Einzigartiges Finca-Ensemble mit Boutique-Charakter und Meerblick nahe der Cala Agulla

Ausstattung und Besonderheiten dieser Finca

Typ: Finca • Region: Nordost • Baujahr: 1986 • Gesamtfläche: 740 ㎡ • Schlafzimmer: 9 • Badezimmer: 8 • Wohnfläche: 480 ㎡ • Grundstück: 2,85 ㏊ • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung, Pelletheizung • Bodenbelag: Fliesen

In einer der begehrtesten Lagen im Nordosten Mallorcas, nur wenige Gehminuten von der idyllischen Bucht der Cala Agulla entfernt, liegt dieses Finca-Anwesen auf einem sanften Gefälle umgeben von immer grünen Hügeln und duftenden Gräsern. Das rund 28.000 m² große, parkähnlich eingewachsene Grundstück bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Die gesamte Anlage besticht durch die Stimmung eines individuellen Boutique-Hotels, wobei jede der Wohneinheiten ihren ganz eigenen Charakter entfaltet und ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Damit eignet sich das Anwesen gleichermaßen als großzügiger Generations-Familiensitz oder als hochinteressantes Objekt für Investoren, die nach einer Liegenschaft mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der besten Lagen Mallorcas suchen. Die Infrastruktur des Anwesens ist auf maximale Diskretion und Funktionalität ausgelegt. So verfügt das Ensemble über zwei eigenständige Häuser mit jeweils eigenem Pool und zwei separate Einfahrten. Zusätzlich gibt es einen eigenen Eingang für das Personal, was einen reibungslosen Ablauf im Alltag ermöglicht, ohne die Privatsphäre der Bewohner zu stören. Ein besonderes Privileg sind die alten Wasserrechte des Anwesens, die zusammen mit dem eigenen Brunnen und den Zisternen eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellen. Das im mallorquinischen Stil erbaute Haupthaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 480 m² und beherbergt insgesamt fünf individuelle Wohneinheiten. Diese Aufteilung schafft Rückzugsorte für jedes Familienmitglied oder jeden glücklichen Gast, während der zentrale Wohnbereich mit Kamin und die großzügige Hauptküche als Herzstück für gemeinsame Stunden dienen. Auf drei Etagen verteilen sich sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer sowie vielseitige Freizeitbereiche, darunter ein Seminarraum mit Billardtisch sowie einem traditionellen Weinkeller. Die Außenküche und die überdachte Veranda führen direkt zum etwa 75 m² großen Hauptpool, der von mediterraner Vegetation gesäumt wird. Ergänzt wird das Anwesen durch das charmante Gästehaus, das auf ca. 100 m² Wohnfläche mit eigenem Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem eigenen, privaten Pool absolute Autarkie bietet. Auch hier sorgen ein Kamin und ein Pelletofen für behagliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit. Eingebettet ist die gesamte Architektur in einen weitläufigen mediterranen Garten, der mit seinem Bestand an Palmen, Feigen- und Mandelbäumen sowie mehr als einhundert alten Olivenbäumen den besonderen Charakter dieses geschichtsträchtigen Parkgrundstücks unterstreicht. Ausgestattet mit moderner Öl-Zentralheizung, diverse Kamine und Klimageräten vereint diese Immobilie traditionellen mallorquinischen Charme mit zeitgemäßem Komfort in einer unvergleichlichen Naturlage.

Capdepera: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Capdepera ist ein mittelalterliches Städtchen mit ganz besonderem Charm. Der beschauliche Ort mit historischem Kern liegt in leichter Anhöhe über dem Meer und wird überragt von seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Burg. Charakteristisch sind die engen Gassen, liebevoll restaurierte Stadthäuser und der Marktplatz mit Restaurants und buntem Treiben. Capdepera hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt und stellt einen Gegenpol zum gut besuchten Nachbarort Cala Ratjada dar. Der Hafenort Cala Ratjada bietet ganzjährig eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche traumhafte Strände und Buchten laden zum Baden ein. In nur zehn Minuten erreicht man das ebenfalls mittelalterliche Städtchen Artá mit zahlreichen Restaurants, Cafes und schönen Geschäften.

Energieinformationen

Baujahr: 1986 • Heizungsart: Ölheizung • Heizungsart: Pelletheizung

Courtagepassus

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