Hochwertige Neubauvilla in Nova Santa Ponsa – Architektur, Funktionalität und mediterraner Lifestyle

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2025 • Gesamtfläche: 421 ㎡ • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 403 ㎡ • Grundstück: 1.039 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

Diese außergewöhnliche Neubauvilla in Nova Santa Ponsa ist die konsequente Umsetzung eines sorgfältig durchdachten Designkonzepts, das das Leben mit natürlichem Licht, hohe Alltagstauglichkeit und mediterranes Lebensgefühl harmonisch vereint. Drei klar definierte architektonische Volumen mit großzügigen Skylights integrieren den Himmel als festen Bestandteil der Architektur und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen – tagsüber geprägt von Sonnenlicht und Weite, abends begleitet von Mond und Sternen und einer besonders einladenden Atmosphäre. Mit großer Liebe zum Detail geplant und realisiert, überzeugt die Villa durch architektonische Klarheit und ein Wohnkonzept, das auf den täglichen Gebrauch ausgelegt ist. Zur Ausstattung zählen eine Doppelgarage, ein großzügiger Pool mit Ipe-Holzterrasse, elegante Wasserspiele, ein stilvoller BBQ-Bereich für Abende mit Familie und Freunden sowie Außendusche und WC. Der Garten verbindet pflegeleichte Gestaltung mit dem Gefühl einer grünen Oase und wird durch vertikale Gärten ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad en suite. Der Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe öffnet sich zur voll ausgestatteten Designküche von Modulnova mit separater Vorbereitungsküche und bildet das kommunikative Herz des Hauses. Im Untergeschoss bietet ein vielseitig nutzbares Multifunktionszimmer Raum für TV-Abende oder Gäste, ergänzt durch einen eleganten Weinkeller. Große Fensterflächen eröffnen den Blick in den Pool und schaffen ein besonderes Raumerlebnis. Die obere Ebene beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie die großzügige Mastersuite mit Kamin, Ankleide, Masterbad und geschütztem Außenbereich mit Jacuzzi und Sonnendeck. Sichtbares Eisen setzt Akzente, unter anderem durch zwei skulpturale helikoidale Treppen. Fußbodenheizung und Klimaanlage, betrieben über eine Mitsubishi-VRV-Anlage, machen die Immobilie zur idealen Ganzjahresresidenz. Hochwertige Materialien und Ausstattungen unterstreichen den zeitlosen Anspruch dieser Villa. Nova Santa Ponsa zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas mit Golf, Tennis, Yachthäfen, Restaurants und internationalen Schulen in komfortabler Nähe.

Santa Ponsa: Lage und umfeld dieser immobilie

Santa Ponsa ist ein beliebter Ferienort auf Mallorca, etwa 20 Kilometer südwestlich von Palma. Der Ort gehört zur Gemeinde Calvià und bietet zwei Hauptstrände: den weitläufigen "Platja de Santa Ponça" und den kleineren, ruhigeren "Caló d'en Pellicer". Der Hauptstrand ist besonders familienfreundlich und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten sowie eine Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Umgebung ist von malerischen Hügeln und Pinienwäldern geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. Für Golffreunde gibt es mehrere hochwertige Golfplätze in der Nähe, darunter der renommierte "Golf Santa Ponsa I". Wassersportarten wie Jetski, Windsurfen, Tauchen und Segeln sind ebenfalls sehr beliebt. Historische Sehenswürdigkeiten wie die "Cruz del Descubrimiento" erinnern an die Landung von König Jaume I. im Jahr 1229. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen sowie einer großen Auswahl an Unterkünften, von luxuriösen Hotels bis hin zu gemütlichen Ferienwohnungen. Der Flughafen von Palma de Mallorca ist nur etwa 30 Minuten entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Transfers. Santa Ponsa kombiniert die natürliche Schönheit Mallorcas mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot, das sowohl Familien als auch Alleinreisenden viel zu bieten hat.

Energieinformationen

Baujahr: 2025 • Energieverbrauchskennwert: 1.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 0.2 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

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