Villa in erster Meereslinie in Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung mit Strandzugang und Vermietlizenz - Engel & Völkers Mallorca           [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/de)  Mallorca  

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  Villa in erster Meereslinie in Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung mit Strandzugang und Vermietlizenz 
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 Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Nordost, Porto Cristo Novo

 ![Property Price](https://ev-mallorca.com/images/web/priceIcon.svg) 2.750.000 EUR

 Preis

  ![Property Bedrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4

 Schlafzimmer

   ![Property Bathrooms](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3

 Badezimmer

   ![Property Living area](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 210 ㎡

 Wohnfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/totalSurfaceIcon.svg) 250 ㎡

 Gesamtfläche

   ![Property Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 630 ㎡

 Grundstück

 E&V ID W-04AHW3

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  Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses 
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  Typ: Haus   • Region: Nordost    • Baujahr: 2007     • Letzte Restaurierung: 2026     • Gesamtfläche: 250 ㎡     • Zimmer: 4     • Schlafzimmer: 4     • Badezimmer: 3     • Wohnfläche: 210 ㎡     • Grundstück: 630 ㎡      • Stellplätze: 1     • Terrasse      • Einbauküche     • Kamin        • Möbliert      • Pool     • Gäste WC      • Heizungsart:  Fußbodenheizung,  Split-Klimaanlage      • Heizungsart:  Wärmepumpe      • Bodenbelag:  Fliesen

 Diese exklusive Villa in privilegierter erster Meereslinie begeistert mit direktem Zugang zum feinen Sandstrand der traumhaften Cala Mandia. Das auf ca. 630 m² gelegene Anwesen wurde umfassend und hochwertig modernisiert und präsentiert sich als erstklassiger Erstbezug nach der Renovierung. Aufgrund der umfangreichen energetischen und optischen Erneuerungen wird der Energieausweis derzeit neu erstellt; ein deutlich verbesserter Wert wird erwartet. Dank der hochwertigen Ausstattung ist die Immobilie ganzjährig nutzbar und eignet sich sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch für die Ferienvermietung. Eine begehrte ETV-Lizenz für bis zu acht Personen ist vorhanden. Über eine Treppe und zwei kleine Brücken gelangt man von der Straßenebene ins Obergeschoss. Eine Brücke führt direkt in die neue, voll ausgestattete Küche, die andere zum Haupteingang. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie das Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus gelangt man auf eine der beiden beschatteten Terrassen mit traumhaftem Blick auf Strand und türkisblaues Meer. Im Erdgeschoss befinden sich vier Doppel-Schlafzimmer und drei komplett neu gestaltete Badezimmer, zwei davon en Suite mit begehbaren Kleiderschränken. Ein Highlight ist der ca. 24 m² große, klimatisierte Fitnessraum mit Laufband, Trainingsturm, Spinningbike, Vibrationsplatte, eigenem WLAN bis zum Strand sowie integriertem Abstellraum. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Außendusche, eine elegante Außenküche mit Gasgrill und Kühlschrank sowie eine moderne Infrarotsauna. Alle Schlafzimmer und der Fitnessraum haben Zugang zum Garten und zum neu verglasten Wintergarten mit flexibel verschiebbaren Glaselementen. Der beheizbare Salzwasserpool mit eigener Luftwärmepumpe und zwei integrierten Whirlpool-Liegen lädt zum Entspannen ein. Eine aufwendige Außenbeleuchtung setzt das Anwesen auch abends eindrucksvoll in Szene. Technisch überzeugt die Villa mit Fußbodenheizung, raumweise steuerbarer Klimaanlage über Luftwärmepumpe sowie Smart-Home-Steuerung per App. Hochwertige, wärmeabweisende Panoramafenster mit Doppelverglasung und teilweiser Verspiegelung bieten Privatsphäre und sind mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien ausgestattet. Eine Video-Türsprechanlage, Alarmanlage (Tablisa) sowie eine neue Sicherheitsschließanlage sorgen für höchsten Schutz. Zur Ausstattung gehören außerdem Stadtwasseranschluss, Entkalkungsanlage, Glasfaser-Internet mit WLAN im gesamten Haus, SAT-TV sowie eine automatische Gartenbewässerung. Ein beschatteter Carport ergänzt das Angebot. Die Villa wird komplett möbliert inklusive umfangreichem Inventar übergeben und ist sofort bezugs- bzw. vermietungsbereit.

 ###  Engel & Völkers Artá 

 5,0  [ (64 Bewertungen) ](https://www.engelvoelkers.com/es/es/shops/arta)  

   ![Artá](https://cdn.ev-mallorca.com/images/RTGbZJfzckCYRBcOd31aMFnOUDIjx8zSgRIkwoAX.jpg?width=400&height=400&format=webp)  [ C./ Ciutat 3 | 07570 Artá | Spanien ](https://maps.app.goo.gl/bW3zxMWvpTJitxfD9) MNO Antoni Blanes S.L.     [Impressum](#)     

  ​     ###  Impressum 

 This service is provided by MNO ANTONI BLANES S.L., company with spanish company tax code B-57421224 and registered address at C/ Ciutat 3 07570 Artá Balearic Islands, Spain Licensed Partner of Balearev GmbH (company established in accordance with the laws of Germany, with registered address at Monschaustraße 22, D-42369, Wuppertal (Germany) To contact MNO ANTONI BLANES S.L. directly please use: Tel.: +34971829339 E-Mail: arta@engelvoelkers.com 

  [ Hinweise Kanal ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=A958YfZCjYV1H9x1ESClOA%3d%3d) 

Registrierungsnummer: GOIBE724294/2024

  **Telefon** [ +34971829339 ](tel:+34971829339)

 **E-mail** [ arta@engelvoelkers.com ](mailto:arta@engelvoelkers.com)

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  E-mail  

  Porto Cristo Novo: Lage und Umfeld dieser Immobilie 
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 Porto Cristo Novo ist eine kleine Urbanisation an der Ostküste Mallorcas, südwestlich von Porto Cristo. Den Flughafen von Palma de Mallorca erreicht man von hier in ca. 50 Minuten. Der Strand von Cala Anguila mit feinem Sand und türkisblauem Wasser liegt in einer geschützten Bucht. Unmittelbar daneben liegt die etwas größere Badebucht Cala Mandia. In nur fünf Minuten erreicht man Porto Cristo. Der kleine, gemütliche Hafenort bietet fernab von Massentourismus zahlreiche Restaurants, alles für den täglichen Bedarf sowie eine Privatklinik. Das Zentrum bilden die Strandpromenade sowie der weit in den Ort hineingezogene Yacht- und Fischereihafen. Manacor, die zweitgrößte Stadt Mallorcas mit der berühmten Rafael Nadal-Tennisakademie liegt knapp zehn Autominuten entfernt.

 ###  Energieinformationen 

    Baujahr: 2007        • Heizungsart: Wärmepumpe

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 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/canyamel-villa-mit-vermietlizenz-und-kino-reifem-ausblick-auf-den-roten-felsen-W-049KKX) 

  [         ![Hochwertig modernisierte Villa mit komfortablem Aufzug und Meer- und Bergblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1b61fd67-15cc-4920-898e-ee6d3016c54c/63aacaa1-6b6c-490f-a9c2-341470f47394.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Hochwertig modernisierte Villa mit komfortablem Aufzug und Meer- und Bergblick

 Spanien, Mallorca, Nordost, Canyamel

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  260 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.062 ㎡  

Preis

 2.950.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/hochwertig-modernisierte-villa-mit-komfortablem-aufzug-und-meer-und-bergblick-W-049HLN) 

  [         ![Luxusvilla in erster Meereslinie mit 20% Miteigentum](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f737ceb5-4431-492d-8f74-3f59ee9010d0/38b2fec3-55fe-476a-9a7a-dac7baa2d88e.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Luxusvilla in erster Meereslinie mit 20% Miteigentum

 Spanien, Mallorca, Nordost, Capdepera

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  463 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  2.535 ㎡  

Preis

 2.350.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/luxusvilla-in-erster-meereslinie-mit-20-miteigentum-W-0495I7) 

  [         ![Neubau-Finca in Artà: Luxus, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c0ae68b2-3d95-486b-9d0f-2925f4b4ef4e/052a04d5-0a79-4b39-b6ed-f973955b16ad.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Neubau-Finca in Artà: Luxus, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie

 Spanien, Mallorca, Nordost, Artá

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  246 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,48 ㏊  

Preis

 3.280.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/neubau-finca-in-arta-luxus-ruhe-und-natur-in-perfekter-harmonie-W-0497F1) 

  [         ![Exklusive Neubauvilla in Colònia de Sant Pere – mediterraner Wohntraum mit Pool und Meerblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2317f680-2d8b-43c3-b61f-7f1197002172/02c1ea92-7d62-4239-a0d2-754fcc13a8a5.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Exklusive Neubauvilla in Colònia de Sant Pere – mediterraner Wohntraum mit Pool und Meerblick

 Spanien, Mallorca, Nordost, Colonia de St. Pere

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  217 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  402 ㎡  

Preis

 2.300.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/exklusive-neubauvilla-in-colonia-de-sant-pere-mediterraner-wohntraum-mit-pool-und-meerblick-W-046FNP) 

  [         ![Villa zum Wohlfühlen mit herrlichem Meerblick](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/68f8d7b7-d935-4a1d-9990-64facc0d3e8f/4f25e310-10c0-44f0-9d53-ac288a7c8938.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Villa zum Wohlfühlen mit herrlichem Meerblick

 Spanien, Mallorca, Nordost, Costa de Los Pinos

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  345 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.388 ㎡  

Preis

 2.690.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/villa-zum-wohlfuhlen-mit-herrlichem-meerblick-W-030RRE) 

  [         ![Neu gestaltete Designer Villa mit Meerblick in Strandnähe](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/fecfc93b-3135-47ab-9b10-4c9e01335ffc/8ad5cfdc-d754-446d-9f83-5c6af1bd57d1.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Neu gestaltete Designer Villa mit Meerblick in Strandnähe

 Spanien, Mallorca, Nordost, Costa de Los Pinos

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  304 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.264 ㎡  

Preis

 2.980.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/neu-gestaltete-designer-villa-mit-meerblick-in-strandnahe-W-02UIZQ) 

  [         ![Villa mit Meerblick und Vermietlizenz](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/71f11736-cfc4-48fb-8809-1fe2ba45ed24/30511b0c-5b79-44a1-9a2f-f1318af6c696.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Villa mit Meerblick und Vermietlizenz

 Spanien, Mallorca, Nordost, Costa de Los Pinos

   ![Schlafzimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Badezimmer](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Wohnfläche](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  407 ㎡  

   ![Grundstück](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.952 ㎡  

Preis

 2.950.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilie/villa-mit-meerblick-und-vermietlizenz-1-W-02V5JZ) 

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