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  Villa in spektakulärer Hanglage mit Panoramablick bis Menorca 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nordost, Cala Ratjada

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 1.650.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 173 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 286 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.288 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-04AV9R

  Weitere Informationen anfordern 
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     Details anfordern  

  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Nordost    • Baujahr: 1988     • Letzte Restaurierung: 2026     • Gesamtfläche: 286 ㎡      • Schlafzimmer: 5     • Badezimmer: 3     • Wohnfläche: 173 ㎡     • Grundstück: 1.288 ㎡      • Stellplätze: 1     • Terrasse       • Kamin          • Pool       • Heizungsart:  Zentralheizung,  Split-Klimaanlage,  Teilweise klimatisiert      • Heizungsart:  Gasheizung      • Bodenbelag:  Fliesen

 In absolut privilegierter Hanglage an der Küstenspitze von Cala Ratjada begeistert diese außergewöhnliche Villa mit einem unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer, der an klaren Tagen bis nach Menorca reicht. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf mehrere Ebenen und fügen sich perfekt in die Hügellandschaft ein. Die Immobilie verbindet eine ruhige, private Atmosphäre mit einer gleichzeitig zentralen Lage. Der Strand der Cala Gat sowie der Hafen von Cala Ratjada sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem wurde die Villa in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert, darunter die vollständige Sanierung des Pools im Jahr 2025. Auf der obersten Ebene befinden sich die geräumige Garage sowie der Zugang zum separaten Gästebereich mit zwei Schlafzimmern, einem davon mit Bad en Suite, einem Wohnbereich und einem privaten Balkon mit herrlichem Meerblick. Das Haupthaus erstreckt sich ebenfalls über mehrere Ebenen. Den höchsten Punkt bildet die großzügige Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick und Loungebereich. Darunter befinden sich Küche, Esszimmer sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Balkon und Badezimmer. Eine weitere Ebene umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück der Außenanlage ist der geschützte Patio, der auf die Gartenterrasse mit Jacuzzi und Grillbereich führt. Von dort gelangt man zur weitläufigen Gartenebene mit dem 2025 sanierten, 32 m² großen Pool, großzügigen Sonnenflächen und einer gepflegten Grünfläche. Zwei alte Bäume rahmen den beeindruckenden Meerblick eindrucksvoll ein. Die ganzjährig geöffnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärzten macht Cala Ratjada auch außerhalb der Saison besonders attraktiv. Ergänzt wird dies durch eine Auswahl an ganzjährig geöffneten Cafés und Restaurants sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Tauchen, Wandern, Radfahren, Tennis oder Golf auf den nahegelegenen Premium-Golfplätzen. Diese Immobilie vereint teilmodernisierten Wohnkomfort, eine außergewöhnliche Hanglage mit hoher Privatsphäre, kurze Wege zum Strand und Hafen sowie einen spektakulären Meerblick zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Cala Ratjadas.

 ###  Engel & Völkers Artá 

 5,0  [ (64 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/arta)  

   ![Artá](https://cdn.ev-mallorca.com/images/RTGbZJfzckCYRBcOd31aMFnOUDIjx8zSgRIkwoAX.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ C./ Ciutat 3 | 07570 Artá | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/bW3zxMWvpTJitxfD9) MNO Antoni Blanes S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

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  Cala Ratjada: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Cala Ratjada ist ein beliebter Wohnort mit einem romantischen Fischerhafen und einer Promenade, die zum Verweilen und Flanieren einlädt. Im Zentrum, sowie auf der Promenade gibt es viele fantastische Restaurants und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Zu Cala Ratjada gehören die traumhaften Buchten Cala Gat und Son Moll sowie der große Sandstrand Cala Agulla. Alle drei bestechen besonders durch den feinen Sand und das türkisblaue klare Wasser. Weitere Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu finden, darunter Golf- und Tennisplätze und andere Sportstätten.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 1988        • Heizungsart: Gasheizung

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 Villa im Rohbau mit traumhaftem Meerblick

 Spanien, Mallorca, Nordost, Cala Ratjada

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  270 ㎡  

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 Moderne Neubauvilla in Strandnähe

 Spanien, Mallorca, Nordost, Cala Ratjada

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  218 ㎡  

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 Modernes Haus mit Meerblick und Vermietlizenz - zwischen Küste und Naturpark

 Spanien, Mallorca, Nordost, Cala Ratjada

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  202 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  707 ㎡  

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 Stadtvilla im Grünen mit ETV Lizenz

 Spanien, Mallorca, Nordost, Cala Ratjada

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  7  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  283 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  851 ㎡  

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 Canyamel-Villa mit Vermietlizenz und kino-reifem Ausblick auf den roten Felsen

 Spanien, Mallorca, Nordost, Canyamel

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  297 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  680 ㎡  

Preis

 1.950.000 EUR

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 Stilvolle Villa mit zwei Wohneinheiten in bester Küstenlage

 Spanien, Mallorca, Nordost, Porto Cristo Novo

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  7  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  345 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.001 ㎡  

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 Bauhaus-Villa mit unverbaubarer Sicht und perfekter Energiebalance

 Spanien, Mallorca, Nordost, San Lorenzo

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Gesamtfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  226 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.050 ㎡  

Preis

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 Freistehendes Haus mit Pool und zwei weiteren angrenzenden Grundstücken

 Spanien, Mallorca, Nordost, Betlem

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  220 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  3.330 ㎡  

Preis

 1.495.000 EUR

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 Villenanwesen mit großem Poolhaus, Meerblick und einem weiteren Baugrundstück in Canyamel

 Spanien, Mallorca, Nordost, Canyamel

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  2  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  213 ㎡  

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 Modernisiertes Einfamilienhaus mit gültiger Ferienvermietungslizenz

 Spanien, Mallorca, Nordost, Colonia de St. Pere

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  169 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  785 ㎡  

Preis

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