81215a/e0462cac-d6ab-47fb-90d5-a0e6547c0832.jpg?width=796&height=500&format=webp) Sonnige Familienvilla nahe Port Adriano Spanien, Mallorca, Südwest, Port Adriano ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 279 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 996 ㎡ Preis 3.480.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/sonnige-familienvilla-nahe-port-adriano-W-02YBY5) [ ![Mediterrane Meerblick-Villa mit Gästeapartments](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/12a699dd-4e0f-45ea-8fcb-ecc913b167a8/359e1da8-0178-4cc8-aceb-483b493b039c.jpg?width=796&height=500&format=webp) Mediterrane Meerblick-Villa mit Gästeapartments Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 231 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 864 ㎡ Preis 3.100.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/mediterrane-meerblick-villa-mit-gasteapartments-W-047E70) [ Exklusiv ![Mediterranes Haus mit Hafenblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/50870ec8-62d1-4962-8304-a380a8cb5189/06fe4757-6056-452d-9e0b-f2c1cde26c81.jpg?width=796&height=500&format=webp) Mediterranes Haus mit Hafenblick Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 267 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.234 ㎡ Preis 3.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/mediterranes-haus-mit-hafenblick-W-048JUZ) [ Exklusiv ![Bonavida: Neubau-Familienvilla mit privatem Pool nahe Port Andratx](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3abff1b7-68da-447f-88d8-06195aa38058/0e505cc2-ca93-430e-b65a-db0f03d4a852.jpg?width=796&height=500&format=webp) Bonavida: Neubau-Familienvilla mit privatem Pool nahe Port Andratx Spanien, Mallorca, Südwest, Paguera ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 308 ㎡ Preis 3.075.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/bonavida-neubau-familienvilla-mit-privatem-pool-nahe-port-andratx-1-W-049HBA) [ ![Mediterrane Villa mit Panorama & teilweisen Hafenblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3231a065-157c-4544-b2b2-375f28cebabb/e6f514a0-5249-4ec8-bee1-3742e8de4f1c.jpg?width=796&height=500&format=webp) Mediterrane Villa mit Panorama & teilweisen Hafenblick Spanien, Mallorca, Südwest, Port Andratx ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 208 ㎡ ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.239 ㎡ Preis 2.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/mediterrane-villa-mit-panorama-teilweisen-hafenblick-W-047WHN) [ ![Amber Village - 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Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sudwest/port-andratx) • [ Haus Mallorca Südwest - Port Andratx ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca/sudwest/port-andratx) • [ Haus Mallorca ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/haus/mallorca) ### Courtagepassus Lieferung nach Vereinbarung Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. 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