Einzigartiges Anwesen mit direktem Meerzugang und Tennisplatz in Port Andratx

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1948 • Letzte Restaurierung: 2016 • Gesamtfläche: 767 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 7 • Wohnfläche: 520 ㎡ • Grundstück: 5.754 ㎡ • Terrasse • Einbauküche • Möbliert • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Parkett, Stein

In einzigartiger Lage direkt an der ersten Meereslinie von Port Andratx befindet sich dieses Anwesen mit direktem Zugang zum Meer und einem weitläufigen mediterranen Garten, der maximale Privatsphäre bietet und vollständig uneinsehbar ist. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus sowie zwei separate Gästehäuser, die Komfort und Unabhängigkeit für Bewohner und Gäste gewährleisten. Zur Ausstattung gehören eine stilvolle Bar, ein eleganter Fitnessbereich, eine Sauna sowie ein Jacuzzi und ein Pool. Zahlreiche Terrassen laden zum Verweilen und Genießen der traumhaften Umgebung ein. Ein privater Tennisplatz, der an der ersten Meereslinie eine absolute Rarität darstellt, sowie eine großzügige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und zusätzliche Außenstellplätze vervollständigen das Angebot. Die vorhandene Bebauung bietet ein Ausbaupotenzial von rund 1.200 Quadratmetern, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Erweiterung eröffnet. Die lebendige Hafenpromenade von Port Andratx mit ihren Restaurants, Boutiquen und Yachten ist in wenigen Gehminuten erreichbar – eine perfekte Verbindung von Ruhe, Meerzugang und urbanem Leben in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 1948 • Energieverbrauchskennwert: 34.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 10.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Energieeffizienzklasse: B

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