Villa mit Vermietungslizenz in Son Espanyolet

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Typ: Haus • Region: Palma • Baujahr: 1930 • Letzte Restaurierung: 2017 • Gesamtfläche: 261 ㎡ • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 5 • Grundstück: 523 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einliegerwohnung • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Split-Klimaanlage • Bodenbelag: Fliesen

In der begehrten Gegend Son Espanyolet gelegen, nur wenige Gehminuten von Santa Catalina und dem Hafen von Palma entfernt, befindet sich dieses charmante Reihenhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 516 m² und bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Investitionspotenzial. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 261 m² sowie insgesamt 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und bietet Platz für bis zu 11 Personen. Einer ihrer größten Vorzüge ist die wertvolle und seltene touristische Vermietungslizenz ETV, die sie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit macht. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haupthaus helle Wohn- und Essbereiche sowie eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Drei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Poolbereich und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, mit einer großen Terrasse, einem geräumigen Pool, zusätzlichen WCs und einer Außendusche für mehr Komfort. Darüber hinaus umfasst die Immobilie ein separates Schlafzimmer mit Bad en suite, ideal für Gäste oder Personal. Im hinteren Bereich befinden sich eine separate Garage und mehrere Abstellräume, die zusätzliche Funktionalität bieten. Eine charaktervolle Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Palmas, die durch ihre Vielseitigkeit, Lage und ihr Potenzial überzeugt.

Son Espanyolet: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Son Espanyolet ist ein charmantes Viertel im Herzen von Palma, der Hauptstadt Mallorcas. Es liegt westlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine ruhige, aber zentrale Lage, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre bietet. Das Viertel zeichnet sich durch seine attraktiven, traditionellen Häuser und engen Straßen aus, die eine authentische mallorquinische Atmosphäre vermitteln. Hier findet man eine Vielzahl an Cafés, kleinen Boutiquen und Restaurants, die sowohl lokale als auch internationale Küche anbieten. Die freundliche und einladende Atmosphäre macht Son Espanyolet zu einem beliebten Ort zum Verweilen und Entspannen. Besonders hervorzuheben ist der nahe gelegene Parc de Son Espanyolet, eine grüne Oase, die ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ist. Der Park bietet einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt und ist ein Treffpunkt für Anwohner und Besucher. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Palma, wo man die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Hauptstadt genießen kann. Son Espanyolet bietet somit eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit einem ruhigen Wohnumfeld kombinieren möchten.

Energieinformationen

Baujahr: 1930 • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.