Einzigartige Neubauvilla mit Meerblick in Palma

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Palma • Baujahr: 2023 • Gesamtfläche: 705 ㎡ • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 3 • Grundstück: 1.326 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 5 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Wärmepumpe, Solarheizung • Bodenbelag: Stein, Dielenboden

Diese außergewöhnliche Luxusvilla zählt zu den spektakulärsten Immobilien in Palma de Mallorca. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und modernen Einrichtung setzt diese neu gebaute Residenz neue Maßstäbe für zeitgemäßes Luxuswohnen. Die Villa erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.326 m² und bietet eine beeindruckende bebaute Gesamtfläche von 705,19 m², darunter 74,50 m² elegante Veranden und ein 39,53 m² großer Pool. Das Anwesen beeindruckt mit einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das durch einen stilvollen Kamin ergänzt wird, während der offene Essbereich nahtlos in eine großzügige, moderne Küche übergeht. Die Villa wurde mit einem Fokus auf Komfort und Eleganz entworfen und überzeugt mit weitläufigen Innenräumen, die perfekt für luxuriöses Wohnen und gesellige Anlässe geeignet sind. Die sorgfältig geplante Raumaufteilung umfasst fünf Doppelschlafzimmer, drei Badezimmer, eine Gästetoilette, einen separaten Waschraum, einen Fitnessraum, einen Yogaraum, einen stilvollen Weinkeller und eine praktische Speisekammer. Zu den weiteren Highlights zählen eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Außenstellplatz, weitläufige Terrassen und ein üppig gestalteter Garten. Ein separater Servicezugang sorgt für zusätzliche Funktionalität und Privatsphäre. Die Außenbereiche der Villa sind ebenso beeindruckend wie das Innere: Ein makelloser Swimmingpool, eingebettet in einen flach angelegten Garten, bietet die ideale Umgebung für Entspannung und Unterhaltung. Hochwertige Materialien wie Travertinböden und sichtbare Holzbalken unterstreichen die ästhetische Eleganz, während modernste technische Features höchsten Wohnkomfort garantieren. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage, Fußbodenheizung, solarunterstützter Energieversorgung sowie einem fortschrittlichen Wasseraufbereitungssystem mit Enthärtungs- und Umkehrosmosefunktion ausgestattet. Diese erstklassige Immobilie bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der exklusivsten Lagen Palmas. Sie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Luxus, Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick schätzen.

La Bonanova: Lage und umfeld dieser immobilie

Bonanova auf Mallorca ist die ideale Kombination aus Exklusivität, Natur und Lebensqualität und erfreut sich einer exzellenten Lage, die sowohl die Nähe zu Palma als auch die Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel bietet. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnlage ist der atemberaubende Ausblick auf das Meer und die umliegende Landschaft, den viele Immobilien bieten. Die Infrastruktur ist ideal, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Bonanova wird seinem Ruf als exklusive und gepflegte Gegend gerecht, die ein hohes Maß an Sicherheit sowie eine gehobene Lebensqualität bietet. Umgeben von Natur profitieren die Bewohner von einem angenehmen Wohnumfeld und einem guten Klima. So liegt der Bellver Park, Palmas grüne Lunge, in unmittelbarer Nähe, und eine Auszeit im Grünen befindet sich direkt vor der Tür. Die Strände von Cala Major und Illetas, sowie der Yachthafen von Puerto Portals mit seinem angrenzenden Sandstrand sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Eine hervorragende Auswahl an internationalen und öffentlichen Schulen sowie das große Freizeitangebot und moderne Sporteinrichtungen in und um Bonanova machen die Gegend für Familien besonders interessant. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert die Erreichbarkeit anderer Teile der Insel.

Energieinformationen

Baujahr: 2023 • Energieverbrauchskennwert: 14.67 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 4.61 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Heizungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: A

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.