Villa Embat - Moderne Luxusvilla in Sol de Mallorca

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2024 • Letzte Restaurierung: 2024 • Gesamtfläche: 1.096 ㎡ • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 786 ㎡ • Grundstück: 2.015 ㎡ • Stellplätze: 3 • Klimatisiert • Personenaufzug • Möbliert • Pool • Heizungsart: Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Dielenboden

Diese außergewöhnliche Villa definiert zeitgenössischen Luxus neu und verbindet nahtlos hochwertige Oberflächen, avantgardistisches Design und einen atemberaubenden Meerblick in der exklusiven Enklave Sol de Mallorca. Auf einem 2.015 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses architektonische Meisterwerk über 1.096,91 m² auf Fundamenten aus robustem Beton, nachhaltigen Baumaterialien und einem Fokus auf Stabilität und Nachhaltigkeit und bietet eine harmonische Verschmelzung von Innen- und Außenleben. Die modern gestaltete Fassade ist eine Kombination aus Naturstein, Holz und dem SATE-System für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Elegante, weitläufige Terrassen mit Thermowood und HORUS BEIGE Naturstein sowie ein 67,95 m² großer Infinity-Salzwasserpool schaffen einen idyllischen Rückzugsort, umgeben von wunderschön angelegten mediterranen Gärten und einer raffinierten Außenbeleuchtung. Die Villa wurde für höchsten Komfort und Eleganz entworfen und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit einem Spa-inspirierten Badezimmer, ein privates Arbeitszimmer und mehrere Terrassen, die einen atemberaubenden Panoramablick bieten. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen außergewöhnlichen Lebensstil zu bieten, mit einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Umkleideraum, einem hochmodernen Fitnessstudio und einem privaten Heimkino – eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Unterhaltung. Die Smart-Home-Technologie sorgt für ein müheloses Leben, einschließlich eines vollständig integrierten KNX-Hausautomationssystems, einer energieeffizienten Wärmepumpe, einer Vollklimaanlage, einer nachhaltigen Regenwasserbewirtschaftung, aerothermischer Systeme, einer Fußbodenheizung, einer mechanischen Lüftung mit Wärmerückgewinnung und einer energiesparenden LED-Beleuchtung. Die Fertigstellung dieser außergewöhnlichen Residenz ist für Juni 2025 geplant und bietet die seltene Gelegenheit, ein wahres architektonisches Meisterwerk an einem der prestigeträchtigsten Orte Mallorcas zu besitzen. Weitere Merkmale: Premium-Marken wie Miele und hochwertige Sanitärkeramik von GSI mit wandhängendem Design und innovativem Swirlflush-Spülsystem, Dornbracht-Armaturen, luxuriöse Oberflächen wie HORUS BEIGE Naturstein und hochwertige Holzverkleidungen sowie minimalistische Aluminiumfenster von CORTIZO.

Sol de Mallorca: Lage und umfeld dieser immobilie

Sol de Mallorca ist ein ruhiger und exklusiver Ort an der Südwestküste Mallorcas, etwa 15 Kilometer von Palma entfernt. Teil der Gemeinde Calvià, bietet Sol de Mallorca eine idyllische Umgebung mit luxuriösem Flair und erstklassigen Annehmlichkeiten. Der Ort zeichnet sich durch seine eleganten Villen und weitläufigen Grundstücke aus, die von üppigen Gärten und grünen Landschaften umgeben sind. Sol de Mallorca ist besonders bekannt für seine ruhige und private Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist. Zu den Highlights von Sol de Mallorca zählen die nahegelegenen Strände, wie der Playa de Portals Vells, der für sein kristallklares Wasser und seine entspannte Atmosphäre bekannt ist. Hier kann man hervorragend schwimmen und sich sonnen. In der Umgebung gibt es mehrere hochwertige Restaurants und Bars, die mediterrane Küche in stilvollem Ambiente bieten. Auch Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da mehrere erstklassige Golfplätze in der Nähe liegen. Sol de Mallorca bietet eine exklusive Mischung aus Ruhe, Luxus und Natur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell nach Palma zu gelangen, um die kulturellen und gastronomischen Angebote der Hauptstadt zu genießen.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • Energieverbrauchskennwert: 34.43 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 10.81 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

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