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  Villa mit Vermietungslizenz in Son Espanyolet 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Palma, Son Espanyolet

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.600.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5

 Badezimmer

    ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 261 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 523 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-0497CU

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Palma    • Baujahr: 1930     • Letzte Restaurierung: 2017     • Gesamtfläche: 261 ㎡     • Zimmer: 8     • Schlafzimmer: 6     • Badezimmer: 5      • Grundstück: 523 ㎡      • Stellplätze: 3     • Terrasse     • Einliegerwohnung            • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Split-Klimaanlage       • Bodenbelag:  Fliesen

 In der begehrten Gegend Son Espanyolet gelegen, nur wenige Gehminuten von Santa Catalina und dem Hafen von Palma entfernt, befindet sich dieses charmante Reihenhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 516 m² und bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Investitionspotenzial. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 261 m² sowie insgesamt 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und bietet Platz für bis zu 11 Personen. Einer ihrer größten Vorzüge ist die wertvolle und seltene touristische Vermietungslizenz ETV, die sie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit macht. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haupthaus helle Wohn- und Essbereiche sowie eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Poolbereich und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, mit einer großen Terrasse, einem geräumigen Pool, zusätzlichen WCs und einer Außendusche für mehr Komfort. Darüber hinaus umfasst die Immobilie ein separates Schlafzimmer mit Bad en suite, ideal für Gäste oder Personal. Im hinteren Bereich befinden sich eine separate Garage und mehrere Abstellräume, die zusätzliche Funktionalität bieten. Eine charaktervolle Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Palmas, die durch ihre Vielseitigkeit, Lage und ihr Potenzial überzeugt.

 ###  Engel & Völkers Palma Südwest / Paseo Marítimo 

 4,9  [ (51 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/en/shops/palma-southwest)  

   ![Palma Südwest / Paseo Marítimo](https://cdn.ev-mallorca.com/images/zk9MewfjTOJqgY9u53A8PRooF03gvv5GXFNhNzCk.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/zzWmAGkcbakN3GXJ7) Engel Mallorca Invest S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com 

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Registrierungsnummer: GOIBE728083/2024

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  E-mail  

  Son Espanyolet: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Son Espanyolet ist ein charmantes Viertel im Herzen von Palma, der Hauptstadt Mallorcas. Es liegt westlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine ruhige, aber zentrale Lage, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre bietet. Das Viertel zeichnet sich durch seine attraktiven, traditionellen Häuser und engen Straßen aus, die eine authentische mallorquinische Atmosphäre vermitteln. Hier findet man eine Vielzahl an Cafés, kleinen Boutiquen und Restaurants, die sowohl lokale als auch internationale Küche anbieten. Die freundliche und einladende Atmosphäre macht Son Espanyolet zu einem beliebten Ort zum Verweilen und Entspannen. Besonders hervorzuheben ist der nahe gelegene Parc de Son Espanyolet, eine grüne Oase, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist. Der Park bietet einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt und ist ein Treffpunkt für Anwohner und Besucher. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Palma, wo man die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Hauptstadt genießen kann. Son Espanyolet bietet somit eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit einem ruhigen Wohnumfeld kombinieren möchten.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1930         • Energieeffizienzklasse: E

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   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  380 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  820 ㎡  

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   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  8  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  8  

   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  333 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  689 ㎡  

Preis

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   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  281 ㎡  

Preis

 2.650.000 EUR

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  363 ㎡  

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 Spanien, Mallorca, Palma, Palma Altstadt

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   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  440 ㎡  

Preis

 2.450.000 EUR

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   ![property.description.features.total_surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  174 ㎡  

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