Ultra-modernes 4-Schlafzimmer-Haus in Alcudia, Mallorca – Eine seltene Gelegenheit!

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 2020 • Gesamtfläche: 433 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 998 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 4 • Einbauküche • Kamin • Air conditioning • Möbliert • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Fliesen, Stein

Dieses prächtige, ultra-moderne Haus mit 4 Schlafzimmern wurde von einem renommierten lokalen Architekten entworfen und ursprünglich für den persönlichen Gebrauch des Eigentümers gebaut. Der Bau wurde von einem mallorquinischen Design-Architekten zusammen mit dem Eigentümer geleitet, und unter Verwendung bester Materialien und modernster Bautechniken realisiert. Die Immobilie befindet sich in sehr begehrter Lage, nur 50 Meter von einer der schönsten Sandbuchten im Norden Mallorcas. In 150m Entfernung gibt es einen weiteren, besonders bei Surfern bekannten, Sandstrand. Das Anwesen bietet teilweise Meer- und Bergblick von den Schlafzimmern sowie einen atemberaubenden Meerblick von der Dachterrasse. Das im Jahr 2020 fertiggestellte Haus ist äußerst energieeffizient und verfügt über eine bestehende Baugarantie. Der Eigentümer, der über 40 Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung auf Mallorca, in London und Südostengland verfügt, hat sichergestellt, dass jedes Detail sorgfältig geplant und umgesetzt wurde – mit der zusätzlichen Sicherheit einer Baugarantie. Außen besticht das Anwesen durch wunderschöne Gärten mit automatischem Bewässerungssystem sowie den großen, beheizten Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung. Es gibt großzügige Terrassen sowohl vor, als auch hinter dem Haus. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt über elektrische Jalousien und integrierte LED-Beleuchtung. Die Designer-Außenküche mit integriertem Gasgrill bietet den perfekten Ort für geselliges Beisammensein. Das Grundstück ist mit einem elektrischen Tor und einer CCTV-Überwachung gesichert, die aus der Ferne zugänglich ist, während Solarpaneele zur Energieeffizienz beitragen. Im Inneren des Hauses befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Alle Schlafzimmer verfügen über En-suite-Badezimmer, die mit Stein oder Marmor gestaltet sind, sowie über elektrische Handtuchwärmer und Einbauschränke. Die oberen Schlafzimmer öffnen sich zu Terrassen, während das untere Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, bequem mit dem Rest des Hauses verbunden ist. Die moderne, offen gestaltete Küche eines renommierten mallorquinischen Unternehmens verfügt über einen schönen Essbereich und Umkehrosmose-Trinkwasseraufbereitung. Das geräumige Wohnzimmer ist um einen Holzofen mit besonderem Holzlagerbereich angeordnet. Eine unauffällige Schiebetür ermöglicht die Abtrennung der Küche vom Wohnbereich. Ein Hauswirtschaftsraum mit eingebautem Waschbecken und Stauraum ergänzt die funktionale Gestaltung. Die große Garage bietet Platz für bis zu drei Autos und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet sowie mit einem Luftfiltersystem und einer Wasserenthärtungsanlage. Alle Fenster sind doppelt verglast, und eine hochentwickelte Alarmanlage mit Fernzugriff sorgt für zusätzliche Sicherheit. Internetgesteuerte Systeme ermöglichen die Bedienung von Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Jalousien, Poolheizung, CCTV, Alarmanlage und mehr. Ausserdem verfügt die Immobilie über einen separaten Technikraum für die gesamte Haus-, Pool- und Garteninfrastruktur, um einen reibungslosen Betrieb aller Annehmlichkeiten zu gewährleisten. Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Engel & Völkers in Puerto Alcudia. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem Traumhaus zu machen!

Alcudia: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Alcúdia und die historische Stadt Alcúdia befinden sich im Norden der Insel von Mallorca, nur 45 Autominuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Alcúdia ist umgeben von den Buchten von Pollensa und Alcúdia mit insgesamt 30 Kilometern Küste. Der wunderschöne Sandstrand „Playa de Alcudia ist das perfekte Ferienziel für Familien. Mit einer Bevölkerung von fast 20.000 Einwohnern zeichnet sich Alcúdia durch die hübsche Altstadt mit gut erhaltenen Stadtmauern aus dem vierzehnten Jahrhundert aus. Außerdem, gibt es hier ein interessantes Angebot an Boutique-Hotels, die den Großteil des Jahres geöffnet haben. Viele beliebte Festivals finden das ganze Jahr über statt, wie z.B. Sant Antoni im Januar, die Sepia-Messe im April, das Fest des Heiligen Jakobus im Juni und die Oktobermesse, etc. Jeden Sonntag und Dienstag findet im verkehrsberuhigten Zentrum der Altstadt ein Wochenmarkt mit lokalen Produkten statt. In der Umgebung von Alcúdia gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften, Gesundheitszentren, ein Krankenhaus, Bücherei, Schüle etc. Zwischen Sa Pobla und Pollensa befindet sich eine Internationale Schule („My School), was die Gegend auch für Familien, die ganzjährig hier leben möchten, interessant macht. Weitere Attraktionen der Gemeinde Alcúdia sind der nahegelegene Golfplatz Alcanada Golf Club, der lange weisse Sandstrand von Puerto Alcúdia, der Vorort Barcarés, die Urbanisation Bonaire mit dem kleinen Jachthafen „Puerto Cocodrilo und Mal Pas mit lauschigen Sandbuchten. An diesem Küstenabschnitt befinden sich zahlreiche Villen mit traumhaftem Blick auf das Meer. In ländlicher Umgebung, in Son Fé, gibt es wunderschöne Landhäuser.

Energieinformationen

Baujahr: 2020 • CO2-Emission: 16.75 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.