Urbanes Baugrundstück in zentraler Lage von Esporles

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Typ: Grundstück • Region: Son Vida & Palma Umgebung • Grundstück: 544 ㎡

Wunderschönes, 544,05 m² großes Stadtgrundstück in einer ruhigen Wohngegend von Esporles, mitten im Herzen der Serra de Tramuntana. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den Bau eines exklusiven Einfamilienhauses als auch für eine kleine Wohnsiedlung.
Das Grundstück ist als Ein- oder Mehrfamilienhausgrundstück ausgewiesen und ermöglicht eine bebaubare Fläche von ca. 356,40 m² mit einer Nutzungsintensität für bis zu 3 Wohneinheiten, was vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Derzeit liegen ein Grund- und ein Ausführungsplan für ein elegantes, modernes Wohnhaus vor, das sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss erstreckt und über 4 Schlafzimmer, einen Pool, Terrassen und eine Garage verfügt.
Das Grundstück verfügt zudem über einen eigenen Kanal-, Strom- und Wasseranschluss, was einen bedeutenden Mehrwert darstellt, der bei dieser Art von Immobilien selten anzutreffen ist.
In einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, mit guter Anbindung und nur wenige Minuten von Palma entfernt, stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Gegenden Mallorcas dar.

Esporles: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Esporles ist ein charmantes Bergdorf am Fuße der Sierra de Tramuntana, etwa 15 Minuten von Palma und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Der malerische Ort bietet mallorquinischen Charme vom Feinsten mit seinen typischen Steinfassaden und romantischen Gassen. Die bekannteste Attraktion rund um Esporles ist zweifellos "Sa Granja", ein beeindruckendes historisches Herrenhaus und Museum, das bis in die Römerzeit und die feudale Vergangenheit der Insel zurückreicht. Das Dorf ist in Altstadt (Vilavella) und Neustadt (Vilanova) unterteilt und ist besonders bei Naturliebhabern und Einheimischen beliebt, da es nicht auf dem typischen Touristenpfad liegt. Esporles ist der ideale Ort um Sport im Freien zu treiben; Wandern, Radfahren, Kanufahren und Klettern sind typische Freizeitaktivitäten für diese Region. Das ganze Jahr über finden auch kleine Veranstaltungen und Fiestas statt, wobei das berühmteste das alljährliche Food-Festival im Oktober ist. Im Laufe der Jahre hat Esporles eine große Anzahl internationaler Einwohner angelockt, was zum Teil an der ruhigen Lage und der Nähe zu Palma und dem Flughafen liegt.

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