Villa in Sa Cabaneta mit Panoramablick auf die Bucht von Palma

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1980 • Gesamtfläche: 507 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Grundstück: 2.873 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Dezentrale Klimaanlage • Bodenbelag: Marmor

In dem Dorf Sa Cabaneta, in einer der höchstgelegenen Zonen des Ortes, befindet sich diese Villa im mediterranen Stil aus dem Jahr 1980. Ihre Lage in einer Sackgasse garantiert absolute Privatsphäre, während die erhöhte Position einen spektakulären Panoramablick über die Bucht von Palma und das Tramuntana-Gebirge ermöglicht.
Das Haupthaus ist komplett auf einer Ebene konzipiert, was eine hohe funktionale Bequemlichkeit bietet. Nach dem Betreten durch die Empfangshalle gelangt man in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Der Ruhebereich ist auf der anderen Seite der Etage unabhängig organisiert und verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon en-suite. Von den Haupträumen aus hat man direkten Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, die als Aussichtspunkt auf das Meer und die Berge dient.
Neben dieser Terrasse befinden sich ein Grillbereich und ein Pool, eingebettet in einen eingewachsenen und sehr gepflegten Garten, der die kontinuierliche Instandhaltung des Anwesens über die Jahrzehnte widerspiegelt. Zum Eigentum gehört zudem ein separates Nebengebäude, ein vielseitiger Raum, der als Lager, Fitnessstudio oder als Gästehaus genutzt werden kann.
Das Objekt präsentiert sich als solide und gut erhaltene Konstruktion. Obwohl der Innenbereich die Oberflächen und den ursprünglichen Charakter der Bauzeit bewahrt, sind alle Installationen voll funktionsfähig. Diese Villa stellt eine Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die sie in ihrem aktuellen Zustand bewohnen möchten, als auch für jene, die ein Modernisierungsprojekt zur Wertsteigerung planen, um die privilegierte Lage und Aussicht optimal zu nutzen.

Sa Cabaneta: Lage und umfeld dieser immobilie

Marratxí ist eine Gemeinde, die zu der Region von "Raiguer" gehört, und ist nur 5 km von Palma entfernt. Zu Marratxi gehören die Gebiete Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol und Es Caülls. Mit über 35.000 Einwohnern zählt es zu den am dichtesten besiedelten Gemeinden Mallorcas. Marratxi befindet sich zwischen Bunyola, Santa María und Palma de Mallorca. Es ist bekannt für das Fest von Sant Marçal, das am 30. Juni gefeiert wird. Zahlreiche Besucher kommen wegen des Töpferhandwerks, das in dieser Stadt eine lange Tradition hat. Sie können eine Vielzahl von Produkten dieses typischen Materials auf der Messe finden, wie z.B. Kochtöpfe, Teller, Gläser und typische Figuren wie den "Siurell". Die meist besuchten Orte sind die "Archäologischen Stätten", die Kirche von Sant Marçal, die Eremitage des Friedens und sein Keramikmuseum (Museu de Fang). Marratxí hat eine sehr gute Anbindung durch Straßen, Autobahnen und Züge. Es befindet sich in der Nähe des großen Alcampo Hypermarkts und des Einkaufszentrums Mallorca Fashion Outlet. Das Zentrum von Palma und den Flughafen erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt, ebenso die nahe gelegenen Strände.

Energieinformationen

Baujahr: 1980 • Energieverbrauchskennwert: 66.5 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 18.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Energieeffizienzklasse: C

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