Einzigartiger Stadtpalast in Bestlage von Artà – Umbauprojekt bereits genehmigt

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nordost • Baujahr: 1920 • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 353 ㎡ • Grundstück: 207 ㎡ • Terrasse • Kamin • Bodenbelag: Fliesen

Dieses historische Stadthaus mit genehmigtem Umbauprojekt befindet sich im Herzen von Artà, nur wenige Schritte von der beliebten Fußgängerzone entfernt. Mit seinen rund vier Meter hohen Decken vermittelt es ein herrschaftliches Ambiente und bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung einer außergewöhnlichen Wohnimmobilie. Das Gebäude befindet sich derzeit in sanierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, durch das bereits genehmigte Projekt zu neuem Leben erweckt zu werden. Der Baustart kann sofort erfolgen. Das Haus liegt in bester zentraler Lage und beeindruckt durch seine traditionelle, gut erhaltene Steinfassade. Hohe Holztüren, klassische Fensterläden und ein romantischer Innenhof verleihen der Immobilie den typisch mallorquinischen Charme. Das geplante Umbauprojekt verteilt sich auf drei Etagen:
Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Von hier aus gelangt man in den gemütlichen Patio mit Sitzgelegenheit und einem etwa 5 m² großen Pool – perfekt für eine Abkühlung an heißen Sommertagen. Außerdem sind ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, in dem sich in einem charmanten Gewölbe eine stilvolle Bodega realisieren lässt. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite, ein geräumiger Salon mit Sofalandschaft und TV sowie eine Terrasse geplant. Das Highlight bildet die oberste Etage: Eine rund 150 m² große, separate Suite mit Wohnbereich, Schlafzimmer mit Bad en suite und einer sonnigen Dachterrasse, die einen traumhaften Blick auf das Wahrzeichen der Stadt – das Kloster San Salvador – bietet. Etwa acht Wochen nach dem Erwerb kann der Umbau beginnen; es muss lediglich noch die ausführende Baugenehmigung eingereicht werden. Unser erfahrenes Netzwerk aus Architekten und Bauunternehmen steht Ihnen hierfür gerne zur Verfügung. Ein wahres Schmuckstück mit Potenzial im historischen Zentrum von Artà – nur wenige Schritte von charmanten Restaurants, Cafés und verschiedenen Geschäften entfernt.

Artá: Lage und umfeld dieser immobilie

Das charmante Zentrum des mittelalterlichen Städtchens Artá im Nordosten Mallorcas bietet zahlreiche gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das ganze Jahr über zum Flanieren einladen. Der Wochenmarkt, der jeden Dienstag stattfindet, ist auf der ganzen Insel bekannt. Ein abwechslungsreiches Kulturprogramm gibt es unter anderem im Theater der Stadt. Die Umgebung von Artá bietet mit zahlreichen Naturstränden und vier Golfplätzen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zwei Sporthäfen. Naturliebhaber und Wanderer kommen im nahe gelegenen Parque Natural de la Península de Llevant auf ihre Kosten. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in Cala Ratjada, Canyamel und Cala Millor. Zum Gemeindegebiet von Artà gehört auch der schöne Küstenort Colonia de St. Pere.

Energieinformationen

Baujahr: 1920

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